実際に売れた価格で見る不動産

東京都国分寺市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4,500万円
半数が 3,000万円 〜 6,300万円
㎡単価の中央値
70.6万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
866件
直近5年の合計

国分寺市の中古マンションは、直近5年の 866件 のうち半数が 3,000万円 〜 6,300万円 で成約しています。 まん中は 4,500万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4,500万円200万円1億1,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 6,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 3億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,200万円2022年220件4,200万円2023年182件4,500万円2024年178件5,300万円2025年227件5,000万円2026年59件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,200万円220件通年
2023年4,200万円182件通年
2024年4,500万円178件通年
2025年5,300万円227件通年
2026年5,000万円59件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R720万円13件
1K1,900万円35件
1DK2,100万円9件
1LDK3,200万円75件
2DK2,500万円27件
2LDK4,700万円207件
3K830万円1件
3DK2,350万円22件
3LDK5,400万円417件
4DK2,700万円1件
4LDK6,500万円37件
その他8,300万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,500万円151件
築6〜10年7,300万円155件
築11〜20年4,800万円143件
築21〜30年4,800万円162件
築31年以上2,500万円220件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別16地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
本町8,300万円128万円/㎡147件+84.4%
日吉町7,000万円99.1万円/㎡12件+55.6%
西元町6,200万円81.3万円/㎡29件+37.8%
泉町5,000万円64.0万円/㎡63件+11.1%
東恋ケ窪5,000万円67.7万円/㎡225件+11.1%
西恋ケ窪4,200万円58.0万円/㎡20件−6.7%
南町4,000万円84.3万円/㎡121件−11.1%
内藤3,600万円60.0万円/㎡7件−20%
並木町3,500万円43.8万円/㎡7件−22.2%
西町3,400万円62.0万円/㎡119件−24.4%
光町3,200万円52.7万円/㎡28件−28.9%
東元町2,800万円47.3万円/㎡14件−37.8%
東戸倉2,800万円59.1万円/㎡6件−37.8%
富士本2,600万円47.3万円/㎡5件−42.2%
本多2,600万円60.0万円/㎡61件−42.2%
戸倉2,250万円31.1万円/㎡2件−50%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期本町1億5,000万円80㎡188万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町1億3,000万円80㎡163万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町1億3,000万円75㎡173万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町1億2,000万円70㎡171万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期泉町9,000万円85㎡106万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期本町9,000万円60㎡150万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町8,800万円60㎡147万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東恋ケ窪8,300万円90㎡92.2万円/㎡4LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期西元町7,800万円80㎡97.5万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期南町7,700万円85㎡90.6万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期本町7,700万円75㎡103万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期南町7,600万円90㎡84.4万円/㎡2LDK築16年ＳＲＣ
2026年 第1四半期日吉町7,500万円130㎡57.7万円/㎡2LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期東恋ケ窪7,400万円80㎡92.5万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西元町7,400万円80㎡92.5万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期東恋ケ窪7,100万円75㎡94.7万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東恋ケ窪7,000万円75㎡93.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期日吉町7,000万円60㎡117万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期東恋ケ窪6,700万円75㎡89.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期本町6,100万円70㎡87.1万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本町6,100万円75㎡81.3万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期泉町6,000万円70㎡85.7万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西町5,900万円60㎡98.3万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期西町5,900万円65㎡90.8万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期西恋ケ窪5,500万円65㎡84.6万円/㎡3LDK築22年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。