実際に売れた価格で見る不動産

東京都三鷹市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,300万円
半数が 5,000万円 〜 7,800万円
㎡単価の中央値
56.2万円/㎡
面積の中央値 110㎡
取引件数
1,043件
直近5年の合計

三鷹市の戸建は、直近5年の 1,043件 のうち半数が 5,000万円 〜 7,800万円 で成約しています。 まん中は 6,300万円。 面積の中央値は 110㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,300万円800万円1億2,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（5,000万円 〜 7,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 81件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 15億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,900万円2022年193件6,400万円2023年220件6,500万円2024年244件6,500万円2025年319件6,700万円2026年67件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,900万円193件通年
2023年6,400万円220件通年
2024年6,500万円244件通年
2025年6,500万円319件通年
2026年6,700万円67件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,575万円2件
1DK2,700万円2件
1LDK3,600万円9件
2DK2,600万円5件
2LDK5,200万円54件
3DK3,800万円9件
3LDK6,000万円213件
4K1,500万円1件
4DK3,650万円16件
4LDK6,200万円164件
5LDK以上6,600万円23件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,900万円412件
築6〜10年6,400万円83件
築11〜20年5,900万円134件
築21〜30年5,200万円155件
築31年以上5,100万円193件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別11地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
井の頭8,500万円70.4万円/㎡91件+34.9%
下連雀8,000万円80.6万円/㎡111件+27%
上連雀7,300万円65.6万円/㎡180件+15.9%
牟礼7,150万円60.4万円/㎡112件+13.5%
北野6,050万円56.4万円/㎡72件−4%
深大寺6,000万円57.1万円/㎡57件−4.8%
井口5,900万円54.9万円/㎡76件−6.3%
野崎5,800万円50.0万円/㎡46件−7.9%
新川5,700万円52.4万円/㎡75件−9.5%
中原5,300万円46.0万円/㎡135件−15.9%
大沢4,700万円39.0万円/㎡88件−25.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期下連雀2億5,000万円260㎡96.2万円/㎡—築66年木造
2026年 第1四半期井の頭2億3,000万円205㎡112万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期牟礼1億6,000万円280㎡57.1万円/㎡—築36年ＲＣ、木造
2026年 第1四半期下連雀1億5,000万円95㎡158万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期牟礼1億4,000万円315㎡44.4万円/㎡5LDK以上築54年ＲＣ
2026年 第1四半期牟礼1億4,000万円165㎡84.8万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期牟礼1億3,000万円170㎡76.5万円/㎡4LDK築26年木造
2026年 第1四半期下連雀1億1,000万円105㎡105万円/㎡3LDK築18年木造
2026年 第1四半期深大寺9,500万円135㎡70.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期上連雀9,200万円150㎡61.3万円/㎡4DK築11年木造
2026年 第1四半期上連雀8,400万円140㎡60.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期上連雀8,200万円115㎡71.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期野崎8,100万円115㎡70.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期上連雀8,000万円110㎡72.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期上連雀8,000万円90㎡88.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期牟礼8,000万円110㎡72.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期上連雀7,800万円110㎡70.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期野崎7,800万円115㎡67.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期下連雀7,600万円70㎡109万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期上連雀7,500万円125㎡60.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期上連雀7,300万円85㎡85.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期上連雀7,100万円120㎡59.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期中原7,100万円110㎡64.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期牟礼7,100万円115㎡61.7万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期井口7,000万円100㎡70.0万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。