実際に売れた価格で見る不動産

東京都町田市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,200万円
半数が 1,800万円 〜 4,200万円
㎡単価の中央値
44.3万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,796件
直近5年の合計

町田市の中古マンションは、直近5年の 1,796件 のうち半数が 1,800万円 〜 4,200万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,200万円100万円7,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 4,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 1億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,000万円2022年400件3,200万円2023年423件3,300万円2024年479件3,500万円2025年410件3,400万円2026年84件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,000万円400件通年
2023年3,200万円423件通年
2024年3,300万円479件通年
2025年3,500万円410件通年
2026年3,400万円84件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R900万円7件
1K785万円42件
1DK1,100万円17件
1LDK2,900万円68件
2K1,400万円3件
2DK850万円30件
2LDK2,200万円385件
3DK640万円51件
3LDK3,700万円886件
4LDK3,500万円200件
5LDK以上5,500万円3件
その他4,200万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,900万円145件
築6〜10年4,300万円220件
築11〜20年3,400万円379件
築21〜30年3,600万円459件
築31年以上1,200万円511件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別33地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鶴間4,400万円58.8万円/㎡137件+37.5%
南成瀬4,300万円57.3万円/㎡22件+34.4%
中町4,300万円62.3万円/㎡84件+34.4%
小川4,100万円54.7万円/㎡133件+28.1%
南町田4,000万円56.3万円/㎡143件+25%
成瀬3,900万円36.8万円/㎡7件+21.9%
原町田3,800万円65.5万円/㎡319件+18.8%
南つくし野3,750万円49.7万円/㎡10件+17.2%
小山ヶ丘3,600万円43.3万円/㎡192件+12.5%
旭町3,300万円45.0万円/㎡11件+3.1%
南大谷3,200万円41.3万円/㎡55件±0%
森野3,050万円52.5万円/㎡58件−4.7%
三輪町3,050万円39.4万円/㎡4件−4.7%
金森3,000万円45.3万円/㎡10件−6.2%
大蔵町3,000万円40.8万円/㎡2件−6.2%
金井2,900万円37.6万円/㎡7件−9.4%
能ヶ谷2,850万円43.5万円/㎡44件−10.9%
玉川学園2,500万円38.8万円/㎡39件−21.9%
三輪緑山2,450万円30.3万円/㎡56件−23.4%
忠生2,400万円29.2万円/㎡27件−25%
山崎2,400万円36.4万円/㎡25件−25%
金井ヶ丘2,100万円32.7万円/㎡7件−34.4%
小山町2,000万円28.6万円/㎡11件−37.5%
真光寺1,900万円18.1万円/㎡8件−40.6%
山崎町1,750万円21.2万円/㎡64件−45.3%
小野路町1,500万円18.8万円/㎡5件−53.1%
相原町1,500万円20.7万円/㎡6件−53.1%
小山田桜台1,400万円15.8万円/㎡34件−56.2%
木曽東1,400万円25.5万円/㎡3件−56.2%
図師町1,300万円23.4万円/㎡8件−59.4%
鶴川835万円14.6万円/㎡132件−73.9%
本町田770万円15.4万円/㎡33件−75.9%
藤の台620万円12.7万円/㎡100件−80.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鶴間9,700万円95㎡102万円/㎡4LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴間9,200万円75㎡123万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期原町田8,200万円75㎡109万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期原町田8,000万円70㎡114万円/㎡1LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴間7,600万円75㎡101万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期原町田7,500万円70㎡107万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴間7,200万円75㎡96.0万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期原町田6,900万円70㎡98.6万円/㎡1LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期原町田6,800万円70㎡97.1万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期南町田6,300万円85㎡74.1万円/㎡4LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴間6,200万円60㎡103万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南町田6,200万円85㎡72.9万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴間5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期原町田5,500万円85㎡64.7万円/㎡4LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南町田5,500万円80㎡68.8万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南町田5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期原町田5,300万円80㎡66.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期小山ヶ丘5,300万円90㎡58.9万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期南町田5,200万円70㎡74.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期小川5,100万円75㎡68.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南成瀬5,000万円85㎡58.8万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期小川5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南成瀬4,900万円85㎡57.6万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期小川4,800万円85㎡56.5万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期南町田4,800万円80㎡60.0万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。