実際に売れた価格で見る不動産

新潟県上越市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,300万円
半数が 400万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
3.9万円/㎡
面積の中央値 260㎡
取引件数
898件
直近5年の合計

上越市の戸建は、直近5年の 898件 のうち半数が 400万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,300万円。 面積の中央値は 260㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,300万円1万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（400万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 8億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

895万円2022年214件1,050万円2023年194件1,200万円2024年182件1,400万円2025年275件1,700万円2026年33件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年895万円214件通年
2023年1,050万円194件通年
2024年1,200万円182件通年
2025年1,400万円275件通年
2026年1,700万円33件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +56.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,900万円6件
3DK830万円3件
3LDK1,950万円34件
4K600万円3件
4DK430万円8件
4LDK2,300万円104件
5LDK以上1,400万円86件
その他2,200万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円168件
築6〜10年2,300万円27件
築11〜20年1,900万円68件
築21〜30年1,400万円145件
築31年以上550万円424件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別180地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字五智国分5億2,000万円5.2万円/㎡1件+3900%
藤野新田1億6,000万円10.7万円/㎡1件+1130.8%
藤巻9,000万円5.0万円/㎡1件+592.3%
大字大道福田5,200万円11.8万円/㎡1件+300%
柿崎区百木4,100万円7.9万円/㎡1件+215.4%
大字上野田3,700万円0.4万円/㎡1件+184.6%
大字三ツ橋新田3,700万円13.2万円/㎡1件+184.6%
大字子安3,700万円5.5万円/㎡1件+184.6%
とよば3,600万円2.8万円/㎡1件+176.9%
本城町3,400万円17.4万円/㎡1件+161.5%
大字下門前3,100万円13.2万円/㎡8件+138.5%
大和3,100万円10.5万円/㎡6件+138.5%
大字小猿屋新田3,000万円15.8万円/㎡1件+130.8%
大字土橋2,900万円14.4万円/㎡34件+123.1%
南新町2,900万円12.5万円/㎡8件+123.1%
富岡2,850万円8.8万円/㎡6件+119.2%
大字塩屋新田2,750万円12.0万円/㎡6件+111.5%
石橋2,600万円7.8万円/㎡16件+100%
東雲町2,600万円9.6万円/㎡3件+100%
大字藤塚2,600万円1.4万円/㎡1件+100%
板倉区長嶺2,600万円5.4万円/㎡1件+100%
佐内町2,500万円9.4万円/㎡3件+92.3%
新町2,500万円10.4万円/㎡1件+92.3%
大豆2,450万円7.3万円/㎡6件+88.5%
上源入2,400万円8.5万円/㎡13件+84.6%
頸城区下吉2,300万円8.4万円/㎡13件+76.9%
板倉区稲増2,300万円0.2万円/㎡1件+76.9%
大字下荒浜2,300万円8.7万円/㎡4件+76.9%
平成町2,250万円4.0万円/㎡2件+73.1%
春日山町2,200万円6.9万円/㎡36件+69.2%
大潟区下小船津浜2,200万円10.2万円/㎡8件+69.2%
大学前2,200万円6.7万円/㎡1件+69.2%
加賀町2,100万円5.6万円/㎡10件+61.5%
春日新田2,100万円9.5万円/㎡14件+61.5%
清里区今曽根2,000万円3.1万円/㎡1件+53.8%
大字寺2,000万円3.8万円/㎡3件+53.8%
三和区番町2,000万円4.1万円/㎡1件+53.8%
大字本長者原2,000万円3.6万円/㎡1件+53.8%
昭和町1,900万円7.9万円/㎡29件+46.2%
子安新田1,900万円5.1万円/㎡4件+46.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西城町9,200万円1,800㎡5.1万円/㎡—築58年ＲＣ
2026年 第1四半期大字塩屋新田5,900万円240㎡24.6万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期頸城区上吉4,500万円9,999㎡0.5万円/㎡—築20年鉄骨造
2026年 第1四半期大字下門前3,600万円260㎡13.8万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期春日山町3,500万円410㎡8.5万円/㎡—築16年木造
2026年 第1四半期下源入2,600万円200㎡13.0万円/㎡4LDK築30年木造
2026年 第1四半期佐内町2,500万円265㎡9.4万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期港町2,500万円155㎡16.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期加賀町2,400万円395㎡6.1万円/㎡5LDK以上築35年—
2026年 第1四半期大貫2,300万円295㎡7.8万円/㎡3LDK築23年木造
2026年 第1四半期大字岩木2,300万円310㎡7.4万円/㎡5LDK以上築21年木造
2026年 第1四半期東本町2,200万円280㎡7.9万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期藤新田2,200万円200㎡11.0万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期御殿山町2,000万円280㎡7.1万円/㎡その他築28年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中門前1,900万円320㎡5.9万円/㎡5LDK以上築13年木造
2026年 第1四半期国府1,700万円240㎡7.1万円/㎡4LDK築44年木造
2026年 第1四半期上源入1,700万円240㎡7.1万円/㎡—築33年木造
2026年 第1四半期大字岩木1,700万円250㎡6.8万円/㎡3LDK築30年—
2026年 第1四半期昭和町1,600万円305㎡5.2万円/㎡5LDK以上築51年木造
2026年 第1四半期大字滝寺1,500万円250㎡6.0万円/㎡4LDK築35年—
2026年 第1四半期大字岩木1,500万円265㎡5.7万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期大町1,500万円340㎡4.4万円/㎡5LDK以上築38年木造
2026年 第1四半期北本町1,500万円255㎡5.9万円/㎡3LDK築46年木造
2026年 第1四半期大字青木1,300万円430㎡3.0万円/㎡—築20年鉄骨造
2026年 第1四半期東本町1,100万円1,200㎡0.9万円/㎡—築60年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。