実際に売れた価格で見る不動産

東京都国分寺市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,650万円
半数が 4,500万円 〜 6,700万円
㎡単価の中央値
47.4万円/㎡
面積の中央値 120㎡
取引件数
1,050件
直近5年の合計

国分寺市の戸建は、直近5年の 1,050件 のうち半数が 4,500万円 〜 6,700万円 で成約しています。 まん中は 5,650万円。 面積の中央値は 120㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,650万円1,200万円1億円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,500万円 〜 6,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 42件 は目盛りに含めていません （実際の最安 450万円、最高 25億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

5,300万円2022年218件5,900万円2023年227件5,900万円2024年255件5,600万円2025年282件5,500万円2026年68件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年5,300万円218件通年
2023年5,900万円227件通年
2024年5,900万円255件通年
2025年5,600万円282件通年
2026年5,500万円68件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK2,700万円2件
1LDK4,400万円13件
2DK1,500万円3件
2LDK5,600万円21件
3DK3,800万円5件
3LDK4,950万円176件
4K4,000万円1件
4DK3,150万円12件
4LDK5,600万円173件
5LDK以上6,200万円22件
その他7,600万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内6,200万円556件
築6〜10年5,600万円67件
築11〜20年5,200万円121件
築21〜30年4,800万円132件
築31年以上4,000万円151件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
本町8,650万円76.9万円/㎡8件+53.1%
南町8,200万円58.2万円/㎡23件+45.1%
日吉町6,400万円55.8万円/㎡81件+13.3%
東元町6,400万円55.8万円/㎡95件+13.3%
泉町6,300万円66.7万円/㎡15件+11.5%
西恋ケ窪6,300万円50.6万円/㎡84件+11.5%
本多6,300万円56.8万円/㎡64件+11.5%
富士本6,000万円46.7万円/㎡53件+6.2%
内藤5,650万円45.8万円/㎡50件±0%
光町5,600万円47.2万円/㎡54件−0.9%
西町5,500万円44.3万円/㎡115件−2.7%
戸倉5,300万円43.6万円/㎡93件−6.2%
東恋ケ窪5,300万円52.8万円/㎡62件−6.2%
並木町5,300万円43.3万円/㎡45件−6.2%
西元町5,250万円44.6万円/㎡30件−7.1%
東戸倉5,000万円44.7万円/㎡31件−11.5%
新町4,900万円39.3万円/㎡61件−13.3%
高木町4,500万円40.0万円/㎡51件−20.4%
北町4,400万円32.7万円/㎡35件−22.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期本町5億2,000万円180㎡289万円/㎡—築1年ＲＣ
2026年 第1四半期東恋ケ窪2億1,000万円250㎡84.0万円/㎡—築30年ＲＣ
2026年 第1四半期西町8,400万円140㎡60.0万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期西元町8,300万円115㎡72.2万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期南町8,200万円145㎡56.6万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期東恋ケ窪8,100万円265㎡30.6万円/㎡4LDK築63年木造
2026年 第1四半期富士本7,800万円105㎡74.3万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期内藤7,400万円225㎡32.9万円/㎡4LDK築36年木造
2026年 第1四半期高木町7,300万円165㎡44.2万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期東元町7,000万円135㎡51.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期戸倉7,000万円140㎡50.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期西恋ケ窪7,000万円155㎡45.2万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期戸倉6,800万円115㎡59.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期西町6,800万円120㎡56.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期西町6,700万円120㎡55.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期高木町6,600万円115㎡57.4万円/㎡———
2026年 第1四半期西町6,600万円175㎡37.7万円/㎡5LDK以上築39年木造
2026年 第1四半期戸倉6,500万円115㎡56.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期日吉町6,500万円140㎡46.4万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期東元町6,400万円125㎡51.2万円/㎡2LDK築11年木造
2026年 第1四半期新町6,400万円135㎡47.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期本多6,300万円110㎡57.3万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期西町6,200万円115㎡53.9万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期東戸倉6,200万円125㎡49.6万円/㎡3LDK築25年木造
2026年 第1四半期新町6,200万円125㎡49.6万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。