実際に売れた価格で見る不動産

東京都江東区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,800万円
半数が 3,400万円 〜 8,200万円
㎡単価の中央値
100万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
11,704件
直近5年の合計

江東区の中古マンションは、直近5年の 11,704件 のうち半数が 3,400万円 〜 8,200万円 で成約しています。 まん中は 5,800万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,800万円110万円1億5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,400万円 〜 8,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 210件 は目盛りに含めていません （実際の最安 110万円、最高 7億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,300万円2022年2,655件5,600万円2023年2,652件6,000万円2024年2,687件6,400万円2025年3,107件7,100万円2026年603件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,300万円2,655件通年
2023年5,600万円2,652件通年
2024年6,000万円2,687件通年
2025年6,400万円3,107件通年
2026年7,100万円603件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +20.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,200万円145件
1K2,600万円1,698件
1DK2,850万円240件
1LDK5,400万円1,030件
2K2,800万円37件
2DK2,900万円190件
2LDK7,000万円3,139件
3K1,800万円7件
3DK3,000万円150件
3LDK7,000万円4,378件
4K2,500万円1件
4DK4,550万円4件
4LDK7,650万円360件
5LDK以上6,300万円7件
その他3,800万円13件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,500万円1,287件
築6〜10年6,500万円1,939件
築11〜20年7,100万円4,051件
築21〜30年6,100万円1,745件
築31年以上3,600万円2,571件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別41地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
豊洲9,900万円138万円/㎡1,603件+70.7%
東雲8,200万円111万円/㎡770件+41.4%
有明8,100万円133万円/㎡962件+39.7%
白河7,650万円118万円/㎡288件+31.9%
扇橋7,400万円115万円/㎡243件+27.6%
新砂6,500万円91.4万円/㎡133件+12.1%
清澄6,400万円120万円/㎡47件+10.3%
塩浜6,300万円84.4万円/㎡338件+8.6%
越中島6,300万円90.0万円/㎡143件+8.6%
平野6,300万円106万円/㎡123件+8.6%
猿江6,000万円86.7万円/㎡87件+3.4%
古石場5,850万円100万円/㎡74件+0.9%
辰巳5,600万円82.7万円/㎡153件−3.4%
千石5,500万円87.8万円/㎡130件−5.2%
木場5,500万円101万円/㎡221件−5.2%
潮見5,000万円85.9万円/㎡119件−13.8%
新大橋4,950万円107万円/㎡228件−14.7%
住吉4,900万円107万円/㎡47件−15.5%
冬木4,800万円98.8万円/㎡43件−17.2%
枝川4,600万円81.6万円/㎡224件−20.7%
大島4,500万円81.5万円/㎡944件−22.4%
南砂4,100万円71.7万円/㎡632件−29.3%
東砂4,100万円62.1万円/㎡613件−29.3%
東陽4,000万円89.0万円/㎡698件−31%
福住3,900万円110万円/㎡45件−32.8%
毛利3,800万円101万円/㎡104件−34.5%
北砂3,800万円70.0万円/㎡375件−34.5%
牡丹3,700万円83.6万円/㎡86件−36.2%
佐賀3,600万円124万円/㎡108件−37.9%
深川3,600万円96.0万円/㎡106件−37.9%
門前仲町3,500万円131万円/㎡50件−39.7%
富岡3,500万円85.0万円/㎡83件−39.7%
高橋3,450万円106万円/㎡50件−40.5%
亀戸3,400万円88.6万円/㎡1,462件−41.4%
永代3,400万円121万円/㎡85件−41.4%
森下3,250万円109万円/㎡156件−44%
三好3,100万円105万円/㎡87件−46.6%
千田2,900万円96.7万円/㎡11件−50%
石島2,850万円114万円/㎡10件−50.9%
海辺2,800万円100万円/㎡9件−51.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期豊洲3億2,000万円120㎡267万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲3億円105㎡286万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期有明2億8,000万円110㎡255万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲2億8,000万円85㎡329万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲2億7,000万円110㎡245万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲2億1,000万円100㎡210万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期東雲2億1,000万円105㎡200万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲2億円90㎡222万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億9,000万円85㎡224万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億9,000万円85㎡224万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億9,000万円80㎡238万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期有明1億8,000万円75㎡240万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億8,000万円80㎡225万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億8,000万円85㎡212万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期有明1億7,000万円75㎡227万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期有明1億7,000万円100㎡170万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円70㎡243万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円80㎡213万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円80㎡213万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円65㎡262万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円85㎡200万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円80㎡213万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期豊洲1億7,000万円75㎡227万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期東雲1億7,000万円115㎡148万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期白河1億7,000万円80㎡213万円/㎡2LDK築18年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。