実際に売れた価格で見る不動産

東京都江東区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,400万円
半数が 4,600万円 〜 1億円
㎡単価の中央値
99.5万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,106件
直近5年の合計

江東区の戸建は、直近5年の 1,106件 のうち半数が 4,600万円 〜 1億円 で成約しています。 まん中は 6,400万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,400万円350万円1億8,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,600万円 〜 1億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 173件 は目盛りに含めていません （実際の最安 350万円、最高 1000億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

6,000万円2022年262件6,350万円2023年248件6,600万円2024年243件6,450万円2025年304件7,900万円2026年49件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年6,000万円262件通年
2023年6,350万円248件通年
2024年6,600万円243件通年
2025年6,450万円304件通年
2026年7,900万円49件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K850万円4件
1LDK6,200万円11件
2K600万円3件
2DK2,950万円12件
2LDK5,400万円95件
3K1,500万円12件
3DK2,000万円12件
3LDK6,000万円114件
4K1,850万円2件
4DK4,000万円9件
4LDK7,200万円69件
5LDK以上7,000万円21件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,600万円323件
築6〜10年6,000万円98件
築11〜20年6,200万円139件
築21〜30年7,300万円103件
築31年以上5,950万円358件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新砂534億5,000万円535万円/㎡2件+83415.6%
冬木6億2,000万円248万円/㎡10件+868.8%
新木場6億円60.6万円/㎡5件+837.5%
東雲3億8,000万円60.8万円/㎡3件+493.8%
清澄3億7,500万円197万円/㎡8件+485.9%
富岡3億2,000万円272万円/㎡7件+400%
深川2億1,500万円260万円/㎡8件+235.9%
門前仲町2億1,500万円370万円/㎡4件+235.9%
辰巳1億9,000万円57.6万円/㎡1件+196.9%
千田1億5,000万円109万円/㎡7件+134.4%
住吉1億5,000万円125万円/㎡13件+134.4%
新大橋1億4,000万円209万円/㎡12件+118.8%
常盤1億3,000万円123万円/㎡15件+103.1%
三好1億2,000万円153万円/㎡17件+87.5%
高橋1億2,000万円188万円/㎡3件+87.5%
永代1億1,500万円158万円/㎡8件+79.7%
福住1億1,200万円149万円/㎡8件+75%
佐賀1億1,000万円95.7万円/㎡9件+71.9%
毛利1億300万円114万円/㎡12件+60.9%
白河1億円133万円/㎡23件+56.3%
東陽9,800万円120万円/㎡41件+53.1%
千石9,500万円90.1万円/㎡10件+48.4%
牡丹8,200万円125万円/㎡18件+28.1%
猿江8,200万円127万円/㎡13件+28.1%
海辺8,100万円102万円/㎡6件+26.6%
平野8,000万円163万円/㎡8件+25%
石島7,800万円142万円/㎡19件+21.9%
扇橋7,800万円129万円/㎡16件+21.9%
潮見7,500万円107万円/㎡7件+17.2%
枝川7,400万円88.1万円/㎡8件+15.6%
森下7,400万円125万円/㎡47件+15.6%
塩浜7,000万円105万円/㎡20件+9.4%
越中島7,000万円156万円/㎡7件+9.4%
古石場7,000万円105万円/㎡13件+9.4%
木場6,800万円84.0万円/㎡9件+6.3%
亀戸6,200万円99.0万円/㎡179件−3.1%
南砂5,500万円86.7万円/㎡55件−14.1%
大島5,500万円92.3万円/㎡188件−14.1%
東砂5,450万円84.4万円/㎡114件−14.8%
北砂5,200万円83.3万円/㎡153件−18.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期亀戸3億3,000万円150㎡220万円/㎡——木造
2026年 第1四半期門前仲町3億円50㎡600万円/㎡—築1年鉄骨造
2026年 第1四半期森下2億4,000万円120㎡200万円/㎡4LDK築29年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期亀戸2億4,000万円230㎡104万円/㎡—築47年鉄骨造
2026年 第1四半期白河2億円95㎡211万円/㎡2LDK築27年鉄骨造
2026年 第1四半期亀戸1億8,000万円230㎡78.3万円/㎡—築47年鉄骨造
2026年 第1四半期潮見1億7,000万円140㎡121万円/㎡3LDK築35年鉄骨造
2026年 第1四半期大島1億3,000万円145㎡89.7万円/㎡——木造
2026年 第1四半期猿江1億2,000万円70㎡171万円/㎡5LDK以上築29年鉄骨造
2026年 第1四半期扇橋1億1,000万円80㎡138万円/㎡—築65年木造
2026年 第1四半期大島1億円65㎡154万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期亀戸1億円80㎡125万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期大島9,600万円65㎡148万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期牡丹9,600万円40㎡240万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期牡丹9,500万円45㎡211万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期塩浜9,300万円85㎡109万円/㎡4LDK築16年木造
2026年 第1四半期深川9,000万円35㎡257万円/㎡—築59年鉄骨造
2026年 第1四半期三好8,800万円45㎡196万円/㎡2LDK築9年木造
2026年 第1四半期北砂8,700万円140㎡62.1万円/㎡—築35年鉄骨造
2026年 第1四半期新大橋8,500万円40㎡213万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大島8,500万円70㎡121万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期大島8,400万円55㎡153万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期東砂8,400万円70㎡120万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期大島8,300万円55㎡151万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期石島7,900万円50㎡158万円/㎡2LDK築6年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。