東京都小平市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,600万円
- ㎡単価の中央値
- 41.7万円/㎡
- 取引件数
- 1,451件
半数が 3,800万円 〜 5,500万円
面積の中央値 110㎡
直近5年の合計
小平市の戸建は、直近5年の 1,451件 のうち半数が 3,800万円 〜 5,500万円 で成約しています。 まん中は 4,600万円。 面積の中央値は 110㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,800万円 〜 5,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 86件 は目盛りに含めていません （実際の最安 280万円、最高 36億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,500万円 | 298件 | 通年 |
| 2023年 | 4,600万円 | 275件 | 通年 |
| 2024年 | 4,700万円 | 289件 | 通年 |
| 2025年 | 4,700万円 | 500件 | 通年 |
| 2026年 | 4,900万円 | 89件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 1億円 | 1件 | |
| 1LDK | 4,800万円 | 5件 | |
| 2K | 300万円 | 1件 | |
| 2DK | 3,300万円 | 3件 | |
| 2LDK | 4,000万円 | 46件 | |
| 3K | 690万円 | 1件 | |
| 3DK | 2,100万円 | 3件 | |
| 3LDK | 4,600万円 | 308件 | |
| 4K | 3,350万円 | 2件 | |
| 4DK | 2,500万円 | 17件 | |
| 4LDK | 4,550万円 | 250件 | |
| 5LDK以上 | 5,400万円 | 25件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 786件 | |
| 築6〜10年 | 4,500万円 | 114件 | |
| 築11〜20年 | 3,900万円 | 157件 | |
| 築21〜30年 | 3,600万円 | 169件 | |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 197件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別22地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸町 | 5,600万円 | 50.0万円/㎡ | 41件 | +21.7% | |
| 花小金井 | 5,200万円 | 44.0万円/㎡ | 191件 | +13% | |
| 学園東町 | 5,000万円 | 43.1万円/㎡ | 108件 | +8.7% | |
| 喜平町 | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ | 12件 | +8.7% | |
| 学園西町 | 4,900万円 | 46.0万円/㎡ | 77件 | +6.5% | |
| 美園町 | 4,900万円 | 45.0万円/㎡ | 37件 | +6.5% | |
| 鈴木町 | 4,800万円 | 42.7万円/㎡ | 98件 | +4.3% | |
| 花小金井南町 | 4,800万円 | 51.4万円/㎡ | 58件 | +4.3% | |
| 上水本町 | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ | 70件 | +2.2% | |
| 上水南町 | 4,650万円 | 43.5万円/㎡ | 78件 | +1.1% | |
| 仲町 | 4,600万円 | 40.9万円/㎡ | 92件 | ±0% | |
| 小川東町 | 4,500万円 | 38.9万円/㎡ | 44件 | −2.2% | |
| 回田町 | 4,500万円 | 41.4万円/㎡ | 36件 | −2.2% | |
| 小川町 | 4,400万円 | 38.0万円/㎡ | 182件 | −4.3% | |
| 津田町 | 4,400万円 | 36.8万円/㎡ | 47件 | −4.3% | |
| 小川西町 | 4,300万円 | 41.9万円/㎡ | 43件 | −6.5% | |
| 天神町 | 4,200万円 | 40.4万円/㎡ | 46件 | −8.7% | |
| 栄町 | 4,200万円 | 35.5万円/㎡ | 37件 | −8.7% | |
| 大沼町 | 4,050万円 | 32.2万円/㎡ | 62件 | −12% | |
| 上水新町 | 4,000万円 | 34.5万円/㎡ | 65件 | −13% | |
| 中島町 | 3,400万円 | 28.7万円/㎡ | 15件 | −26.1% | |
| たかの台 | 3,300万円 | 39.5万円/㎡ | 12件 | −28.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 栄町 | 3億円 | 410㎡ | 73.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 学園東町 | 1億5,000万円 | 230㎡ | 65.2万円/㎡ | — | 築50年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上水南町 | 7,500万円 | 135㎡ | 55.6万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上水南町 | 7,500万円 | 140㎡ | 53.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 学園東町 | 7,200万円 | 195㎡ | 36.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 花小金井 | 6,800万円 | 125㎡ | 54.4万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上水南町 | 6,600万円 | 100㎡ | 66.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 花小金井 | 6,600万円 | 115㎡ | 57.4万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上水南町 | 6,300万円 | 100㎡ | 63.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 6,100万円 | 120㎡ | 50.8万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 6,100万円 | 120㎡ | 50.8万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 6,000万円 | 115㎡ | 52.2万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 5,900万円 | 120㎡ | 49.2万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 5,900万円 | 120㎡ | 49.2万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 5,900万円 | 120㎡ | 49.2万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 花小金井 | 5,900万円 | 125㎡ | 47.2万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 花小金井 | 5,900万円 | 120㎡ | 49.2万円/㎡ | 4LDK | 築14年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鈴木町 | 5,800万円 | 115㎡ | 50.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鈴木町 | 5,800万円 | 120㎡ | 48.3万円/㎡ | 4LDK | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 5,800万円 | 115㎡ | 50.4万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 津田町 | 5,800万円 | 125㎡ | 46.4万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 仲町 | 5,700万円 | 120㎡ | 47.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 5,700万円 | 125㎡ | 45.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 学園西町 | 5,600万円 | 110㎡ | 50.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小川町 | 5,600万円 | 125㎡ | 44.8万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。