東京都葛飾区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,500万円
- ㎡単価の中央値
- 56.0万円/㎡
- 取引件数
- 2,596件
半数が 3,300万円 〜 5,700万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
葛飾区の戸建は、直近5年の 2,596件 のうち半数が 3,300万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 4,500万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,300万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 261件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 26億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,300万円 | 554件 | 通年 |
| 2023年 | 4,500万円 | 584件 | 通年 |
| 2024年 | 4,400万円 | 556件 | 通年 |
| 2025年 | 4,700万円 | 774件 | 通年 |
| 2026年 | 4,500万円 | 128件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,100万円 | 1件 | |
| 1DK | 2,850万円 | 2件 | |
| 1LDK | 3,900万円 | 32件 | |
| 2K | 1,500万円 | 5件 | |
| 2DK | 2,100万円 | 10件 | |
| 2LDK | 4,300万円 | 167件 | |
| 3K | 1,300万円 | 16件 | |
| 3DK | 1,800万円 | 61件 | |
| 3LDK | 4,500万円 | 325件 | |
| 4K | 2,300万円 | 7件 | |
| 4DK | 2,900万円 | 35件 | |
| 4LDK | 4,500万円 | 254件 | |
| 5LDK以上 | 5,600万円 | 56件 | |
| その他 | 2,700万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 1,187件 | |
| 築6〜10年 | 4,400万円 | 179件 | |
| 築11〜20年 | 4,000万円 | 279件 | |
| 築21〜30年 | 3,700万円 | 292件 | |
| 築31年以上 | 2,500万円 | 585件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別28地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有 | 5,900万円 | 72.9万円/㎡ | 95件 | +31.1% | |
| 新小岩 | 5,600万円 | 77.1万円/㎡ | 89件 | +24.4% | |
| お花茶屋 | 5,300万円 | 66.7万円/㎡ | 34件 | +17.8% | |
| 東四つ木 | 5,200万円 | 72.6万円/㎡ | 68件 | +15.6% | |
| 東立石 | 5,100万円 | 72.0万円/㎡ | 57件 | +13.3% | |
| 金町 | 5,050万円 | 65.8万円/㎡ | 74件 | +12.2% | |
| 東金町 | 5,000万円 | 50.0万円/㎡ | 145件 | +11.1% | |
| 青戸 | 4,900万円 | 65.3万円/㎡ | 112件 | +8.9% | |
| 宝町 | 4,900万円 | 75.0万円/㎡ | 35件 | +8.9% | |
| 白鳥 | 4,900万円 | 72.7万円/㎡ | 45件 | +8.9% | |
| 西新小岩 | 4,900万円 | 66.8万円/㎡ | 74件 | +8.9% | |
| 立石 | 4,900万円 | 69.3万円/㎡ | 116件 | +8.9% | |
| 小菅 | 4,800万円 | 58.6万円/㎡ | 52件 | +6.7% | |
| 西亀有 | 4,700万円 | 61.7万円/㎡ | 82件 | +4.4% | |
| 鎌倉 | 4,600万円 | 54.4万円/㎡ | 92件 | +2.2% | |
| 柴又 | 4,600万円 | 57.0万円/㎡ | 139件 | +2.2% | |
| 東新小岩 | 4,500万円 | 56.0万円/㎡ | 134件 | ±0% | |
| 新宿 | 4,500万円 | 57.1万円/㎡ | 65件 | ±0% | |
| 堀切 | 4,500万円 | 64.7万円/㎡ | 172件 | ±0% | |
| 四つ木 | 4,500万円 | 62.5万円/㎡ | 95件 | ±0% | |
| 奥戸 | 4,400万円 | 55.0万円/㎡ | 147件 | −2.2% | |
| 東堀切 | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ | 60件 | −4.4% | |
| 高砂 | 4,200万円 | 57.5万円/㎡ | 109件 | −6.7% | |
| 細田 | 4,100万円 | 46.7万円/㎡ | 77件 | −8.9% | |
| 東水元 | 4,100万円 | 40.0万円/㎡ | 85件 | −8.9% | |
| 南水元 | 3,800万円 | 40.0万円/㎡ | 65件 | −15.6% | |
| 水元 | 3,700万円 | 40.0万円/㎡ | 134件 | −17.8% | |
| 西水元 | 3,500万円 | 36.0万円/㎡ | 144件 | −22.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 東金町 | 2億4,000万円 | 350㎡ | 68.6万円/㎡ | — | 築40年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 東四つ木 | 1億2,000万円 | 155㎡ | 77.4万円/㎡ | — | 築1年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 1億1,000万円 | 150㎡ | 73.3万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 白鳥 | 9,000万円 | 155㎡ | 58.1万円/㎡ | — | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 立石 | 8,900万円 | 55㎡ | 162万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 亀有 | 8,300万円 | 70㎡ | 119万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西新小岩 | 8,200万円 | 70㎡ | 117万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 8,000万円 | 135㎡ | 59.3万円/㎡ | 3LDK | 築37年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小菅 | 7,900万円 | 200㎡ | 39.5万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 7,200万円 | 70㎡ | 103万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 亀有 | 7,000万円 | 120㎡ | 58.3万円/㎡ | 4LDK | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,800万円 | 160㎡ | 42.5万円/㎡ | 4LDK | 築32年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,700万円 | 100㎡ | 67.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高砂 | 6,500万円 | 65㎡ | 100万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 6,500万円 | 65㎡ | 100万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,500万円 | 100㎡ | 65.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 6,300万円 | 60㎡ | 105万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高砂 | 6,300万円 | 75㎡ | 84.0万円/㎡ | 4LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 6,200万円 | 70㎡ | 88.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 6,100万円 | 115㎡ | 53.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 6,000万円 | 115㎡ | 52.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西亀有 | 6,000万円 | 55㎡ | 109万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東堀切 | 5,900万円 | 70㎡ | 84.3万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 柴又 | 5,800万円 | 80㎡ | 72.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西新小岩 | 5,800万円 | 70㎡ | 82.9万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。