東京都大田区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,500万円
- ㎡単価の中央値
- 86.7万円/㎡
- 取引件数
- 8,826件
半数が 2,300万円 〜 5,400万円
面積の中央値 50㎡
直近5年の合計
大田区の中古マンションは、直近5年の 8,826件 のうち半数が 2,300万円 〜 5,400万円 で成約しています。 まん中は 3,500万円。 面積の中央値は 50㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,300万円 〜 5,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 113件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 2億2,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,300万円 | 1,974件 | 通年 |
| 2023年 | 3,300万円 | 1,898件 | 通年 |
| 2024年 | 3,500万円 | 2,154件 | 通年 |
| 2025年 | 3,800万円 | 2,410件 | 通年 |
| 2026年 | 4,000万円 | 390件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,300万円 | 271件 | |
| 1K | 2,200万円 | 2,481件 | |
| 1DK | 2,350万円 | 362件 | |
| 1LDK | 3,600万円 | 858件 | |
| 2K | 1,900万円 | 50件 | |
| 2DK | 2,800万円 | 345件 | |
| 2LDK | 4,950万円 | 1,614件 | |
| 3K | 2,800万円 | 4件 | |
| 3DK | 3,200万円 | 96件 | |
| 3LDK | 5,900万円 | 2,205件 | |
| 4DK | 3,650万円 | 4件 | |
| 4LDK | 7,000万円 | 187件 | |
| 5LDK以上 | 5,700万円 | 1件 | |
| その他 | 3,600万円 | 15件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,900万円 | 567件 | |
| 築6〜10年 | 3,700万円 | 1,389件 | |
| 築11〜20年 | 3,200万円 | 2,401件 | |
| 築21〜30年 | 4,900万円 | 1,701件 | |
| 築31年以上 | 2,900万円 | 2,598件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別53地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南千束 | 6,000万円 | 100万円/㎡ | 48件 | +71.4% | |
| 下丸子 | 5,700万円 | 83.5万円/㎡ | 455件 | +62.9% | |
| 西六郷 | 5,200万円 | 81.3万円/㎡ | 227件 | +48.6% | |
| 南雪谷 | 5,100万円 | 91.4万円/㎡ | 141件 | +45.7% | |
| 蒲田本町 | 4,900万円 | 95.7万円/㎡ | 51件 | +40% | |
| 久が原 | 4,900万円 | 81.7万円/㎡ | 193件 | +40% | |
| 北嶺町 | 4,900万円 | 97.1万円/㎡ | 69件 | +40% | |
| 石川町 | 4,800万円 | 76.2万円/㎡ | 80件 | +37.1% | |
| 東雪谷 | 4,750万円 | 92.0万円/㎡ | 162件 | +35.7% | |
| 萩中 | 4,700万円 | 80.0万円/㎡ | 81件 | +34.3% | |
| 雪谷大塚町 | 4,500万円 | 104万円/㎡ | 42件 | +28.6% | |
| 山王 | 4,500万円 | 100万円/㎡ | 299件 | +28.6% | |
| 鵜の木 | 4,500万円 | 97.5万円/㎡ | 261件 | +28.6% | |
| 田園調布南 | 4,300万円 | 70.8万円/㎡ | 61件 | +22.9% | |
| 田園調布 | 4,200万円 | 78.8万円/㎡ | 153件 | +20% | |
| 西馬込 | 4,150万円 | 95.5万円/㎡ | 82件 | +18.6% | |
| 東嶺町 | 4,100万円 | 85.0万円/㎡ | 21件 | +17.1% | |
| 中馬込 | 3,900万円 | 96.9万円/㎡ | 271件 | +11.4% | |
| 本羽田 | 3,700万円 | 68.3万円/㎡ | 117件 | +5.7% | |
| 南六郷 | 3,700万円 | 70.8万円/㎡ | 145件 | +5.7% | |
| 仲池上 | 3,700万円 | 81.6万円/㎡ | 186件 | +5.7% | |
| 仲六郷 | 3,700万円 | 74.7万円/㎡ | 159件 | +5.7% | |
| 田園調布本町 | 3,650万円 | 80.6万円/㎡ | 106件 | +4.3% | |
| 上池台 | 3,650万円 | 80.0万円/㎡ | 276件 | +4.3% | |
| 大森本町 | 3,500万円 | 85.0万円/㎡ | 228件 | ±0% | |
| 北糀谷 | 3,500万円 | 70.6万円/㎡ | 49件 | ±0% | |
| 大森南 | 3,500万円 | 57.5万円/㎡ | 99件 | ±0% | |
| 北馬込 | 3,500万円 | 100万円/㎡ | 102件 | ±0% | |
| 羽田 | 3,500万円 | 73.8万円/㎡ | 82件 | ±0% | |
| 南久が原 | 3,450万円 | 70.7万円/㎡ | 48件 | −1.4% | |
| 新蒲田 | 3,450万円 | 89.5万円/㎡ | 106件 | −1.4% | |
| 東六郷 | 3,400万円 | 66.9万円/㎡ | 138件 | −2.9% | |
| 北千束 | 3,400万円 | 100万円/㎡ | 121件 | −2.9% | |
| 中央 | 3,400万円 | 67.3万円/㎡ | 125件 | −2.9% | |
| 南馬込 | 3,350万円 | 85.0万円/㎡ | 270件 | −4.3% | |
| 西糀谷 | 3,300万円 | 96.0万円/㎡ | 156件 | −5.7% | |
| 大森西 | 3,300万円 | 85.7万円/㎡ | 470件 | −5.7% | |
| 蒲田 | 3,200万円 | 102万円/㎡ | 510件 | −8.6% | |
| 池上 | 3,100万円 | 90.9万円/㎡ | 315件 | −11.4% | |
| 千鳥 | 3,100万円 | 88.3万円/㎡ | 177件 | −11.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 山王 | 1億6,000万円 | 85㎡ | 188万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南千束 | 1億5,000万円 | 80㎡ | 188万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵜の木 | 1億4,000万円 | 85㎡ | 165万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大森北 | 1億3,000万円 | 85㎡ | 153万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大森北 | 1億3,000万円 | 75㎡ | 173万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大森北 | 1億3,000万円 | 105㎡ | 124万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大森本町 | 1億3,000万円 | 120㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 山王 | 1億3,000万円 | 90㎡ | 144万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田園調布 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 2LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中馬込 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中馬込 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 4LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 山王 | 1億2,000万円 | 55㎡ | 218万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田園調布本町 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鵜の木 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 池上 | 1億円 | 75㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西糀谷 | 1億円 | 65㎡ | 154万円/㎡ | 2LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南馬込 | 1億円 | 80㎡ | 125万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中馬込 | 9,900万円 | 75㎡ | 132万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南馬込 | 9,900万円 | 70㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 山王 | 9,800万円 | 55㎡ | 178万円/㎡ | — | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 山王 | 9,800万円 | 60㎡ | 163万円/㎡ | 2LDK | 築9年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 多摩川 | 9,800万円 | 85㎡ | 115万円/㎡ | 4LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 山王 | 9,600万円 | 55㎡ | 175万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下丸子 | 9,400万円 | 90㎡ | 104万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西馬込 | 9,300万円 | 70㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。