東京都小金井市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,500万円
- ㎡単価の中央値
- 71.4万円/㎡
- 取引件数
- 735件
半数が 2,600万円 〜 6,000万円
面積の中央値 65㎡
直近5年の合計
小金井市の中古マンションは、直近5年の 735件 のうち半数が 2,600万円 〜 6,000万円 で成約しています。 まん中は 4,500万円。 面積の中央値は 65㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,600万円 〜 6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 2億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,500万円 | 131件 | 通年 |
| 2023年 | 4,100万円 | 183件 | 通年 |
| 2024年 | 4,800万円 | 190件 | 通年 |
| 2025年 | 4,600万円 | 199件 | 通年 |
| 2026年 | 4,150万円 | 32件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 610万円 | 21件 | |
| 1K | 1,350万円 | 38件 | |
| 1DK | 1,500万円 | 15件 | |
| 1LDK | 3,200万円 | 64件 | |
| 2K | 1,200万円 | 4件 | |
| 2DK | 1,750万円 | 32件 | |
| 2LDK | 4,700万円 | 171件 | |
| 3K | 1,600万円 | 1件 | |
| 3DK | 2,350万円 | 20件 | |
| 3LDK | 5,600万円 | 341件 | |
| 4LDK | 5,700万円 | 13件 | |
| 5LDK以上 | 3,100万円 | 1件 | |
| その他 | 6,500万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7,050万円 | 52件 | |
| 築6〜10年 | 6,000万円 | 82件 | |
| 築11〜20年 | 5,800万円 | 135件 | |
| 築21〜30年 | 4,600万円 | 243件 | |
| 築31年以上 | 2,200万円 | 218件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別9地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜町 | 5,950万円 | 80.8万円/㎡ | 30件 | +32.2% | |
| 本町 | 5,300万円 | 85.5万円/㎡ | 333件 | +17.8% | |
| 梶野町 | 4,450万円 | 64.1万円/㎡ | 30件 | −1.1% | |
| 貫井南町 | 4,300万円 | 58.2万円/㎡ | 58件 | −4.4% | |
| 緑町 | 4,050万円 | 64.1万円/㎡ | 126件 | −10% | |
| 中町 | 3,800万円 | 66.7万円/㎡ | 67件 | −15.6% | |
| 東町 | 3,600万円 | 63.3万円/㎡ | 15件 | −20% | |
| 前原町 | 2,500万円 | 42.2万円/㎡ | 56件 | −44.4% | |
| 貫井北町 | 2,150万円 | 46.2万円/㎡ | 20件 | −52.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 9,600万円 | 75㎡ | 128万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中町 | 8,100万円 | 70㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 8,000万円 | 75㎡ | 107万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 7,800万円 | 70㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 7,800万円 | 70㎡ | 111万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 7,200万円 | 85㎡ | 84.7万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 6,300万円 | 65㎡ | 96.9万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 5,300万円 | 60㎡ | 88.3万円/㎡ | 2LDK | 築31年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,800万円 | 65㎡ | 73.8万円/㎡ | 1LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,700万円 | 55㎡ | 85.5万円/㎡ | 1LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,600万円 | 60㎡ | 76.7万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,600万円 | 55㎡ | 83.6万円/㎡ | 2LDK | 築40年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,300万円 | 105㎡ | 41.0万円/㎡ | 4LDK | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 4,000万円 | 80㎡ | 50.0万円/㎡ | 3LDK | 築55年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東町 | 3,800万円 | 60㎡ | 63.3万円/㎡ | 2LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 貫井南町 | 3,800万円 | 70㎡ | 54.3万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 梶野町 | 3,700万円 | 105㎡ | 35.2万円/㎡ | 2LDK | 築51年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 貫井南町 | 2,900万円 | 80㎡ | 36.3万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 2,900万円 | 40㎡ | 72.5万円/㎡ | 1LDK | 築43年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 2,400万円 | 60㎡ | 40.0万円/㎡ | 2LDK | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 前原町 | 2,300万円 | 100㎡ | 23.0万円/㎡ | 3LDK | 築51年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 2,200万円 | 35㎡ | 62.9万円/㎡ | 1LDK | 築46年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。