実際に売れた価格で見る不動産

東京都西東京市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
5,000万円
半数が 4,000万円 〜 6,000万円
㎡単価の中央値
47.4万円/㎡
面積の中央値 110㎡
取引件数
1,366件
直近5年の合計

西東京市の戸建は、直近5年の 1,366件 のうち半数が 4,000万円 〜 6,000万円 で成約しています。 まん中は 5,000万円。 面積の中央値は 110㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

5,000万円1,000万円9,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,000万円 〜 6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 69件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 20億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,800万円2022年279件4,850万円2023年250件4,900万円2024年281件5,200万円2025年462件5,250万円2026年94件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,800万円279件通年
2023年4,850万円250件通年
2024年4,900万円281件通年
2025年5,200万円462件通年
2026年5,250万円94件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K950万円1件
1LDK3,750万円12件
2K2,360万円2件
2DK1,700万円4件
2LDK4,900万円64件
3K1,000万円5件
3DK2,450万円12件
3LDK4,800万円266件
4K800万円3件
4DK2,300万円15件
4LDK5,000万円185件
5LDK以上4,600万円31件
その他7,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,600万円707件
築6〜10年5,000万円79件
築11〜20年4,500万円159件
築21〜30年3,950万円152件
築31年以上2,900万円221件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
谷戸町6,000万円52.6万円/㎡62件+20%
ひばりが丘北6,000万円58.2万円/㎡39件+20%
東町5,500万円54.5万円/㎡51件+10%
下保谷5,450万円49.3万円/㎡60件+9%
南町5,400万円54.0万円/㎡77件+8%
新町5,400万円53.0万円/㎡80件+8%
富士町5,400万円58.1万円/㎡79件+8%
ひばりが丘5,300万円44.2万円/㎡33件+6%
向台町5,300万円46.4万円/㎡104件+6%
栄町5,300万円47.2万円/㎡35件+6%
田無町5,000万円50.4万円/㎡50件±0%
芝久保町5,000万円45.7万円/㎡160件±0%
北町4,900万円45.8万円/㎡55件−2%
柳沢4,900万円46.9万円/㎡39件−2%
住吉町4,900万円43.9万円/㎡68件−2%
東伏見4,800万円48.0万円/㎡27件−4%
保谷町4,700万円47.0万円/㎡99件−6%
中町4,600万円47.9万円/㎡68件−8%
緑町4,500万円39.1万円/㎡25件−10%
西原町4,300万円41.6万円/㎡38件−14%
泉町4,300万円41.5万円/㎡88件−14%
北原町3,300万円34.8万円/㎡29件−34%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期谷戸町1億3,000万円175㎡74.3万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期芝久保町8,300万円240㎡34.6万円/㎡5LDK以上築35年木造
2026年 第1四半期住吉町7,600万円110㎡69.1万円/㎡3LDK築5年木造
2026年 第1四半期北町7,200万円110㎡65.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期北町7,200万円110㎡65.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期南町7,100万円110㎡64.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期富士町7,000万円120㎡58.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南町7,000万円110㎡63.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期新町6,900万円110㎡62.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期保谷町6,800万円200㎡34.0万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期柳沢6,700万円145㎡46.2万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期南町6,700万円100㎡67.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期谷戸町6,700万円110㎡60.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期北町6,600万円110㎡60.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期北町6,600万円115㎡57.4万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期南町6,600万円100㎡66.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期南町6,600万円110㎡60.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南町6,500万円100㎡65.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期泉町6,400万円145㎡44.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期北町6,400万円105㎡61.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期南町6,400万円100㎡64.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期ひばりが丘6,300万円105㎡60.0万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期富士町6,300万円115㎡54.8万円/㎡3LDK築4年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期南町6,300万円100㎡63.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期北原町6,200万円115㎡53.9万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。