実際に売れた価格で見る不動産

東京都新宿区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4,700万円
半数が 2,700万円 〜 8,200万円
㎡単価の中央値
120万円/㎡
面積の中央値 45㎡
取引件数
7,935件
直近5年の合計

新宿区の中古マンションは、直近5年の 7,935件 のうち半数が 2,700万円 〜 8,200万円 で成約しています。 まん中は 4,700万円。 面積の中央値は 45㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4,700万円100万円1億6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,700万円 〜 8,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 327件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 6億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,100万円2022年1,763件4,300万円2023年1,807件4,900万円2024年1,834件5,200万円2025年2,134件6,300万円2026年397件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,100万円1,763件通年
2023年4,300万円1,807件通年
2024年4,900万円1,834件通年
2025年5,200万円2,134件通年
2026年6,300万円397件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,800万円581件
1K2,500万円2,019件
1DK3,700万円393件
1LDK5,500万円1,509件
2K2,100万円64件
2DK3,500万円256件
2LDK8,600万円1,755件
3K2,700万円7件
3DK4,000万円46件
3LDK1億1,000万円990件
4LDK1億2,000万円31件
5LDK以上8,900万円2件
その他3,750万円44件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内8,000万円641件
築6〜10年8,200万円1,187件
築11〜20年5,000万円2,103件
築21〜30年5,300万円1,597件
築31年以上3,000万円2,261件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別87地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
袋町1億4,000万円187万円/㎡5件+197.9%
市谷加賀町1億3,000万円169万円/㎡34件+176.6%
内藤町1億2,500万円184万円/㎡46件+166%
南町1億2,000万円160万円/㎡20件+155.3%
南元町1億1,000万円169万円/㎡85件+134%
市谷砂土原町1億200万円142万円/㎡54件+117%
横寺町1億円144万円/㎡16件+112.8%
市谷本村町1億円167万円/㎡91件+112.8%
南榎町1億円140万円/㎡9件+112.8%
細工町1億円154万円/㎡1件+112.8%
富久町9,950万円168万円/㎡254件+111.7%
払方町9,300万円157万円/㎡21件+97.9%
四谷三栄町9,200万円170万円/㎡64件+95.7%
中里町9,100万円160万円/㎡23件+93.6%
若葉8,750万円138万円/㎡58件+86.2%
北町8,700万円140万円/㎡35件+85.1%
須賀町8,700万円124万円/㎡9件+85.1%
市谷田町8,500万円159万円/㎡30件+80.9%
赤城元町8,400万円140万円/㎡7件+78.7%
市谷甲良町8,400万円143万円/㎡17件+78.7%
白銀町8,200万円152万円/㎡53件+74.5%
神楽坂8,000万円121万円/㎡52件+70.2%
市谷仲之町7,800万円141万円/㎡76件+66%
矢来町7,700万円142万円/㎡56件+63.8%
赤城下町7,500万円171万円/㎡33件+59.6%
若宮町7,450万円151万円/㎡28件+58.5%
筑土八幡町7,400万円160万円/㎡34件+57.4%
四谷7,150万円138万円/㎡158件+52.1%
西五軒町7,100万円133万円/㎡84件+51.1%
納戸町7,000万円117万円/㎡25件+48.9%
愛住町6,900万円138万円/㎡17件+46.8%
大京町6,900万円147万円/㎡98件+46.8%
左門町6,900万円140万円/㎡52件+46.8%
荒木町6,700万円156万円/㎡60件+42.6%
市谷山伏町6,600万円110万円/㎡6件+40.4%
箪笥町6,300万円131万円/㎡33件+34%
東五軒町6,300万円145万円/㎡63件+34%
市谷柳町6,050万円125万円/㎡60件+28.7%
市谷左内町5,450万円86.6万円/㎡14件+16%
築地町5,350万円126万円/㎡8件+13.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西新宿4億1,000万円155㎡265万円/㎡その他築31年鉄骨造
2026年 第1四半期四谷3億4,000万円75㎡453万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期富久町2億9,000万円85㎡341万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期大京町2億7,000万円100㎡270万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期富久町2億4,000万円80㎡300万円/㎡3LDK築11年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南元町2億4,000万円85㎡282万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期市谷砂土原町2億3,000万円95㎡242万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期荒木町2億2,000万円75㎡293万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期高田馬場2億1,000万円80㎡263万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期高田馬場2億1,000万円85㎡247万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期荒木町2億1,000万円70㎡300万円/㎡—築8年ＲＣ
2026年 第1四半期市谷砂土原町2億円75㎡267万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期市谷本村町2億円85㎡235万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期新小川町2億円75㎡267万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期南町2億円85㎡235万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期若松町2億円80㎡250万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期若宮町2億円95㎡211万円/㎡——ＲＣ
2026年 第1四半期西新宿1億9,000万円80㎡238万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期富久町1億9,000万円65㎡292万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期戸山1億9,000万円75㎡253万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下落合1億9,000万円110㎡173万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期西新宿1億8,000万円65㎡277万円/㎡2LDK——
2026年 第1四半期高田馬場1億8,000万円75㎡240万円/㎡3LDK築1年鉄骨造
2026年 第1四半期西新宿1億8,000万円65㎡277万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期西新宿1億8,000万円80㎡225万円/㎡2LDK築9年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。