実際に売れた価格で見る不動産

東京都府中市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,600万円
半数が 2,500万円 〜 4,800万円
㎡単価の中央値
55.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
2,194件
直近5年の合計

府中市の中古マンションは、直近5年の 2,194件 のうち半数が 2,500万円 〜 4,800万円 で成約しています。 まん中は 3,600万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,600万円100万円8,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 4,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 37件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 1億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,300万円2022年518件3,500万円2023年476件3,500万円2024年514件3,900万円2025年585件4,100万円2026年101件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,300万円518件通年
2023年3,500万円476件通年
2024年3,500万円514件通年
2025年3,900万円585件通年
2026年4,100万円101件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +18.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R700万円35件
1K1,800万円171件
1DK2,300万円17件
1LDK3,000万円122件
2K410万円1件
2DK2,200万円49件
2LDK3,500万円505件
3K1,060万円2件
3DK1,600万円48件
3LDK4,000万円1,054件
4LDK4,600万円134件
5LDK以上1億5,000万円1件
その他6,250万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,600万円94件
築6〜10年5,000万円228件
築11〜20年4,000万円666件
築21〜30年3,700万円637件
築31年以上2,100万円515件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別36地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
清水が丘5,400万円78.7万円/㎡21件+50%
天神町5,200万円65.2万円/㎡38件+44.4%
宮西町5,100万円81.5万円/㎡225件+41.7%
府中町5,000万円86.5万円/㎡142件+38.9%
東芝町4,500万円50.6万円/㎡44件+25%
宮町4,500万円78.6万円/㎡137件+25%
晴見町4,500万円62.8万円/㎡48件+25%
本町4,500万円74.8万円/㎡62件+25%
寿町4,000万円80.0万円/㎡64件+11.1%
八幡町3,800万円73.3万円/㎡127件+5.6%
美好町3,800万円58.5万円/㎡65件+5.6%
幸町3,800万円60.0万円/㎡22件+5.6%
北山町3,700万円49.3万円/㎡5件+2.8%
武蔵台3,600万円52.9万円/㎡23件±0%
若松町3,500万円52.7万円/㎡110件−2.8%
本宿町3,500万円52.9万円/㎡43件−2.8%
緑町3,500万円68.3万円/㎡114件−2.8%
白糸台3,500万円50.0万円/㎡178件−2.8%
住吉町3,500万円52.2万円/㎡155件−2.8%
南町3,500万円46.5万円/㎡24件−2.8%
浅間町3,400万円43.9万円/㎡60件−5.6%
紅葉丘3,400万円44.6万円/㎡21件−5.6%
西府町3,350万円54.3万円/㎡22件−6.9%
片町3,300万円53.3万円/㎡17件−8.3%
分梅町3,100万円49.5万円/㎡16件−13.9%
是政3,000万円41.1万円/㎡100件−16.7%
小柳町2,900万円42.7万円/㎡8件−19.4%
四谷2,900万円36.0万円/㎡55件−19.4%
新町2,800万円42.7万円/㎡15件−22.2%
朝日町2,600万円45.5万円/㎡15件−27.8%
栄町2,450万円38.5万円/㎡24件−31.9%
押立町2,350万円35.5万円/㎡130件−34.7%
矢崎町2,100万円35.8万円/㎡25件−41.7%
日新町2,000万円40.0万円/㎡1件−44.4%
日鋼町1,600万円27.3万円/㎡31件−55.6%
西原町1,500万円26.0万円/㎡7件−58.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期宮西町1億2,000万円85㎡141万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期寿町1億1,000万円85㎡129万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期寿町9,800万円75㎡131万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期寿町9,800万円75㎡131万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期晴見町9,200万円75㎡123万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期宮西町8,500万円75㎡113万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期宮西町8,500万円75㎡113万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期宮西町8,000万円75㎡107万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期宮西町7,500万円70㎡107万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期本町7,500万円75㎡100万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期宮町7,500万円70㎡107万円/㎡2LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑町7,500万円75㎡100万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期宮町7,200万円65㎡111万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期美好町7,000万円75㎡93.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡町7,000万円80㎡87.5万円/㎡2LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期宮町6,400万円75㎡85.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡町6,100万円65㎡93.8万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期若松町6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期宮町5,900万円50㎡118万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期宮町5,900万円65㎡90.8万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期住吉町5,800万円95㎡61.1万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡町5,700万円70㎡81.4万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期北山町5,600万円115㎡48.7万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期分梅町5,500万円65㎡84.6万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期四谷5,400万円105㎡51.4万円/㎡4LDK築24年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。