東京都西東京市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,900万円
- ㎡単価の中央値
- 55.8万円/㎡
- 取引件数
- 1,318件
半数が 2,500万円 〜 4,800万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
西東京市の中古マンションは、直近5年の 1,318件 のうち半数が 2,500万円 〜 4,800万円 で成約しています。 まん中は 3,900万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 4,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 300万円、最高 1億2,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,800万円 | 314件 | 通年 |
| 2023年 | 3,800万円 | 309件 | 通年 |
| 2024年 | 4,000万円 | 293件 | 通年 |
| 2025年 | 4,000万円 | 338件 | 通年 |
| 2026年 | 4,400万円 | 64件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 5件 | |
| 1K | 1,800万円 | 49件 | |
| 1DK | 1,500万円 | 25件 | |
| 1LDK | 2,450万円 | 44件 | |
| 2K | 1,950万円 | 2件 | |
| 2DK | 1,450万円 | 52件 | |
| 2LDK | 3,400万円 | 219件 | |
| 3K | 2,100万円 | 2件 | |
| 3DK | 1,750万円 | 18件 | |
| 3LDK | 4,300万円 | 786件 | |
| 4LDK | 5,300万円 | 78件 | |
| その他 | 1,700万円 | 4件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 102件 | |
| 築6〜10年 | 4,800万円 | 144件 | |
| 築11〜20年 | 4,400万円 | 411件 | |
| 築21〜30年 | 3,900万円 | 283件 | |
| 築31年以上 | 2,000万円 | 329件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別21地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住吉町 | 6,500万円 | 91.4万円/㎡ | 33件 | +66.7% | |
| 谷戸町 | 5,000万円 | 63.5万円/㎡ | 195件 | +28.2% | |
| 向台町 | 4,900万円 | 64.0万円/㎡ | 72件 | +25.6% | |
| 東町 | 4,600万円 | 70.6万円/㎡ | 84件 | +17.9% | |
| ひばりが丘 | 4,500万円 | 60.0万円/㎡ | 147件 | +15.4% | |
| 中町 | 4,200万円 | 56.0万円/㎡ | 17件 | +7.7% | |
| 栄町 | 4,000万円 | 59.2万円/㎡ | 8件 | +2.6% | |
| ひばりが丘北 | 3,950万円 | 66.8万円/㎡ | 26件 | +1.3% | |
| 富士町 | 3,800万円 | 52.3万円/㎡ | 35件 | −2.6% | |
| 芝久保町 | 3,750万円 | 48.9万円/㎡ | 122件 | −3.8% | |
| 柳沢 | 3,700万円 | 51.4万円/㎡ | 63件 | −5.1% | |
| 下保谷 | 3,700万円 | 51.4万円/㎡ | 23件 | −5.1% | |
| 新町 | 3,450万円 | 58.4万円/㎡ | 18件 | −11.5% | |
| 南町 | 3,300万円 | 53.8万円/㎡ | 49件 | −15.4% | |
| 東伏見 | 3,200万円 | 55.7万円/㎡ | 24件 | −17.9% | |
| 保谷町 | 2,900万円 | 41.3万円/㎡ | 43件 | −25.6% | |
| 北原町 | 2,750万円 | 50.0万円/㎡ | 4件 | −29.5% | |
| 田無町 | 2,700万円 | 60.0万円/㎡ | 215件 | −30.8% | |
| 西原町 | 2,200万円 | 32.9万円/㎡ | 77件 | −43.6% | |
| 泉町 | 2,200万円 | 39.1万円/㎡ | 34件 | −43.6% | |
| 緑町 | 2,100万円 | 43.6万円/㎡ | 29件 | −46.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 住吉町 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 住吉町 | 1億2,000万円 | 80㎡ | 150万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東町 | 7,400万円 | 75㎡ | 98.7万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 保谷町 | 7,200万円 | 75㎡ | 96.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東町 | 6,900万円 | 70㎡ | 98.6万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田無町 | 6,800万円 | 80㎡ | 85.0万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 谷戸町 | 6,600万円 | 85㎡ | 77.6万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 谷戸町 | 6,500万円 | 85㎡ | 76.5万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ、ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 谷戸町 | 6,500万円 | 70㎡ | 92.9万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田無町 | 6,400万円 | 75㎡ | 85.3万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東町 | 6,100万円 | 75㎡ | 81.3万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 谷戸町 | 6,000万円 | 80㎡ | 75.0万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | ひばりが丘北 | 5,700万円 | 65㎡ | 87.7万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 谷戸町 | 5,400万円 | 75㎡ | 72.0万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 芝久保町 | 5,300万円 | 100㎡ | 53.0万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富士町 | 5,300万円 | 75㎡ | 70.7万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富士町 | 5,300万円 | 75㎡ | 70.7万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富士町 | 5,100万円 | 70㎡ | 72.9万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田無町 | 5,000万円 | 65㎡ | 76.9万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | ひばりが丘 | 5,000万円 | 75㎡ | 66.7万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 谷戸町 | 5,000万円 | 65㎡ | 76.9万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | ひばりが丘 | 5,000万円 | 80㎡ | 62.5万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | ひばりが丘 | 5,000万円 | 75㎡ | 66.7万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | ひばりが丘 | 5,000万円 | 90㎡ | 55.6万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 芝久保町 | 4,900万円 | 70㎡ | 70.0万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。