実際に売れた価格で見る不動産

山梨県甲府市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 630万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
5.9万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
1,034件
直近5年の合計

甲府市の戸建は、直近5年の 1,034件 のうち半数が 630万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円1万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（630万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 50件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 9億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年238件1,600万円2023年225件1,400万円2024年219件1,600万円2025年289件1,700万円2026年63件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円238件通年
2023年1,600万円225件通年
2024年1,400万円219件通年
2025年1,600万円289件通年
2026年1,700万円63件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,800万円2件
2K450万円1件
2DK250万円1件
2LDK1,400万円7件
3K500万円3件
3DK475万円6件
3LDK1,900万円36件
4K450万円5件
4DK525万円24件
4LDK2,000万円69件
5LDK以上810万円68件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,100万円187件
築6〜10年2,500万円28件
築11〜20年2,200万円68件
築21〜30年1,700万円114件
築31年以上810万円526件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別103地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
下石田1億2,000万円2.8万円/㎡2件+700%
下曽根町6,200万円0.6万円/㎡1件+313.3%
長松寺町4,700万円40.8万円/㎡2件+213.3%
和戸町4,600万円16.8万円/㎡16件+206.7%
大津町4,000万円5.8万円/㎡3件+166.7%
上町3,900万円17.0万円/㎡17件+160%
善光寺3,850万円13.3万円/㎡12件+156.7%
上曽根町3,750万円2.7万円/㎡2件+150%
上阿原町3,400万円8.5万円/㎡6件+126.7%
右左口町3,300万円10.3万円/㎡4件+120%
西高橋町3,200万円2.9万円/㎡6件+113.3%
蓬沢町3,200万円16.0万円/㎡3件+113.3%
下鍛冶屋町3,200万円8.2万円/㎡1件+113.3%
向町3,100万円14.1万円/㎡9件+106.7%
西油川町3,100万円15.5万円/㎡1件+106.7%
川田町3,000万円14.4万円/㎡9件+100%
小瀬町2,950万円12.1万円/㎡10件+96.7%
中町2,900万円12.5万円/㎡4件+93.3%
東下条町2,900万円7.3万円/㎡2件+93.3%
上石田2,700万円10.4万円/㎡31件+80%
金竹町2,700万円6.6万円/㎡3件+80%
増坪町2,700万円7.5万円/㎡2件+80%
太田町2,700万円11.2万円/㎡4件+80%
荒川2,650万円4.9万円/㎡6件+76.7%
横根町2,650万円12.5万円/㎡6件+76.7%
上今井町2,600万円11.0万円/㎡11件+73.3%
富士見2,600万円10.9万円/㎡18件+73.3%
幸町2,600万円10.6万円/㎡7件+73.3%
大和町2,500万円7.3万円/㎡3件+66.7%
新田町2,400万円10.0万円/㎡11件+60%
後屋町2,340万円9.6万円/㎡8件+56%
富竹2,300万円10.0万円/㎡26件+53.3%
青葉町2,250万円13.3万円/㎡6件+50%
徳行2,250万円6.4万円/㎡14件+50%
七沢町2,250万円8.5万円/㎡4件+50%
下小河原町2,200万円11.9万円/㎡4件+46.7%
池田2,150万円10.3万円/㎡14件+43.3%
朝気2,100万円7.8万円/㎡22件+40%
下飯田2,100万円7.9万円/㎡13件+40%
貢川2,000万円9.5万円/㎡7件+33.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期富竹4億5,000万円9,999㎡4.5万円/㎡—築53年鉄骨造
2026年 第1四半期大里町1億6,000万円1,700㎡9.4万円/㎡—築31年ＲＣ
2026年 第1四半期大里町1億6,000万円9,999㎡1.6万円/㎡—築40年—
2026年 第1四半期善光寺1億4,000万円230㎡60.9万円/㎡—築60年ＲＣ
2026年 第1四半期西高橋町1億1,000万円9,999㎡1.1万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期大里町1億円900㎡11.1万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期城東8,500万円395㎡21.5万円/㎡1LDK築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期上曽根町6,100万円1,700㎡3.6万円/㎡—築34年鉄骨造
2026年 第1四半期徳行5,400万円680㎡7.9万円/㎡—築55年鉄骨造
2026年 第1四半期住吉5,000万円1,100㎡4.5万円/㎡—築48年ＲＣ、軽量鉄骨造
2026年 第1四半期富竹5,000万円180㎡27.8万円/㎡—築1年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中村町4,500万円230㎡19.6万円/㎡4LDK築13年鉄骨造
2026年 第1四半期相生4,000万円240㎡16.7万円/㎡—築49年ＲＣ
2026年 第1四半期住吉4,000万円1,000㎡4.0万円/㎡—築5年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期屋形3,400万円210㎡16.2万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期富士見3,100万円185㎡16.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大里町3,100万円185㎡16.8万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期古上条町3,000万円490㎡6.1万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期屋形2,900万円450㎡6.4万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期小瀬町2,900万円195㎡14.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東光寺2,900万円175㎡16.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期徳行2,900万円255㎡11.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期青沼2,800万円170㎡16.5万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期山宮町2,600万円280㎡9.3万円/㎡———
2026年 第1四半期朝気2,500万円270㎡9.3万円/㎡4LDK築8年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。