実際に売れた価格で見る不動産

東京都府中市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4,800万円
半数が 4,000万円 〜 5,900万円
㎡単価の中央値
44.5万円/㎡
面積の中央値 110㎡
取引件数
1,448件
直近5年の合計

府中市の戸建は、直近5年の 1,448件 のうち半数が 4,000万円 〜 5,900万円 で成約しています。 まん中は 4,800万円。 面積の中央値は 110㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4,800万円1,200万円8,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,000万円 〜 5,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 108件 は目盛りに含めていません （実際の最安 250万円、最高 14億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,700万円2022年319件4,600万円2023年267件5,000万円2024年288件5,000万円2025年475件5,000万円2026年99件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,700万円319件通年
2023年4,600万円267件通年
2024年5,000万円288件通年
2025年5,000万円475件通年
2026年5,000万円99件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K7,100万円2件
1DK3,100万円3件
1LDK4,500万円17件
2K990万円1件
2DK2,150万円2件
2LDK4,400万円69件
3K1,300万円5件
3DK2,500万円19件
3LDK4,800万円280件
4K1,300万円5件
4DK2,300万円11件
4LDK4,700万円229件
5LDK以上5,700万円39件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,250万円732件
築6〜10年4,600万円98件
築11〜20年4,200万円197件
築21〜30年4,200万円144件
築31年以上3,500万円241件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別35地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
宮町4億7,000万円81.4万円/㎡4件+879.2%
宮西町7,650万円86.5万円/㎡6件+59.4%
緑町7,150万円67.5万円/㎡34件+49%
府中町6,800万円85.9万円/㎡19件+41.7%
寿町6,200万円71.1万円/㎡9件+29.2%
美好町6,000万円47.7万円/㎡43件+25%
本町6,000万円57.8万円/㎡23件+25%
幸町5,950万円55.9万円/㎡24件+24%
若松町5,900万円54.5万円/㎡71件+22.9%
武蔵台5,450万円44.6万円/㎡36件+13.5%
晴見町5,450万円43.5万円/㎡12件+13.5%
片町5,400万円70.0万円/㎡9件+12.5%
白糸台5,350万円49.6万円/㎡82件+11.5%
清水が丘5,350万円48.0万円/㎡44件+11.5%
本宿町5,300万円44.5万円/㎡32件+10.4%
多磨町5,050万円40.0万円/㎡18件+5.2%
西府町5,000万円46.1万円/㎡61件+4.2%
分梅町4,900万円47.6万円/㎡42件+2.1%
栄町4,850万円47.6万円/㎡52件+1%
八幡町4,800万円54.9万円/㎡16件±0%
住吉町4,800万円43.6万円/㎡53件±0%
紅葉丘4,800万円44.0万円/㎡69件±0%
朝日町4,800万円43.6万円/㎡19件±0%
新町4,750万円45.9万円/㎡96件−1%
浅間町4,700万円40.0万円/㎡38件−2.1%
南町4,700万円43.0万円/㎡49件−2.1%
矢崎町4,700万円49.5万円/㎡20件−2.1%
西原町4,650万円36.4万円/㎡30件−3.1%
天神町4,500万円46.7万円/㎡35件−6.2%
押立町4,450万円41.0万円/㎡36件−7.3%
北山町4,400万円41.3万円/㎡42件−8.3%
日新町4,300万円37.8万円/㎡43件−10.4%
小柳町4,250万円37.9万円/㎡78件−11.5%
四谷4,200万円39.0万円/㎡142件−12.5%
是政4,000万円40.0万円/㎡61件−16.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期四谷1億2,000万円380㎡31.6万円/㎡5LDK以上築55年木造
2026年 第1四半期八幡町9,000万円95㎡94.7万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期西府町8,500万円205㎡41.5万円/㎡3LDK築19年木造
2026年 第1四半期緑町8,500万円105㎡81.0万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期幸町7,600万円135㎡56.3万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期幸町7,500万円85㎡88.2万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期幸町7,500万円105㎡71.4万円/㎡2LDK築6年木造
2026年 第1四半期幸町7,400万円85㎡87.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期若松町7,200万円280㎡25.7万円/㎡—築49年ＲＣ
2026年 第1四半期分梅町6,800万円115㎡59.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期美好町6,700万円75㎡89.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期府中町6,700万円75㎡89.3万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期紅葉丘6,600万円205㎡32.2万円/㎡5LDK以上新築木造
2026年 第1四半期栄町6,600万円140㎡47.1万円/㎡2LDK築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期栄町6,600万円115㎡57.4万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期朝日町6,500万円110㎡59.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期分梅町6,500万円115㎡56.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期本宿町6,500万円175㎡37.1万円/㎡4LDK築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期朝日町6,400万円115㎡55.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期美好町6,400万円130㎡49.2万円/㎡—築23年木造
2026年 第1四半期住吉町6,300万円135㎡46.7万円/㎡5LDK以上新築木造
2026年 第1四半期本宿町6,200万円140㎡44.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期緑町6,200万円75㎡82.7万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期若松町6,100万円165㎡37.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本町6,000万円110㎡54.5万円/㎡4LDK築5年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。