実際に売れた価格で見る不動産

新潟県長岡市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 648万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
25.9万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
352件
直近5年の合計

長岡市の中古マンションは、直近5年の 352件 のうち半数が 648万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円40万円5,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（648万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 3億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年97件2,100万円2023年83件1,100万円2024年71件1,600万円2025年83件2,450万円2026年18件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円97件通年
2023年2,100万円83件通年
2024年1,100万円71件通年
2025年1,600万円83件通年
2026年2,450万円18件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R220万円6件
1K235万円30件
1DK500万円9件
1LDK1,100万円23件
2K120万円2件
2DK545万円22件
2LDK1,800万円58件
3DK1,045万円4件
3LDK2,500万円155件
4LDK2,500万円29件
その他3億1,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円53件
築6〜10年3,000万円32件
築11〜20年2,200万円71件
築21〜30年1,400万円57件
築31年以上550万円101件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別37地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大手通4,000万円56.0万円/㎡35件+122.2%
寺島町3,000万円40.0万円/㎡17件+66.7%
南町2,900万円37.6万円/㎡31件+61.1%
地蔵2,800万円33.9万円/㎡2件+55.6%
古正寺2,700万円29.2万円/㎡4件+50%
今朝白2,500万円30.7万円/㎡25件+38.9%
福住2,350万円30.2万円/㎡2件+30.6%
西千手2,300万円28.8万円/㎡3件+27.8%
千秋2,250万円33.1万円/㎡2件+25%
坂之上町2,200万円25.9万円/㎡5件+22.2%
表町2,000万円30.5万円/㎡29件+11.1%
干場1,900万円24.4万円/㎡6件+5.6%
東坂之上町1,900万円29.2万円/㎡9件+5.6%
千手1,900万円25.3万円/㎡8件+5.6%
旭町1,800万円24.0万円/㎡9件±0%
長町1,800万円24.7万円/㎡14件±0%
中島1,600万円25.6万円/㎡5件−11.1%
川崎1,600万円22.1万円/㎡2件−11.1%
東新町1,500万円21.3万円/㎡9件−16.7%
学校町1,400万円23.3万円/㎡29件−22.2%
松葉1,140万円20.0万円/㎡2件−36.7%
柏町1,100万円23.8万円/㎡15件−38.9%
蔵王710万円15.8万円/㎡2件−60.6%
中沢700万円10.3万円/㎡4件−61.1%
城内町680万円16.7万円/㎡3件−62.2%
寺泊大和田650万円14.4万円/㎡3件−63.9%
台町570万円16.2万円/㎡16件−68.3%
宮内560万円10.4万円/㎡15件−68.9%
渡里町525万円10.9万円/㎡6件−70.8%
曲新町525万円35.0万円/㎡6件−70.8%
殿町320万円6.4万円/㎡5件−82.2%
本町260万円13.3万円/㎡17件−85.6%
呉服町250万円12.5万円/㎡2件−86.1%
石動南町210万円8.4万円/㎡1件−88.3%
寺泊野積165万円4.0万円/㎡2件−90.8%
寺泊135万円3.6万円/㎡6件−92.5%
蓮潟50万円1.3万円/㎡1件−97.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期今朝白4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期南町3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期大手通3,700万円65㎡56.9万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期大手通3,700万円70㎡52.9万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期南町3,500万円85㎡41.2万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期寺島町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期寺島町2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期南町2,800万円70㎡40.0万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期地蔵2,600万円80㎡32.5万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期今朝白2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期今朝白2,200万円70㎡31.4万円/㎡2LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期表町2,000万円65㎡30.8万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期柏町1,900万円65㎡29.2万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期古正寺1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期台町1,600万円55㎡29.1万円/㎡2DK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期台町950万円50㎡19.0万円/㎡2LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期蔵王620万円40㎡15.5万円/㎡1LDK築33年—
2026年 第1四半期曲新町100万円15㎡6.7万円/㎡1K築36年ＲＣ
2025年 第4四半期大手通3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2025年 第4四半期中島2,300万円80㎡28.8万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期中島2,300万円90㎡25.6万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期旭町1,900万円70㎡27.1万円/㎡1LDK築19年ＲＣ
2025年 第4四半期長町1,900万円60㎡31.7万円/㎡2LDK—ＳＲＣ
2025年 第4四半期長町1,800万円65㎡27.7万円/㎡2LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期長町1,500万円70㎡21.4万円/㎡2LDK築34年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。