実際に売れた価格で見る不動産

新潟県新潟市東区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,100万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
10.0万円/㎡
面積の中央値 165㎡
取引件数
792件
直近5年の合計

新潟市東区の戸建は、直近5年の 792件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 165㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円0万円5,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 38件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 3億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年170件2,000万円2023年191件2,300万円2024年179件2,300万円2025年227件2,400万円2026年25件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円170件通年
2023年2,000万円191件通年
2024年2,300万円179件通年
2025年2,300万円227件通年
2026年2,400万円25件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +35.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,500万円4件
2K140万円1件
2LDK1,500万円10件
3K990万円3件
3DK100万円1件
3LDK2,300万円43件
4K1,500万円1件
4DK730万円5件
4LDK2,500万円79件
5LDK以上1,700万円29件
その他1,800万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円199件
築6〜10年3,000万円23件
築11〜20年2,200万円54件
築21〜30年1,700万円106件
築31年以上1,100万円300件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別79地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新松崎4,600万円23.5万円/㎡7件+119%
卸新町4,500万円3.2万円/㎡5件+114.3%
材木町4,000万円4.7万円/㎡3件+90.5%
河渡新町4,000万円12.6万円/㎡2件+90.5%
下山3,300万円8.6万円/㎡4件+57.1%
空港西3,300万円9.7万円/㎡8件+57.1%
錦町3,250万円20.1万円/㎡2件+54.8%
下場本町3,200万円17.9万円/㎡4件+52.4%
若葉町3,200万円17.8万円/㎡3件+52.4%
中木戸3,100万円8.8万円/㎡10件+47.6%
江南3,100万円10.0万円/㎡9件+47.6%
東明3,000万円8.9万円/㎡13件+42.9%
松崎3,000万円23.2万円/㎡25件+42.9%
竹尾3,000万円5.8万円/㎡17件+42.9%
下場新町3,000万円25.0万円/㎡2件+42.9%
豊2,850万円6.1万円/㎡10件+35.7%
根室新町2,800万円17.0万円/㎡1件+33.3%
新石山2,750万円17.2万円/㎡10件+31%
小金台2,700万円18.8万円/㎡5件+28.6%
下木戸2,700万円4.2万円/㎡6件+28.6%
北葉町2,700万円25.7万円/㎡1件+28.6%
本所2,700万円15.4万円/㎡3件+28.6%
山木戸2,600万円17.0万円/㎡27件+23.8%
白銀2,500万円11.9万円/㎡9件+19%
新岡山2,500万円15.2万円/㎡5件+19%
河渡本町2,500万円14.7万円/㎡3件+19%
松和町2,500万円5.8万円/㎡3件+19%
船江町2,400万円17.6万円/㎡19件+14.3%
中島2,350万円11.4万円/㎡6件+11.9%
粟山2,300万円7.5万円/㎡25件+9.5%
石山2,300万円15.3万円/㎡19件+9.5%
紫竹2,250万円10.2万円/㎡32件+7.1%
はなみずき2,250万円12.5万円/㎡2件+7.1%
中野山2,200万円14.3万円/㎡27件+4.8%
河渡2,200万円13.6万円/㎡21件+4.8%
東中島2,200万円16.4万円/㎡19件+4.8%
もえぎ野2,100万円10.0万円/㎡11件±0%
神明町2,100万円14.5万円/㎡7件±0%
逢谷内2,000万円6.8万円/㎡14件−4.8%
物見山2,000万円9.5万円/㎡48件−4.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期空港西5,900万円190㎡31.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期卸新町4,500万円1,400㎡3.2万円/㎡—築55年鉄骨造
2026年 第1四半期中野山4,000万円115㎡34.8万円/㎡———
2026年 第1四半期東明3,600万円230㎡15.7万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期船江町3,100万円135㎡23.0万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期大山3,000万円165㎡18.2万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期河渡3,000万円120㎡25.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期中野山2,900万円200㎡14.5万円/㎡—築41年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期白銀2,700万円155㎡17.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期幸栄2,500万円155㎡16.1万円/㎡—築18年木造
2026年 第1四半期幸栄2,500万円160㎡15.6万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期新岡山2,500万円165㎡15.2万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期河渡2,400万円145㎡16.6万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期松崎2,300万円205㎡11.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期神明町2,100万円145㎡14.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期幸栄1,900万円215㎡8.8万円/㎡3K築16年木造
2026年 第1四半期松崎1,400万円300㎡4.7万円/㎡—築34年木造
2026年 第1四半期大形本町1,000万円190㎡5.3万円/㎡—築46年木造
2026年 第1四半期大形本町960万円135㎡7.1万円/㎡3LDK築39年木造
2026年 第1四半期豊950万円260㎡3.7万円/㎡—築46年木造
2026年 第1四半期中山800万円200㎡4.0万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期東新町730万円95㎡7.7万円/㎡4DK築27年木造
2026年 第1四半期紫竹600万円135㎡4.4万円/㎡—築41年木造
2026年 第1四半期臨港350万円165㎡2.1万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期幸栄240万円170㎡1.4万円/㎡—築47年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。