実際に売れた価格で見る不動産

東京都武蔵野市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,500万円
半数が 3,300万円 〜 7,800万円
㎡単価の中央値
87.5万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,407件
直近5年の合計

武蔵野市の中古マンションは、直近5年の 1,407件 のうち半数が 3,300万円 〜 7,800万円 で成約しています。 まん中は 5,500万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,500万円380万円1億4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,300万円 〜 7,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 24件 は目盛りに含めていません （実際の最安 380万円、最高 2億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,150万円2022年346件4,950万円2023年306件5,800万円2024年333件6,050万円2025年354件6,500万円2026年68件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,150万円346件通年
2023年4,950万円306件通年
2024年5,800万円333件通年
2025年6,050万円354件通年
2026年6,500万円68件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +17.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,300万円90件
1K1,600万円106件
1DK2,750万円30件
1LDK4,200万円156件
2K1,450万円12件
2DK2,650万円72件
2LDK6,100万円310件
3K3,350万円4件
3DK2,950万円22件
3LDK7,300万円497件
4K1,600万円1件
4LDK7,400万円49件
5LDK以上7,500万円1件
その他4,900万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,900万円66件
築6〜10年7,700万円134件
築11〜20年7,000万円423件
築21〜30年5,950万円200件
築31年以上3,400万円564件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別13地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
御殿山6,850万円110万円/㎡92件+24.5%
境6,500万円89.7万円/㎡94件+18.2%
桜堤6,300万円78.8万円/㎡89件+14.5%
中町6,300万円100万円/㎡315件+14.5%
吉祥寺東町6,200万円93.6万円/㎡44件+12.7%
緑町6,100万円78.8万円/㎡45件+10.9%
吉祥寺北町6,000万円79.0万円/㎡98件+9.1%
八幡町5,350万円61.8万円/㎡14件−2.7%
吉祥寺南町5,100万円94.5万円/㎡91件−7.3%
境南町4,650万円73.3万円/㎡184件−15.5%
西久保4,000万円76.9万円/㎡97件−27.3%
吉祥寺本町3,600万円105万円/㎡201件−34.5%
関前2,600万円58.3万円/㎡43件−52.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期中町2億6,000万円125㎡208万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺南町1億9,000万円80㎡238万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期中町1億9,000万円90㎡211万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期中町1億6,000万円80㎡200万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期中町1億5,000万円110㎡136万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺本町1億3,000万円70㎡186万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期御殿山1億3,000万円75㎡173万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期中町1億3,000万円70㎡186万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺本町1億2,000万円60㎡200万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期境1億2,000万円100㎡120万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺北町1億2,000万円80㎡150万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺北町1億2,000万円90㎡133万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期境南町1億2,000万円80㎡150万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺南町1億1,000万円100㎡110万円/㎡3LDK築48年ＳＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺東町1億1,000万円75㎡147万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺本町1億円75㎡133万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期中町1億円60㎡167万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺北町1億円80㎡125万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期西久保1億円75㎡133万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期境9,900万円70㎡141万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期境9,700万円80㎡121万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺本町9,500万円60㎡158万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期中町9,500万円75㎡127万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期吉祥寺北町9,500万円110㎡86.4万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期境8,900万円80㎡111万円/㎡3LDK築17年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。