実際に売れた価格で見る不動産

東京都世田谷区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,800万円
半数が 3,400万円 〜 8,200万円
㎡単価の中央値
97.5万円/㎡
面積の中央値 60㎡
取引件数
9,499件
直近5年の合計

世田谷区の中古マンションは、直近5年の 9,499件 のうち半数が 3,400万円 〜 8,200万円 で成約しています。 まん中は 5,800万円。 面積の中央値は 60㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,800万円400万円1億5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,400万円 〜 8,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 182件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 21億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,400万円2022年2,232件5,700万円2023年2,115件5,800万円2024年2,161件6,000万円2025年2,540件7,400万円2026年451件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,400万円2,232件通年
2023年5,700万円2,115件通年
2024年5,800万円2,161件通年
2025年6,000万円2,540件通年
2026年7,400万円451件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,100万円371件
1K2,200万円1,110件
1DK2,800万円282件
1LDK4,600万円1,309件
2K1,800万円47件
2DK3,300万円312件
2LDK6,700万円2,664件
3K2,200万円11件
3DK3,300万円99件
3LDK8,000万円2,918件
4DK3,150万円6件
4LDK9,500万円170件
5LDK以上2億円4件
その他5,100万円9件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,900万円517件
築6〜10年7,800万円1,130件
築11〜20年7,100万円2,434件
築21〜30年6,200万円2,069件
築31年以上3,600万円3,246件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別59地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
玉川1億円157万円/㎡273件+72.4%
桜上水8,650万円118万円/㎡134件+49.1%
代沢8,100万円142万円/㎡88件+39.7%
桜新町8,000万円129万円/㎡129件+37.9%
瀬田7,700万円118万円/㎡217件+32.8%
深沢7,600万円105万円/㎡213件+31%
成城7,600万円90.7万円/㎡241件+31%
弦巻7,500万円108万円/㎡463件+29.3%
用賀7,500万円116万円/㎡236件+29.3%
岡本7,400万円87.0万円/㎡85件+27.6%
等々力7,300万円106万円/㎡385件+25.9%
祖師谷7,200万円91.0万円/㎡59件+24.1%
中町7,000万円101万円/㎡118件+20.7%
粕谷6,900万円96.0万円/㎡187件+19%
北沢6,600万円120万円/㎡121件+13.8%
桜6,500万円95.2万円/㎡99件+12.1%
池尻6,500万円118万円/㎡247件+12.1%
野沢6,500万円101万円/㎡207件+12.1%
新町6,400万円114万円/㎡53件+10.3%
千歳台6,300万円86.7万円/㎡248件+8.6%
船橋6,300万円91.3万円/㎡218件+8.6%
玉川田園調布6,200万円82.8万円/㎡10件+6.9%
尾山台6,000万円94.3万円/㎡39件+3.4%
下馬5,800万円113万円/㎡227件±0%
駒沢5,800万円113万円/㎡221件±0%
桜丘5,700万円94.8万円/㎡196件−1.7%
野毛5,500万円87.3万円/㎡73件−5.2%
上野毛5,500万円91.7万円/㎡213件−5.2%
上祖師谷5,400万円80.0万円/㎡108件−6.9%
上用賀5,300万円87.3万円/㎡151件−8.6%
奥沢5,300万円104万円/㎡195件−8.6%
砧5,200万円86.7万円/㎡231件−10.3%
梅丘5,150万円100万円/㎡70件−11.2%
北烏山5,100万円76.9万円/㎡191件−12.1%
三軒茶屋4,900万円109万円/㎡285件−15.5%
玉川台4,850万円108万円/㎡144件−16.4%
経堂4,750万円88.0万円/㎡190件−18.1%
代田4,700万円103万円/㎡158件−19%
鎌田4,700万円69.3万円/㎡93件−19%
八幡山4,700万円74.8万円/㎡26件−19%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期代沢4億1,000万円150㎡273万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期成城3億4,000万円130㎡262万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川2億7,000万円110㎡245万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川2億3,000万円85㎡271万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川2億3,000万円115㎡200万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期用賀2億3,000万円190㎡121万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川2億2,000万円95㎡232万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期等々力2億1,000万円115㎡183万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期岡本2億円185㎡108万円/㎡4LDK築41年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川2億円85㎡235万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期池尻2億円80㎡250万円/㎡2LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期玉川1億9,000万円80㎡238万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期太子堂1億8,000万円80㎡225万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期池尻1億8,000万円75㎡240万円/㎡2LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期弦巻1億8,000万円100㎡180万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期深沢1億7,000万円95㎡179万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川1億7,000万円70㎡243万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期弦巻1億7,000万円110㎡155万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期玉川1億6,000万円80㎡200万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川1億6,000万円80㎡200万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川1億6,000万円70㎡229万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期玉川1億6,000万円100㎡160万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期上馬1億6,000万円60㎡267万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期池尻1億6,000万円70㎡229万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期弦巻1億6,000万円85㎡188万円/㎡3LDK築26年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。