実際に売れた価格で見る不動産

東京都三鷹市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,400万円
半数が 3,900万円 〜 6,800万円
㎡単価の中央値
81.3万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,241件
直近5年の合計

三鷹市の中古マンションは、直近5年の 1,241件 のうち半数が 3,900万円 〜 6,800万円 で成約しています。 まん中は 5,400万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,400万円260万円1億1,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,900万円 〜 6,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 260万円、最高 7億8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,200万円2022年274件5,400万円2023年278件5,400万円2024年313件5,500万円2025年306件6,200万円2026年70件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,200万円274件通年
2023年5,400万円278件通年
2024年5,400万円313件通年
2025年5,500万円306件通年
2026年6,200万円70件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,100万円70件
1K1,200万円44件
1DK2,600万円29件
1LDK4,500万円109件
2K1,700万円3件
2DK2,700万円36件
2LDK5,600万円290件
3K1,400万円1件
3DK3,700万円10件
3LDK6,100万円568件
4DK2,500万円2件
4LDK6,350万円58件
5LDK以上8,300万円1件
その他2,450万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,200万円196件
築6〜10年6,950万円150件
築11〜20年5,800万円268件
築21〜30年5,050万円298件
築31年以上2,600万円307件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別10地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
牟礼6,000万円80.0万円/㎡141件+11.1%
上連雀5,550万円100万円/㎡150件+2.8%
下連雀5,500万円84.6万円/㎡787件+1.9%
井の頭4,900万円65.5万円/㎡8件−9.3%
深大寺4,750万円64.0万円/㎡10件−12%
野崎4,750万円68.1万円/㎡6件−12%
井口4,600万円70.7万円/㎡60件−14.8%
新川4,100万円60.0万円/㎡59件−24.1%
北野4,000万円61.5万円/㎡14件−25.9%
中原3,700万円64.4万円/㎡6件−31.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期上連雀1億1,000万円70㎡157万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀1億1,000万円80㎡138万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,800万円75㎡131万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,800万円75㎡131万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,300万円70㎡133万円/㎡3LDK築6年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,300万円75㎡124万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,300万円75㎡124万円/㎡2LDK築6年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,100万円75㎡121万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,100万円75㎡121万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀9,000万円70㎡129万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期上連雀8,700万円55㎡158万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期牟礼8,700万円70㎡124万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀8,500万円75㎡113万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期牟礼8,300万円70㎡119万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期上連雀8,200万円75㎡109万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀8,200万円60㎡137万円/㎡1LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下連雀8,200万円80㎡103万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀8,200万円65㎡126万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期上連雀7,700万円80㎡96.3万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀7,700万円75㎡103万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀7,600万円65㎡117万円/㎡2LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下連雀7,500万円60㎡125万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期下連雀7,400万円70㎡106万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期上連雀7,300万円60㎡122万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下連雀7,300万円70㎡104万円/㎡1LDK築26年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。