実際に売れた価格で見る不動産

東京都武蔵野市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
8,300万円
半数が 6,700万円 〜 1億2,000万円
㎡単価の中央値
71.2万円/㎡
面積の中央値 125㎡
取引件数
497件
直近5年の合計

武蔵野市の戸建は、直近5年の 497件 のうち半数が 6,700万円 〜 1億2,000万円 で成約しています。 まん中は 8,300万円。 面積の中央値は 125㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

8,300万円100万円1億9,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（6,700万円 〜 1億2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 50件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 83億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

8,200万円2022年122件8,600万円2023年112件8,550万円2024年98件8,000万円2025年143件8,500万円2026年22件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年8,200万円122件通年
2023年8,600万円112件通年
2024年8,550万円98件通年
2025年8,000万円143件通年
2026年8,500万円22件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,700万円1件
1LDK7,450万円10件
2K1,350万円2件
2DK4,500万円3件
2LDK7,400万円29件
3DK4,000万円5件
3LDK7,750万円68件
4DK1億3,000万円1件
4LDK8,800万円68件
5LDK以上9,500万円27件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内8,500万円149件
築6〜10年7,900万円48件
築11〜20年8,800万円71件
築21〜30年8,000万円80件
築31年以上8,000万円124件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別13地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
吉祥寺本町1億9,000万円100万円/㎡31件+128.9%
中町1億3,000万円87.0万円/㎡30件+56.6%
御殿山1億3,000万円117万円/㎡9件+56.6%
吉祥寺南町1億1,000万円95.1万円/㎡64件+32.5%
吉祥寺東町1億1,000万円72.9万円/㎡44件+32.5%
境8,500万円70.4万円/㎡45件+2.4%
吉祥寺北町8,000万円64.6万円/㎡67件−3.6%
境南町7,900万円65.8万円/㎡41件−4.8%
八幡町7,500万円60.8万円/㎡21件−9.6%
西久保7,400万円72.5万円/㎡41件−10.8%
緑町7,250万円52.2万円/㎡10件−12.7%
関前7,250万円64.9万円/㎡60件−12.7%
桜堤7,150万円65.0万円/㎡34件−13.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期境3億円180㎡167万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期桜堤1億7,000万円560㎡30.4万円/㎡—築24年鉄骨造
2026年 第1四半期中町1億7,000万円170㎡100万円/㎡4LDK築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期吉祥寺北町1億7,000万円285㎡59.6万円/㎡5LDK以上築28年木造
2026年 第1四半期吉祥寺南町1億6,000万円200㎡80.0万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期関前1億2,000万円185㎡64.9万円/㎡—築38年ＲＣ
2026年 第1四半期関前1億2,000万円140㎡85.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期吉祥寺北町1億2,000万円125㎡96.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期緑町9,300万円125㎡74.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期境8,900万円120㎡74.2万円/㎡2LDK築5年木造
2026年 第1四半期吉祥寺東町8,700万円120㎡72.5万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期関前8,300万円130㎡63.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期八幡町8,000万円100㎡80.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期西久保7,900万円100㎡79.0万円/㎡5LDK以上築34年木造
2026年 第1四半期西久保7,400万円50㎡148万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期関前7,200万円120㎡60.0万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期西久保6,800万円85㎡80.0万円/㎡2LDK築6年木造
2026年 第1四半期境南町6,300万円60㎡105万円/㎡3LDK築18年木造
2026年 第1四半期関前5,900万円45㎡131万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期桜堤5,000万円105㎡47.6万円/㎡—築51年木造
2026年 第1四半期関前2,800万円165㎡17.0万円/㎡5LDK以上築49年木造
2026年 第1四半期境南町2,400万円35㎡68.6万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期吉祥寺南町1億4,000万円90㎡156万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期吉祥寺本町1億3,000万円100㎡130万円/㎡1LDK築2年木造
2025年 第4四半期吉祥寺南町1億3,000万円115㎡113万円/㎡3LDK築4年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。