実際に売れた価格で見る不動産

神奈川県小田原市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 1,700万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
16.6万円/㎡
面積の中央値 145㎡
取引件数
1,109件
直近5年の合計

小田原市の戸建は、直近5年の 1,109件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 145㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円100万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 50件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 12億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年237件2,600万円2023年244件2,600万円2024年233件2,800万円2025年328件2,700万円2026年67件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円237件通年
2023年2,600万円244件通年
2024年2,600万円233件通年
2025年2,800万円328件通年
2026年2,700万円67件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,700万円1件
1LDK2,600万円5件
2LDK2,500万円31件
3K2,500万円3件
3DK1,040万円2件
3LDK2,600万円103件
4K500万円1件
4DK1,350万円14件
4LDK2,700万円200件
5LDK以上2,600万円42件
その他890万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円390件
築6〜10年2,800万円37件
築11〜20年2,300万円127件
築21〜30年1,950万円158件
築31年以上1,500万円326件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別67地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
江之浦7,100万円0.7万円/㎡1件+173.1%
十字7,000万円6.7万円/㎡2件+169.2%
栄町5,900万円28.1万円/㎡11件+126.9%
西酒匂5,000万円33.8万円/㎡13件+92.3%
下大井4,000万円4.0万円/㎡7件+53.8%
中町3,850万円36.0万円/㎡14件+48.1%
城山3,750万円18.4万円/㎡32件+44.2%
鴨宮3,700万円15.0万円/㎡21件+42.3%
柳新田3,700万円18.0万円/㎡3件+42.3%
西大友3,550万円6.8万円/㎡2件+36.5%
南鴨宮3,500万円19.3万円/㎡25件+34.6%
井細田3,400万円22.7万円/㎡2件+30.8%
本町3,350万円20.3万円/㎡18件+28.8%
中里3,100万円18.3万円/㎡27件+19.2%
酒匂3,100万円21.9万円/㎡67件+19.2%
南町3,100万円17.9万円/㎡24件+19.2%
小八幡3,000万円18.1万円/㎡39件+15.4%
浜町3,000万円22.1万円/㎡19件+15.4%
国府津2,900万円22.3万円/㎡69件+11.5%
中新田2,900万円26.8万円/㎡4件+11.5%
扇町2,850万円21.2万円/㎡32件+9.6%
堀之内2,850万円18.0万円/㎡22件+9.6%
久野2,700万円17.2万円/㎡56件+3.8%
飯田岡2,700万円16.1万円/㎡39件+3.8%
飯泉2,700万円15.7万円/㎡33件+3.8%
板橋2,700万円14.7万円/㎡25件+3.8%
寿町2,700万円19.2万円/㎡9件+3.8%
栢山2,600万円18.5万円/㎡72件±0%
成田2,600万円13.6万円/㎡27件±0%
多古2,600万円17.3万円/㎡3件±0%
早川2,550万円17.3万円/㎡16件−1.9%
永塚2,550万円14.7万円/㎡6件−1.9%
曽比2,550万円15.8万円/㎡18件−1.9%
中曽根2,500万円19.0万円/㎡16件−3.8%
下堀2,500万円20.6万円/㎡12件−3.8%
高田2,450万円12.0万円/㎡20件−5.8%
下新田2,450万円18.1万円/㎡2件−5.8%
府川2,450万円10.4万円/㎡4件−5.8%
小台2,400万円14.4万円/㎡13件−7.7%
矢作2,400万円14.2万円/㎡10件−7.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期成田9,900万円900㎡11.0万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期南町6,500万円150㎡43.3万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期酒匂5,900万円370㎡15.9万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期城山5,200万円205㎡25.4万円/㎡3LDK築42年木造
2026年 第1四半期中町5,100万円125㎡40.8万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期中町5,000万円120㎡41.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期酒匂4,800万円240㎡20.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期城山4,600万円290㎡15.9万円/㎡5LDK以上築53年ＲＣ
2026年 第1四半期中町4,600万円125㎡36.8万円/㎡2LDK新築木造
2026年 第1四半期久野4,600万円135㎡34.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期久野4,600万円135㎡34.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期久野4,600万円170㎡27.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期久野4,600万円170㎡27.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期扇町4,100万円155㎡26.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期荻窪4,000万円150㎡26.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期小竹3,900万円270㎡14.4万円/㎡5LDK以上築6年木造
2026年 第1四半期矢作3,900万円310㎡12.6万円/㎡3LDK築22年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期酒匂3,800万円130㎡29.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期城山3,700万円425㎡8.7万円/㎡4LDK築49年木造
2026年 第1四半期小八幡3,700万円400㎡9.3万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期栢山3,300万円135㎡24.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期栢山3,100万円150㎡20.7万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期曽比3,100万円155㎡20.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期蓮正寺3,000万円205㎡14.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期飯田岡3,000万円225㎡13.3万円/㎡3LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。