東京都葛飾区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,100万円
- ㎡単価の中央値
- 56.7万円/㎡
- 取引件数
- 3,637件
半数が 2,200万円 〜 4,500万円
面積の中央値 60㎡
直近5年の合計
葛飾区の中古マンションは、直近5年の 3,637件 のうち半数が 2,200万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 3,100万円。 面積の中央値は 60㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 64件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 1億9,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,000万円 | 791件 | 通年 |
| 2023年 | 3,100万円 | 816件 | 通年 |
| 2024年 | 3,000万円 | 861件 | 通年 |
| 2025年 | 3,200万円 | 979件 | 通年 |
| 2026年 | 3,900万円 | 190件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 760万円 | 111件 | |
| 1K | 2,100万円 | 486件 | |
| 1DK | 1,300万円 | 80件 | |
| 1LDK | 2,600万円 | 208件 | |
| 2K | 1,700万円 | 13件 | |
| 2DK | 1,800万円 | 163件 | |
| 2LDK | 3,300万円 | 684件 | |
| 3K | 1,950万円 | 6件 | |
| 3DK | 2,100万円 | 119件 | |
| 3LDK | 4,100万円 | 1,537件 | |
| 4LDK | 4,900万円 | 144件 | |
| 5LDK以上 | 9,000万円 | 1件 | |
| その他 | 5,600万円 | 7件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,200万円 | 405件 | |
| 築6〜10年 | 4,300万円 | 479件 | |
| 築11〜20年 | 4,400万円 | 751件 | |
| 築21〜30年 | 3,400万円 | 703件 | |
| 築31年以上 | 1,900万円 | 1,218件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別28地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 5,500万円 | 76.9万円/㎡ | 239件 | +77.4% | |
| 亀有 | 4,200万円 | 72.7万円/㎡ | 256件 | +35.5% | |
| 東金町 | 4,200万円 | 70.0万円/㎡ | 145件 | +35.5% | |
| 東新小岩 | 4,100万円 | 66.2万円/㎡ | 293件 | +32.3% | |
| 南水元 | 4,100万円 | 51.5万円/㎡ | 56件 | +32.3% | |
| 新小岩 | 4,000万円 | 78.8万円/㎡ | 136件 | +29% | |
| 鎌倉 | 3,850万円 | 58.0万円/㎡ | 56件 | +24.2% | |
| 細田 | 3,700万円 | 57.1万円/㎡ | 35件 | +19.4% | |
| 四つ木 | 3,400万円 | 54.5万円/㎡ | 117件 | +9.7% | |
| 青戸 | 3,200万円 | 60.0万円/㎡ | 292件 | +3.2% | |
| 西新小岩 | 3,200万円 | 63.3万円/㎡ | 113件 | +3.2% | |
| 東四つ木 | 3,100万円 | 53.8万円/㎡ | 111件 | ±0% | |
| 金町 | 3,000万円 | 55.7万円/㎡ | 287件 | −3.2% | |
| 柴又 | 2,800万円 | 46.2万円/㎡ | 145件 | −9.7% | |
| 白鳥 | 2,800万円 | 49.3万円/㎡ | 205件 | −9.7% | |
| 東立石 | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ | 109件 | −9.7% | |
| 堀切 | 2,800万円 | 56.7万円/㎡ | 229件 | −9.7% | |
| 小菅 | 2,800万円 | 66.2万円/㎡ | 73件 | −9.7% | |
| 高砂 | 2,700万円 | 46.7万円/㎡ | 115件 | −12.9% | |
| 奥戸 | 2,650万円 | 44.6万円/㎡ | 128件 | −14.5% | |
| 立石 | 2,650万円 | 56.3万円/㎡ | 230件 | −14.5% | |
| 東堀切 | 2,400万円 | 48.6万円/㎡ | 37件 | −22.6% | |
| 宝町 | 2,300万円 | 44.4万円/㎡ | 76件 | −25.8% | |
| 西亀有 | 2,300万円 | 44.3万円/㎡ | 39件 | −25.8% | |
| 東水元 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ | 21件 | −29% | |
| 水元 | 2,100万円 | 32.7万円/㎡ | 43件 | −32.3% | |
| 西水元 | 1,900万円 | 30.8万円/㎡ | 9件 | −38.7% | |
| お花茶屋 | 965万円 | 48.8万円/㎡ | 42件 | −68.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 147万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 1億円 | 85㎡ | 118万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 9,900万円 | 70㎡ | 141万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 9,900万円 | 70㎡ | 141万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 9,600万円 | 65㎡ | 148万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 9,600万円 | 70㎡ | 137万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 9,600万円 | 70㎡ | 137万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 9,500万円 | 65㎡ | 146万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 9,200万円 | 80㎡ | 115万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 8,900万円 | 60㎡ | 148万円/㎡ | — | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 8,800万円 | 70㎡ | 126万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新小岩 | 8,700万円 | 65㎡ | 134万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 8,600万円 | 80㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 8,500万円 | 80㎡ | 106万円/㎡ | 4LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 8,300万円 | 70㎡ | 119万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 金町 | 8,100万円 | 80㎡ | 101万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 7,500万円 | 75㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 亀有 | 7,500万円 | 65㎡ | 115万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東金町 | 7,500万円 | 80㎡ | 93.8万円/㎡ | 2LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東金町 | 7,500万円 | 75㎡ | 100万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 青戸 | 7,400万円 | 65㎡ | 114万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新宿 | 7,400万円 | 65㎡ | 114万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 亀有 | 7,100万円 | 85㎡ | 83.5万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 青戸 | 7,000万円 | 65㎡ | 108万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東新小岩 | 7,000万円 | 55㎡ | 127万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。