実際に売れた価格で見る不動産

東京都大田区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,700万円
半数が 5,100万円 〜 9,500万円
㎡単価の中央値
88.4万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
3,325件
直近5年の合計

大田区の戸建は、直近5年の 3,325件 のうち半数が 5,100万円 〜 9,500万円 で成約しています。 まん中は 6,700万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,700万円200万円1億6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（5,100万円 〜 9,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 362件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 82億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

6,300万円2022年744件6,400万円2023年674件6,500万円2024年813件7,100万円2025年928件7,000万円2026年166件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年6,300万円744件通年
2023年6,400万円674件通年
2024年6,500万円813件通年
2025年7,100万円928件通年
2026年7,000万円166件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +12.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK5,000万円3件
1LDK6,400万円98件
2K2,700万円3件
2DK3,700万円15件
2LDK6,050万円364件
3K2,100万円15件
3DK2,800万円25件
3LDK6,400万円410件
4K3,000万円7件
4DK4,200万円18件
4LDK7,500万円180件
5LDK以上1億円46件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,000万円1,166件
築6〜10年6,700万円316件
築11〜20年6,500万円487件
築21〜30年6,200万円420件
築31年以上5,800万円809件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別57地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
平和島5億円60.2万円/㎡1件+646.3%
城南島4億6,000万円53.6万円/㎡8件+586.6%
京浜島4億6,000万円72.7万円/㎡5件+586.6%
雪谷大塚町1億7,000万円88.9万円/㎡5件+153.7%
田園調布1億3,000万円84.3万円/㎡149件+94%
南千束1億3,000万円101万円/㎡38件+94%
北千束1億2,000万円121万円/㎡64件+79.1%
東嶺町9,500万円100万円/㎡33件+41.8%
石川町8,800万円96.2万円/㎡31件+31.3%
田園調布本町8,500万円85.7万円/㎡49件+26.9%
東海8,500万円34.0万円/㎡1件+26.9%
北嶺町8,450万円93.7万円/㎡30件+26.1%
山王8,350万円92.3万円/㎡106件+24.6%
久が原8,000万円87.8万円/㎡122件+19.4%
南久が原7,950万円85.9万円/㎡34件+18.7%
上池台7,500万円87.1万円/㎡105件+11.9%
東雪谷7,500万円91.7万円/㎡146件+11.9%
北馬込7,300万円112万円/㎡51件+9%
千鳥7,250万円98.9万円/㎡54件+8.2%
西嶺町7,250万円83.0万円/㎡20件+8.2%
西馬込7,100万円77.3万円/㎡26件+6%
南雪谷7,100万円86.7万円/㎡65件+6%
蒲田7,000万円90.6万円/㎡56件+4.5%
鵜の木6,950万円93.5万円/㎡48件+3.7%
中馬込6,850万円90.0万円/㎡60件+2.2%
南馬込6,800万円76.6万円/㎡178件+1.5%
新蒲田6,600万円100万円/㎡63件−1.5%
大森北6,550万円102万円/㎡106件−2.2%
西蒲田6,500万円106万円/㎡125件−3%
池上6,400万円91.1万円/㎡115件−4.5%
中央6,400万円83.3万円/㎡195件−4.5%
東馬込6,400万円97.1万円/㎡47件−4.5%
東蒲田6,350万円97.7万円/㎡30件−5.2%
南蒲田6,300万円72.5万円/㎡55件−6%
仲池上6,300万円84.1万円/㎡35件−6%
田園調布南6,300万円90.0万円/㎡29件−6%
東矢口6,200万円109万円/㎡41件−7.5%
萩中6,050万円86.4万円/㎡22件−9.7%
下丸子6,000万円100万円/㎡57件−10.4%
大森本町6,000万円100万円/㎡21件−10.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期北馬込6億4,000万円210㎡305万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期大森南2億6,000万円350㎡74.3万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期田園調布2億5,000万円215㎡116万円/㎡5LDK以上築33年木造
2026年 第1四半期南蒲田2億3,000万円150㎡153万円/㎡—築7年鉄骨造
2026年 第1四半期田園調布2億2,000万円195㎡113万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期上池台2億円365㎡54.8万円/㎡4LDK築36年鉄骨造
2026年 第1四半期東雪谷1億9,000万円490㎡38.8万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期南雪谷1億6,000万円100㎡160万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期東馬込1億6,000万円120㎡133万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期上池台1億5,000万円115㎡130万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期南千束1億5,000万円130㎡115万円/㎡3LDK築12年木造
2026年 第1四半期南千束1億5,000万円210㎡71.4万円/㎡3LDK築48年木造
2026年 第1四半期石川町1億4,000万円105㎡133万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期久が原1億4,000万円110㎡127万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期田園調布1億4,000万円150㎡93.3万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期久が原1億3,000万円115㎡113万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期久が原1億3,000万円165㎡78.8万円/㎡3LDK築30年木造
2026年 第1四半期田園調布1億3,000万円160㎡81.3万円/㎡3LDK築20年木造
2026年 第1四半期東嶺町1億2,000万円125㎡96.0万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期大森北1億2,000万円85㎡141万円/㎡4LDK築18年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期北馬込1億2,000万円70㎡171万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期久が原1億2,000万円115㎡104万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期久が原1億2,000万円165㎡72.7万円/㎡5LDK以上築23年ＲＣ
2026年 第1四半期羽田1億2,000万円110㎡109万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期田園調布1億2,000万円75㎡160万円/㎡3LDK築9年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。