実際に売れた価格で見る不動産

東京都小平市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,600万円
半数が 2,500万円 〜 4,800万円
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
929件
直近5年の合計

小平市の中古マンションは、直近5年の 929件 のうち半数が 2,500万円 〜 4,800万円 で成約しています。 まん中は 3,600万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,600万円250万円7,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 4,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 250万円、最高 8,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,600万円2022年203件3,700万円2023年208件3,700万円2024年205件3,600万円2025年266件3,500万円2026年47件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,600万円203件通年
2023年3,700万円208件通年
2024年3,700万円205件通年
2025年3,600万円266件通年
2026年3,500万円47件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R590万円13件
1K565万円30件
1DK1,500万円11件
1LDK2,200万円28件
2K1,300万円1件
2DK1,300万円16件
2LDK2,800万円124件
3K1,300万円3件
3DK1,600万円21件
3LDK4,000万円608件
4DK1,400万円2件
4LDK4,000万円57件
その他1,600万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,000万円128件
築6〜10年5,000万円187件
築11〜20年3,800万円202件
築21〜30年2,800万円197件
築31年以上2,000万円202件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
花小金井南町4,900万円68.0万円/㎡243件+36.1%
たかの台4,250万円51.8万円/㎡18件+18.1%
鈴木町4,150万円56.8万円/㎡122件+15.3%
美園町4,000万円56.1万円/㎡30件+11.1%
花小金井3,850万円52.5万円/㎡80件+6.9%
喜平町3,800万円48.8万円/㎡30件+5.6%
学園東町3,650万円60.6万円/㎡34件+1.4%
上水南町3,500万円44.3万円/㎡30件−2.8%
上水本町3,350万円50.7万円/㎡72件−6.9%
学園西町3,300万円46.7万円/㎡62件−8.3%
御幸町3,000万円42.9万円/㎡7件−16.7%
仲町2,950万円44.7万円/㎡10件−18.1%
大沼町2,800万円42.7万円/㎡29件−22.2%
小川町2,600万円31.1万円/㎡59件−27.8%
小川東町2,600万円43.3万円/㎡23件−27.8%
津田町2,600万円40.0万円/㎡1件−27.8%
天神町2,500万円35.0万円/㎡44件−30.6%
回田町2,450万円35.7万円/㎡22件−31.9%
栄町1,500万円24.3万円/㎡13件−58.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期花小金井南町8,500万円105㎡81.0万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町7,500万円80㎡93.8万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町7,000万円75㎡93.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴木町6,500万円75㎡86.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町6,200万円75㎡82.7万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築8年ＳＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町6,000万円70㎡85.7万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町5,900万円80㎡73.8万円/㎡1LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町5,900万円70㎡84.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町5,800万円75㎡77.3万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴木町5,600万円70㎡80.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町5,500万円70㎡78.6万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期学園東町5,300万円80㎡66.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期上水本町5,100万円80㎡63.8万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期学園西町5,000万円65㎡76.9万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井南町5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期学園東町4,900万円75㎡65.3万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴木町4,900万円75㎡65.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期上水本町4,500万円80㎡56.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期上水本町4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井3,700万円65㎡56.9万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井3,700万円70㎡52.9万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期天神町3,500万円90㎡38.9万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期花小金井3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴木町3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。