実際に売れた価格で見る不動産

新潟県新潟市西区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 950万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
7.9万円/㎡
面積の中央値 175㎡
取引件数
925件
直近5年の合計

新潟市西区の戸建は、直近5年の 925件 のうち半数が 950万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 175㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円0万円4,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（950万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 34件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 7億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年216件1,500万円2023年241件1,500万円2024年206件1,600万円2025年226件1,950万円2026年36件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円216件通年
2023年1,500万円241件通年
2024年1,500万円206件通年
2025年1,600万円226件通年
2026年1,950万円36件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,700万円5件
3DK1,400万円2件
3LDK2,000万円39件
4K795万円2件
4DK765万円12件
4LDK2,200万円88件
5LDK以上1,450万円54件
その他1,650万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円171件
築6〜10年2,500万円35件
築11〜20年2,100万円68件
築21〜30年1,550万円152件
築31年以上1,100万円406件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別87地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
流通センター1億2,000万円1.2万円/㎡5件+650%
ときめき東1億100万円24.4万円/㎡2件+531.3%
東青山7,700万円21.3万円/㎡3件+381.3%
新通3,700万円27.9万円/㎡4件+131.3%
ときめき西2,900万円13.1万円/㎡7件+81.3%
山田2,900万円18.8万円/㎡15件+81.3%
青山新町2,700万円10.0万円/㎡5件+68.8%
木場2,600万円13.8万円/㎡2件+62.5%
坂井2,500万円17.2万円/㎡35件+56.3%
松美台2,500万円18.8万円/㎡8件+56.3%
五十嵐三の町北2,500万円13.3万円/㎡7件+56.3%
平島2,450万円10.0万円/㎡12件+53.1%
青山2,400万円15.1万円/㎡23件+50%
小針上山2,400万円18.3万円/㎡3件+50%
善久2,300万円6.5万円/㎡13件+43.8%
内野山手2,300万円16.1万円/㎡13件+43.8%
寺尾北2,300万円15.3万円/㎡5件+43.8%
小新南2,200万円9.2万円/㎡5件+37.5%
亀貝2,200万円12.2万円/㎡7件+37.5%
小針台2,150万円6.2万円/㎡10件+34.4%
立仏2,100万円6.5万円/㎡9件+31.3%
内野西が丘2,100万円11.1万円/㎡10件+31.3%
寺尾東2,000万円11.6万円/㎡16件+25%
鳥原新田2,000万円5.2万円/㎡4件+25%
小針が丘2,000万円12.5万円/㎡3件+25%
寺尾前通1,900万円13.9万円/㎡7件+18.8%
小針1,900万円10.6万円/㎡59件+18.8%
新通南1,900万円10.8万円/㎡3件+18.8%
新通西1,900万円6.6万円/㎡13件+18.8%
寺地1,800万円7.6万円/㎡23件+12.5%
西小針台1,800万円8.8万円/㎡15件+12.5%
みずき野1,800万円9.7万円/㎡11件+12.5%
小針南1,800万円9.4万円/㎡4件+12.5%
小針南台1,750万円7.3万円/㎡6件+9.4%
内野戸中才1,750万円9.0万円/㎡2件+9.4%
坂井砂山1,700万円7.9万円/㎡11件+6.3%
小新大通1,650万円7.4万円/㎡4件+3.1%
大野1,620万円11.0万円/㎡4件+1.3%
五十嵐二の町1,600万円7.0万円/㎡40件±0%
小針藤山1,600万円7.0万円/㎡8件±0%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期五十嵐二の町3,100万円165㎡18.8万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期新中浜2,900万円125㎡23.2万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期浦山2,900万円215㎡13.5万円/㎡4LDK築33年木造
2026年 第1四半期坂井砂山2,900万円220㎡13.2万円/㎡3LDK築17年木造
2026年 第1四半期坂井東2,800万円115㎡24.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期真砂2,700万円150㎡18.0万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期浦山2,600万円300㎡8.7万円/㎡—築18年—
2026年 第1四半期寺地2,500万円580㎡4.3万円/㎡——鉄骨造
2026年 第1四半期大野2,500万円135㎡18.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期坂井砂山2,500万円120㎡20.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期坂井砂山2,300万円125㎡18.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期五十嵐東2,200万円135㎡16.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大野町2,200万円260㎡8.5万円/㎡3LDK築29年木造
2026年 第1四半期上新栄町2,200万円140㎡15.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期寺尾西2,200万円280㎡7.9万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期内野戸中才2,000万円135㎡14.8万円/㎡3LDK築11年木造
2026年 第1四半期青山2,000万円280㎡7.1万円/㎡5LDK以上築45年木造
2026年 第1四半期浦山2,000万円140㎡14.3万円/㎡5LDK以上築28年木造
2026年 第1四半期五十嵐中島1,900万円120㎡15.8万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期五十嵐二の町1,600万円230㎡7.0万円/㎡—築23年木造
2026年 第1四半期五十嵐二の町1,600万円175㎡9.1万円/㎡5LDK以上築21年木造
2026年 第1四半期寺尾1,600万円205㎡7.8万円/㎡5LDK以上築43年木造
2026年 第1四半期寺尾前通1,500万円160㎡9.4万円/㎡5LDK以上築37年木造
2026年 第1四半期寺尾上1,400万円100㎡14.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期五十嵐中島1,400万円365㎡3.8万円/㎡5LDK以上築29年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。