実際に売れた価格で見る不動産

新潟県新潟市江南区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,200万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
10.0万円/㎡
面積の中央値 180㎡
取引件数
326件
直近5年の合計

新潟市江南区の戸建は、直近5年の 326件 のうち半数が 1,200万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 180㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円1万円5,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 1億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年79件2,100万円2023年83件2,000万円2024年75件2,000万円2025年80件2,200万円2026年9件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円79件通年
2023年2,100万円83件通年
2024年2,000万円75件通年
2025年2,000万円80件通年
2026年2,200万円9件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK3,000万円2件
3LDK2,750万円12件
4K300万円1件
4DK1,550万円2件
4LDK2,500万円28件
5LDK以上1,200万円7件
その他2,400万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円92件
築6〜10年2,050万円8件
築11〜20年2,100万円23件
築21〜30年1,600万円45件
築31年以上990万円102件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別63地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
亀田大月1億4,000万円1.4万円/㎡2件+600%
木津工業団地1億3,050万円1.3万円/㎡2件+552.5%
楚川6,250万円10.2万円/㎡2件+212.5%
鵜ノ子4,100万円32.8万円/㎡1件+105%
祖父興野3,600万円2.3万円/㎡1件+80%
亀田向陽3,350万円22.0万円/㎡10件+67.5%
亀田四ツ興野3,300万円9.6万円/㎡7件+65%
泉町3,100万円16.8万円/㎡3件+55%
東船場3,000万円21.4万円/㎡5件+50%
五月町2,900万円25.0万円/㎡8件+45%
稲葉2,800万円17.6万円/㎡7件+40%
丸山ノ内善之丞組2,800万円17.0万円/㎡3件+40%
所島2,700万円18.7万円/㎡4件+35%
丸山2,700万円6.1万円/㎡1件+35%
横越川根町2,650万円12.7万円/㎡6件+32.5%
手代山2,650万円15.4万円/㎡2件+32.5%
いぶき野2,600万円14.9万円/㎡3件+30%
横越上町2,500万円13.5万円/㎡8件+25%
袋津2,400万円14.7万円/㎡15件+20%
北山2,400万円13.7万円/㎡10件+20%
旭2,400万円11.7万円/㎡3件+20%
亀田東町2,400万円15.4万円/㎡7件+20%
丸潟新田2,400万円15.0万円/㎡1件+20%
西町2,300万円10.4万円/㎡5件+15%
荻曽根2,200万円9.1万円/㎡9件+10%
諏訪2,200万円14.2万円/㎡7件+10%
笹山2,200万円2.0万円/㎡1件+10%
亀田水道町2,100万円14.0万円/㎡18件+5%
曽野木2,050万円9.9万円/㎡18件+2.5%
大渕2,000万円8.9万円/㎡12件±0%
砂岡1,950万円7.4万円/㎡6件−2.5%
三條岡1,950万円13.3万円/㎡2件−2.5%
早通1,900万円7.1万円/㎡7件−5%
茜ケ丘1,800万円9.9万円/㎡6件−10%
江口1,800万円1.8万円/㎡1件−10%
横越中央1,700万円4.8万円/㎡11件−15%
亀田中島1,700万円10.4万円/㎡16件−15%
曙町1,700万円9.2万円/㎡11件−15%
船戸山1,500万円4.4万円/㎡7件−25%
うぐいす1,500万円14.2万円/㎡5件−25%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期五月町6,200万円200㎡31.0万円/㎡—築2年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期亀田向陽3,900万円185㎡21.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期五月町3,800万円105㎡36.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期亀田四ツ興野3,400万円125㎡27.2万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期曙町2,200万円210㎡10.5万円/㎡—築40年木造
2026年 第1四半期城山1,900万円260㎡7.3万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期城山1,000万円80㎡12.5万円/㎡5LDK以上築63年木造
2026年 第1四半期稲葉590万円160㎡3.7万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期船戸山350万円180㎡1.9万円/㎡—築56年木造
2025年 第4四半期亀田水道町4,900万円220㎡22.3万円/㎡———
2025年 第4四半期横越川根町3,600万円150㎡24.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期稲葉3,200万円170㎡18.8万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期亀田水道町3,100万円130㎡23.8万円/㎡—新築ブロック造
2025年 第4四半期亀田水道町2,600万円180㎡14.4万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期丸山ノ内善之丞組2,600万円390㎡6.7万円/㎡—築9年木造
2025年 第4四半期亀田水道町2,500万円135㎡18.5万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期丸潟新田2,400万円160㎡15.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期亀田東町2,400万円135㎡17.8万円/㎡5LDK以上築17年木造
2025年 第4四半期西町2,300万円370㎡6.2万円/㎡—築59年木造
2025年 第4四半期曙町2,000万円175㎡11.4万円/㎡4LDK築34年木造
2025年 第4四半期江口1,800万円1,000㎡1.8万円/㎡—築58年鉄骨造
2025年 第4四半期袋津1,500万円175㎡8.6万円/㎡—築31年木造
2025年 第4四半期天野1,500万円220㎡6.8万円/㎡3LDK築19年木造
2025年 第4四半期船戸山1,500万円440㎡3.4万円/㎡—築28年ＲＣ
2025年 第4四半期横越中央1,300万円430㎡3.0万円/㎡—築39年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。