実際に売れた価格で見る不動産

東京都板橋区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 2,200万円 〜 4,700万円
㎡単価の中央値
74.3万円/㎡
面積の中央値 55㎡
取引件数
7,251件
直近5年の合計

板橋区の中古マンションは、直近5年の 7,251件 のうち半数が 2,200万円 〜 4,700万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 55㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円100万円8,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 4,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 127件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 3億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年1,663件2,900万円2023年1,609件3,100万円2024年1,696件3,300万円2025年1,882件3,700万円2026年401件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円1,663件通年
2023年2,900万円1,609件通年
2024年3,100万円1,696件通年
2025年3,300万円1,882件通年
2026年3,700万円401件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R990万円176件
1K2,200万円1,863件
1DK2,100万円251件
1LDK3,100万円532件
2K1,300万円62件
2DK2,000万円297件
2LDK4,000万円1,330件
3K1,700万円21件
3DK2,300万円181件
3LDK5,000万円2,133件
4K1,800万円1件
4DK2,550万円6件
4LDK6,000万円167件
その他2,500万円9件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円495件
築6〜10年2,700万円1,231件
築11〜20年3,600万円1,819件
築21〜30年4,300万円1,115件
築31年以上2,400万円2,379件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別57地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
加賀7,300万円96.0万円/㎡213件+143.3%
稲荷台5,700万円92.7万円/㎡14件+90%
大山町4,700万円104万円/㎡103件+56.7%
成増4,400万円74.7万円/㎡395件+46.7%
向原4,300万円94.4万円/㎡40件+43.3%
相生町4,200万円64.6万円/㎡84件+40%
大山西町4,200万円95.3万円/㎡62件+40%
蓮根4,200万円65.5万円/㎡199件+40%
小豆沢4,000万円76.0万円/㎡346件+33.3%
前野町4,000万円64.3万円/㎡341件+33.3%
舟渡3,900万円72.9万円/㎡152件+30%
大谷口3,800万円73.8万円/㎡21件+26.7%
徳丸3,800万円64.0万円/㎡309件+26.7%
赤塚新町3,750万円68.2万円/㎡86件+25%
清水町3,500万円92.0万円/㎡117件+16.7%
仲宿3,400万円87.5万円/㎡125件+13.3%
小茂根3,400万円83.2万円/㎡244件+13.3%
中台3,400万円50.0万円/㎡230件+13.3%
西台3,300万円55.0万円/㎡61件+10%
中丸町3,200万円78.0万円/㎡131件+6.7%
富士見町3,200万円71.3万円/㎡47件+6.7%
志村3,100万円74.1万円/㎡219件+3.3%
南町3,100万円77.4万円/㎡80件+3.3%
幸町3,100万円78.0万円/㎡35件+3.3%
本町3,000万円88.6万円/㎡164件±0%
大原町2,900万円80.0万円/㎡95件−3.3%
中板橋2,900万円94.2万円/㎡38件−3.3%
三園2,900万円56.4万円/㎡57件−3.3%
大門2,900万円52.0万円/㎡11件−3.3%
東坂下2,900万円55.7万円/㎡89件−3.3%
熊野町2,900万円84.0万円/㎡115件−3.3%
板橋2,800万円90.9万円/㎡463件−6.7%
大山東町2,800万円88.9万円/㎡135件−6.7%
蓮沼町2,800万円87.5万円/㎡69件−6.7%
大谷口北町2,800万円72.0万円/㎡83件−6.7%
新河岸2,800万円47.8万円/㎡28件−6.7%
大谷口上町2,700万円86.7万円/㎡31件−10%
東山町2,700万円90.0万円/㎡39件−10%
氷川町2,650万円89.2万円/㎡76件−11.7%
大山金井町2,600万円92.0万円/㎡95件−13.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期板橋1億4,000万円105㎡133万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期板橋1億3,000万円105㎡124万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀1億3,000万円95㎡137万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期大山町1億2,000万円85㎡141万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期小茂根1億2,000万円75㎡160万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期大山町1億1,000万円80㎡138万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀1億1,000万円85㎡129万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期上板橋1億円75㎡133万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期大山町1億円80㎡125万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀1億円80㎡125万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀9,900万円80㎡124万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀9,500万円75㎡127万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀9,500万円70㎡136万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀9,500万円75㎡127万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期大山町9,400万円70㎡134万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期大山東町9,200万円70㎡131万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期大山西町9,100万円80㎡114万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期中丸町9,000万円55㎡164万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀8,800万円70㎡126万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀8,800万円70㎡126万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期小茂根8,800万円55㎡160万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀8,700万円65㎡134万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀8,700万円70㎡124万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期加賀8,600万円80㎡108万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期小豆沢8,500万円85㎡100万円/㎡4LDK築11年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。