実際に売れた価格で見る不動産

神奈川県小田原市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,300万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
32.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
411件
直近5年の合計

小田原市の中古マンションは、直近5年の 411件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円30万円6,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 1億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年85件1,600万円2023年88件2,400万円2024年112件2,200万円2025年105件1,700万円2026年21件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円85件通年
2023年1,600万円88件通年
2024年2,400万円112件通年
2025年2,200万円105件通年
2026年1,700万円21件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R800万円2件
1DK630万円10件
1LDK1,650万円34件
2DK750万円15件
2LDK2,500万円132件
3DK1,090万円10件
3LDK2,400万円168件
4K300万円7件
4DK1,090万円2件
4LDK3,000万円19件
その他895万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,400万円26件
築6〜10年4,000万円25件
築11〜20年2,500万円170件
築21〜30年2,600万円56件
築31年以上1,100万円130件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別26地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
栄町4,600万円67.7万円/㎡65件+109.1%
南町4,100万円54.7万円/㎡2件+86.4%
本町4,000万円55.0万円/㎡46件+81.8%
扇町2,600万円31.8万円/㎡15件+18.2%
浜町2,500万円38.5万円/㎡15件+13.6%
南鴨宮2,500万円32.3万円/㎡5件+13.6%
東町2,300万円28.5万円/㎡6件+4.5%
寿町2,200万円40.0万円/㎡1件±0%
荻窪2,150万円27.6万円/㎡4件−2.3%
城山2,100万円30.7万円/㎡28件−4.5%
前川2,100万円32.9万円/㎡72件−4.5%
国府津2,000万円31.6万円/㎡21件−9.1%
酒匂1,500万円23.3万円/㎡30件−31.8%
中町1,300万円25.3万円/㎡14件−40.9%
板橋1,200万円19.3万円/㎡16件−45.5%
鴨宮1,200万円17.1万円/㎡3件−45.5%
久野1,100万円18.6万円/㎡18件−50%
飯田岡1,100万円14.2万円/㎡2件−50%
小八幡930万円15.5万円/㎡5件−57.7%
栢山915万円13.4万円/㎡12件−58.4%
西酒匂590万円11.2万円/㎡14件−73.2%
新屋550万円10.0万円/㎡1件−75%
北ノ窪470万円7.8万円/㎡1件−78.6%
蓮正寺400万円8.9万円/㎡4件−81.8%
早川380万円8.4万円/㎡3件−82.7%
中村原290万円5.0万円/㎡8件−86.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期栄町6,900万円70㎡98.6万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町5,800万円80㎡72.5万円/㎡4LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町4,900万円65㎡75.4万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期浜町4,300万円80㎡53.8万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南町4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期南町4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町3,900万円70㎡55.7万円/㎡1LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期前川2,600万円75㎡34.7万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期前川2,500万円70㎡35.7万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期久野1,700万円50㎡34.0万円/㎡2LDK—ＳＲＣ
2026年 第1四半期国府津1,600万円55㎡29.1万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期中町1,600万円65㎡24.6万円/㎡3DK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期酒匂1,600万円70㎡22.9万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期前川1,500万円55㎡27.3万円/㎡2DK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期酒匂1,400万円60㎡23.3万円/㎡4DK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期早川1,300万円65㎡20.0万円/㎡2LDK築41年ＲＣ
2026年 第1四半期北ノ窪470万円60㎡7.8万円/㎡3LDK築43年ＲＣ
2026年 第1四半期西酒匂450万円40㎡11.3万円/㎡1DK築51年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西酒匂450万円50㎡9.0万円/㎡1LDK築51年ＳＲＣ
2026年 第1四半期蓮正寺430万円45㎡9.6万円/㎡2DK築45年ＲＣ
2025年 第4四半期浜町7,000万円145㎡48.3万円/㎡2LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期栄町6,200万円70㎡88.6万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期栄町6,200万円75㎡82.7万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期栄町5,900万円75㎡78.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。