実際に売れた価格で見る不動産

東京都町田市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4,000万円
半数が 3,200万円 〜 5,000万円
㎡単価の中央値
27.1万円/㎡
面積の中央値 145㎡
取引件数
3,367件
直近5年の合計

町田市の戸建は、直近5年の 3,367件 のうち半数が 3,200万円 〜 5,000万円 で成約しています。 まん中は 4,000万円。 面積の中央値は 145㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4,000万円500万円7,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,200万円 〜 5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 143件 は目盛りに含めていません （実際の最安 70万円、最高 51億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,000万円2022年702件3,900万円2023年673件4,000万円2024年717件4,100万円2025年1,066件4,000万円2026年209件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,000万円702件通年
2023年3,900万円673件通年
2024年4,000万円717件通年
2025年4,100万円1,066件通年
2026年4,000万円209件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K2,200万円1件
1DK2,700万円1件
1LDK3,450万円14件
2K2,300万円1件
2DK2,800万円6件
2LDK3,500万円95件
3K1,000万円1件
3DK2,750万円14件
3LDK3,800万円451件
4DK2,500万円24件
4LDK4,000万円1,006件
5LDK以上3,900万円180件
その他2,600万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,700万円1,266件
築6〜10年3,850万円168件
築11〜20年3,600万円457件
築21〜30年3,300万円559件
築31年以上3,300万円751件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別51地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中町6,450万円53.5万円/㎡26件+61.3%
原町田6,150万円64.3万円/㎡44件+53.8%
成瀬が丘5,900万円42.5万円/㎡28件+47.5%
鶴間5,650万円33.6万円/㎡40件+41.3%
南つくし野5,500万円31.3万円/㎡53件+37.5%
つくし野5,500万円27.7万円/㎡89件+37.5%
南成瀬5,350万円38.7万円/㎡68件+33.8%
小川5,000万円38.4万円/㎡96件+25%
旭町5,000万円32.1万円/㎡44件+25%
根岸町4,900万円31.6万円/㎡10件+22.5%
能ヶ谷4,800万円26.0万円/㎡82件+20%
小山ヶ丘4,800万円30.0万円/㎡15件+20%
成瀬4,750万円30.0万円/㎡58件+18.8%
南町田4,650万円41.2万円/㎡36件+16.3%
金森4,600万円32.9万円/㎡98件+15%
金森東4,600万円35.7万円/㎡51件+15%
成瀬台4,500万円29.3万円/㎡118件+12.5%
根岸4,350万円21.0万円/㎡16件+8.8%
木曽東4,300万円33.3万円/㎡56件+7.5%
大蔵町4,200万円30.0万円/㎡125件+5%
高ヶ坂4,200万円29.2万円/㎡71件+5%
木曽西4,200万円29.0万円/㎡71件+5%
玉川学園4,200万円27.6万円/㎡189件+5%
薬師台4,200万円21.5万円/㎡17件+5%
鶴川4,150万円26.9万円/㎡90件+3.8%
広袴町4,100万円33.3万円/㎡5件+2.5%
南大谷4,100万円30.8万円/㎡106件+2.5%
三輪緑山4,000万円20.5万円/㎡79件±0%
森野4,000万円38.6万円/㎡45件±0%
東玉川学園4,000万円27.3万円/㎡62件±0%
広袴4,000万円24.9万円/㎡38件±0%
金井ヶ丘4,000万円22.6万円/㎡92件±0%
真光寺4,000万円20.0万円/㎡39件±0%
三輪町4,000万円27.5万円/㎡52件±0%
西成瀬3,900万円24.6万円/㎡54件−2.5%
本町田3,800万円26.1万円/㎡211件−5%
矢部町3,800万円28.5万円/㎡35件−5%
小山町3,650万円24.0万円/㎡156件−8.7%
野津田町3,600万円23.8万円/㎡139件−10%
金井3,500万円20.6万円/㎡143件−12.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期森野3億2,000万円240㎡133万円/㎡—築23年鉄骨造
2026年 第1四半期金森1億2,000万円210㎡57.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期中町9,500万円175㎡54.3万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期成瀬7,900万円130㎡60.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期原町田7,500万円95㎡78.9万円/㎡4LDK築48年木造
2026年 第1四半期能ヶ谷7,300万円175㎡41.7万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期小川7,200万円135㎡53.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期つくし野7,100万円260㎡27.3万円/㎡5LDK以上築35年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中町7,000万円165㎡42.4万円/㎡5LDK以上築25年木造
2026年 第1四半期東玉川学園6,900万円220㎡31.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小川6,900万円150㎡46.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期本町田6,600万円125㎡52.8万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期原町田6,600万円125㎡52.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期高ヶ坂6,600万円175㎡37.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小川6,500万円110㎡59.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期成瀬が丘6,500万円135㎡48.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本町田6,500万円135㎡48.1万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期南成瀬6,400万円100㎡64.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期小川6,400万円200㎡32.0万円/㎡2LDK築18年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期玉川学園6,400万円190㎡33.7万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期成瀬台6,300万円195㎡32.3万円/㎡3LDK築15年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期三輪緑山6,100万円195㎡31.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期成瀬6,000万円110㎡54.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期木曽西5,900万円155㎡38.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期小山町5,900万円130㎡45.4万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。