実際に売れた価格で見る不動産

東京都世田谷区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
9,300万円
半数が 7,000万円 〜 1億4,000万円
㎡単価の中央値
98.0万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
4,325件
直近5年の合計

世田谷区の戸建は、直近5年の 4,325件 のうち半数が 7,000万円 〜 1億4,000万円 で成約しています。 まん中は 9,300万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

9,300万円690万円2億4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（7,000万円 〜 1億4,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 428件 は目盛りに含めていません （実際の最安 690万円、最高 48億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

8,900万円2022年1,033件9,300万円2023年883件9,500万円2024年991件9,500万円2025年1,216件9,800万円2026年202件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年8,900万円1,033件通年
2023年9,300万円883件通年
2024年9,500万円991件通年
2025年9,500万円1,216件通年
2026年9,800万円202件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K7,350万円8件
1DK3,550万円2件
1LDK8,400万円150件
2K2,500万円1件
2DK2,750万円16件
2LDK8,300万円431件
3K2,500万円3件
3DK3,900万円16件
3LDK8,600万円661件
4K6,200万円1件
4DK5,050万円14件
4LDK9,000万円379件
5LDK以上1億4,000万円96件
その他1億1,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内9,800万円1,336件
築6〜10年9,200万円500件
築11〜20年8,700万円731件
築21〜30年8,500万円695件
築31年以上9,500万円940件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別59地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
玉川田園調布2億円119万円/㎡11件+115.1%
玉川1億6,000万円133万円/㎡27件+72%
成城1億5,000万円97.2万円/㎡107件+61.3%
桜新町1億5,000万円85.6万円/㎡25件+61.3%
代沢1億4,000万円136万円/㎡59件+50.5%
奥沢1億4,000万円123万円/㎡146件+50.5%
三軒茶屋1億3,000万円171万円/㎡59件+39.8%
等々力1億3,000万円117万円/㎡150件+39.8%
上野毛1億3,000万円100万円/㎡39件+39.8%
玉川台1億3,000万円95.2万円/㎡15件+39.8%
尾山台1億2,500万円92.3万円/㎡42件+34.4%
北沢1億2,000万円134万円/㎡108件+29%
深沢1億2,000万円109万円/㎡137件+29%
中町1億2,000万円108万円/㎡84件+29%
代田1億2,000万円125万円/㎡100件+29%
用賀1億2,000万円126万円/㎡44件+29%
下馬1億2,000万円130万円/㎡133件+29%
宮坂1億1,000万円101万円/㎡48件+18.3%
三宿1億1,000万円137万円/㎡26件+18.3%
瀬田1億1,000万円111万円/㎡79件+18.3%
赤堤1億1,000万円105万円/㎡121件+18.3%
駒沢1億1,000万円118万円/㎡81件+18.3%
上馬1億1,000万円122万円/㎡83件+18.3%
経堂1億500万円106万円/㎡104件+12.9%
上用賀1億500万円101万円/㎡66件+12.9%
豪徳寺1億100万円128万円/㎡24件+8.6%
東玉川1億円98.0万円/㎡85件+7.5%
野毛1億円75.0万円/㎡35件+7.5%
松原1億円105万円/㎡112件+7.5%
梅丘1億円122万円/㎡46件+7.5%
太子堂9,900万円138万円/㎡63件+6.5%
大原9,900万円106万円/㎡37件+6.5%
新町9,650万円103万円/㎡32件+3.8%
砧9,500万円91.7万円/㎡127件+2.2%
野沢9,500万円110万円/㎡71件+2.2%
弦巻9,300万円111万円/㎡72件±0%
岡本9,250万円80.0万円/㎡72件−0.5%
若林9,200万円120万円/㎡69件−1.1%
桜9,000万円103万円/㎡59件−3.2%
世田谷9,000万円111万円/㎡53件−3.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期玉川台11億円280㎡393万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期代田7億9,000万円230㎡343万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期桜新町5億1,000万円270㎡189万円/㎡—築10年鉄骨造
2026年 第1四半期三軒茶屋5億円170㎡294万円/㎡—築35年ＲＣ
2026年 第1四半期瀬田4億6,000万円250㎡184万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期奥沢3億8,000万円330㎡115万円/㎡2LDK築23年木造
2026年 第1四半期玉川田園調布3億4,000万円260㎡131万円/㎡4LDK築27年木造
2026年 第1四半期奥沢3億4,000万円170㎡200万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期世田谷3億4,000万円85㎡400万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期用賀3億円395㎡75.9万円/㎡4LDK築38年木造
2026年 第1四半期玉川田園調布2億8,000万円150㎡187万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期野沢2億7,000万円370㎡73.0万円/㎡—築59年ＲＣ
2026年 第1四半期上用賀2億6,000万円195㎡133万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期赤堤2億5,000万円225㎡111万円/㎡5LDK以上築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期駒沢2億4,000万円145㎡166万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期瀬田2億4,000万円120㎡200万円/㎡4LDK築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期等々力2億3,000万円185㎡124万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期弦巻2億3,000万円205㎡112万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期中町2億2,000万円200㎡110万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期尾山台2億2,000万円180㎡122万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期奥沢2億1,000万円150㎡140万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期中町2億円215㎡93.0万円/㎡3LDK築41年木造
2026年 第1四半期奥沢2億円250㎡80.0万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期等々力2億円145㎡138万円/㎡5LDK以上築5年木造
2026年 第1四半期上馬1億9,000万円130㎡146万円/㎡1LDK築3年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。