東京都板橋区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 6,000万円
- ㎡単価の中央値
- 70.6万円/㎡
- 取引件数
- 2,305件
半数が 4,400万円 〜 8,000万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
板橋区の戸建は、直近5年の 2,305件 のうち半数が 4,400万円 〜 8,000万円 で成約しています。 まん中は 6,000万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（4,400万円 〜 8,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 279件 は目盛りに含めていません （実際の最安 110万円、最高 25億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5,450万円 | 466件 | 通年 |
| 2023年 | 5,800万円 | 498件 | 通年 |
| 2024年 | 6,000万円 | 552件 | 通年 |
| 2025年 | 6,400万円 | 673件 | 通年 |
| 2026年 | 5,850万円 | 116件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +17.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 6,000万円 | 1件 | |
| 1DK | 650万円 | 1件 | |
| 1LDK | 4,800万円 | 22件 | |
| 2K | 730万円 | 1件 | |
| 2DK | 2,250万円 | 18件 | |
| 2LDK | 5,500万円 | 147件 | |
| 3K | 1,800万円 | 13件 | |
| 3DK | 2,000万円 | 35件 | |
| 3LDK | 5,500万円 | 246件 | |
| 4K | 1,500万円 | 5件 | |
| 4DK | 2,800万円 | 21件 | |
| 4LDK | 6,000万円 | 201件 | |
| 5LDK以上 | 6,500万円 | 65件 | |
| その他 | 2,800万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,700万円 | 845件 | |
| 築6〜10年 | 5,850万円 | 160件 | |
| 築11〜20年 | 5,200万円 | 306件 | |
| 築21〜30年 | 5,200万円 | 261件 | |
| 築31年以上 | 4,200万円 | 620件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別57地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大山東町 | 1億1,500万円 | 122万円/㎡ | 18件 | +91.7% | |
| 南常盤台 | 9,300万円 | 102万円/㎡ | 14件 | +55% | |
| 氷川町 | 8,600万円 | 86.0万円/㎡ | 23件 | +43.3% | |
| 常盤台 | 8,500万円 | 97.6万円/㎡ | 58件 | +41.7% | |
| 熊野町 | 8,500万円 | 96.6万円/㎡ | 13件 | +41.7% | |
| 小豆沢 | 8,300万円 | 91.0万円/㎡ | 34件 | +38.3% | |
| 大山西町 | 8,150万円 | 92.8万円/㎡ | 26件 | +35.8% | |
| 大和町 | 8,000万円 | 114万円/㎡ | 24件 | +33.3% | |
| 大山金井町 | 7,900万円 | 68.8万円/㎡ | 20件 | +31.7% | |
| 大山町 | 7,800万円 | 111万円/㎡ | 13件 | +30% | |
| 上板橋 | 7,750万円 | 78.7万円/㎡ | 22件 | +29.2% | |
| 本町 | 7,700万円 | 84.4万円/㎡ | 17件 | +28.3% | |
| 大谷口上町 | 7,400万円 | 80.0万円/㎡ | 19件 | +23.3% | |
| 中丸町 | 7,350万円 | 92.7万円/㎡ | 16件 | +22.5% | |
| 向原 | 7,300万円 | 103万円/㎡ | 25件 | +21.7% | |
| 小茂根 | 7,300万円 | 80.0万円/㎡ | 69件 | +21.7% | |
| 大谷口 | 7,300万円 | 86.7万円/㎡ | 33件 | +21.7% | |
| 桜川 | 7,200万円 | 99.3万円/㎡ | 24件 | +20% | |
| 板橋 | 7,000万円 | 92.3万円/㎡ | 85件 | +16.7% | |
| 中板橋 | 6,800万円 | 87.0万円/㎡ | 7件 | +13.3% | |
| 幸町 | 6,750万円 | 73.3万円/㎡ | 26件 | +12.5% | |
| 蓮沼町 | 6,700万円 | 83.3万円/㎡ | 34件 | +11.7% | |
| 富士見町 | 6,650万円 | 76.5万円/㎡ | 24件 | +10.8% | |
| 仲町 | 6,600万円 | 88.6万円/㎡ | 25件 | +10% | |
| 赤塚新町 | 6,550万円 | 84.0万円/㎡ | 36件 | +9.2% | |
| 双葉町 | 6,400万円 | 80.2万円/㎡ | 26件 | +6.7% | |
| 蓮根 | 6,400万円 | 75.0万円/㎡ | 62件 | +6.7% | |
| 弥生町 | 6,400万円 | 89.3万円/㎡ | 27件 | +6.7% | |
| 南町 | 6,400万円 | 93.3万円/㎡ | 23件 | +6.7% | |
| 大谷口北町 | 6,350万円 | 77.4万円/㎡ | 30件 | +5.8% | |
| 志村 | 6,250万円 | 68.7万円/㎡ | 34件 | +4.2% | |
| 東山町 | 6,250万円 | 82.8万円/㎡ | 22件 | +4.2% | |
| 高島平 | 6,200万円 | 63.0万円/㎡ | 133件 | +3.3% | |
| 東新町 | 6,150万円 | 80.0万円/㎡ | 48件 | +2.5% | |
| 前野町 | 6,000万円 | 72.9万円/㎡ | 97件 | ±0% | |
| 栄町 | 6,000万円 | 89.5万円/㎡ | 15件 | ±0% | |
| 宮本町 | 6,000万円 | 78.3万円/㎡ | 14件 | ±0% | |
| 新河岸 | 6,000万円 | 61.0万円/㎡ | 14件 | ±0% | |
| 仲宿 | 5,950万円 | 63.0万円/㎡ | 26件 | −0.8% | |
| 坂下 | 5,950万円 | 67.3万円/㎡ | 34件 | −0.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 徳丸 | 6億6,000万円 | 230㎡ | 287万円/㎡ | — | 築1年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 仲町 | 4億8,000万円 | 140㎡ | 343万円/㎡ | — | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 清水町 | 4億3,000万円 | 180㎡ | 239万円/㎡ | — | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大山町 | 4億円 | 140㎡ | 286万円/㎡ | — | 新築 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南町 | 3億4,000万円 | 110㎡ | 309万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大山東町 | 2億1,000万円 | 230㎡ | 91.3万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大山町 | 1億6,000万円 | 120㎡ | 133万円/㎡ | — | 築63年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 赤塚 | 1億4,000万円 | 195㎡ | 71.8万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 蓮根 | 1億4,000万円 | 240㎡ | 58.3万円/㎡ | — | 築55年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中台 | 1億3,000万円 | 110㎡ | 118万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小豆沢 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | — | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 赤塚 | 1億2,000万円 | 225㎡ | 53.3万円/㎡ | 5LDK以上 | 築16年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 蓮根 | 1億2,000万円 | 100㎡ | 120万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大山東町 | 1億円 | 85㎡ | 118万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸町 | 1億円 | 130㎡ | 76.9万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 高島平 | 1億円 | 165㎡ | 60.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築22年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 常盤台 | 9,900万円 | 80㎡ | 124万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 常盤台 | 9,900万円 | 75㎡ | 132万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 常盤台 | 9,900万円 | 75㎡ | 132万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上板橋 | 9,800万円 | 70㎡ | 140万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 清水町 | 9,600万円 | 165㎡ | 58.2万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 常盤台 | 9,400万円 | 80㎡ | 118万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸町 | 9,100万円 | 75㎡ | 121万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 常盤台 | 8,700万円 | 80㎡ | 109万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 赤塚 | 8,500万円 | 90㎡ | 94.4万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。