実際に売れた価格で見る不動産

山梨県甲府市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 658万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
24.7万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
410件
直近5年の合計

甲府市の中古マンションは、直近5年の 410件 のうち半数が 658万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円15万円5,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（658万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,350万円2022年80件2,000万円2023年94件1,600万円2024年102件1,800万円2025年119件1,500万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,350万円80件通年
2023年2,000万円94件通年
2024年1,600万円102件通年
2025年1,800万円119件通年
2026年1,500万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +33.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R225万円10件
1K320万円44件
1DK530万円1件
1LDK1,500万円18件
2K690万円2件
2DK500万円15件
2LDK1,750万円70件
3K200万円1件
3DK650万円6件
3LDK2,200万円197件
4DK780万円7件
4LDK2,800万円33件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円25件
築6〜10年3,600万円39件
築11〜20年2,500万円91件
築21〜30年1,350万円74件
築31年以上530万円123件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別33地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
相生3,800万円46.1万円/㎡10件+111.1%
武田3,250万円41.8万円/㎡12件+80.6%
丸の内2,700万円35.4万円/㎡42件+50%
長松寺町2,700万円36.0万円/㎡3件+50%
湯村2,650万円33.3万円/㎡8件+47.2%
青沼2,500万円29.2万円/㎡4件+38.9%
宝2,500万円31.3万円/㎡9件+38.9%
北口2,350万円33.6万円/㎡38件+30.6%
下飯田2,350万円31.3万円/㎡10件+30.6%
飯田2,300万円28.8万円/㎡4件+27.8%
高畑2,300万円23.3万円/㎡6件+27.8%
貢川本町2,300万円30.0万円/㎡13件+27.8%
若松町2,200万円29.9万円/㎡12件+22.2%
幸町2,200万円27.9万円/㎡8件+22.2%
富竹1,950万円26.2万円/㎡6件+8.3%
徳行1,850万円24.7万円/㎡14件+2.8%
国母1,600万円22.5万円/㎡15件−11.1%
里吉1,500万円20.0万円/㎡7件−16.7%
下石田1,400万円18.7万円/㎡5件−22.2%
上石田1,250万円17.2万円/㎡12件−30.6%
宮前町1,190万円19.6万円/㎡4件−33.9%
城東980万円14.1万円/㎡16件−45.6%
川田町880万円15.3万円/㎡18件−51.1%
青葉町850万円12.1万円/㎡3件−52.8%
酒折町840万円9.3万円/㎡1件−53.3%
大里町820万円12.6万円/㎡11件−54.4%
中央780万円19.0万円/㎡62件−56.7%
伊勢760万円15.2万円/㎡5件−57.8%
住吉650万円10.8万円/㎡12件−63.9%
善光寺350万円23.3万円/㎡4件−80.6%
朝日250万円15.3万円/㎡23件−86.1%
酒折225万円6.9万円/㎡10件−87.5%
平瀬町200万円3.3万円/㎡3件−88.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期武田4,200万円90㎡46.7万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期中央3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期相生3,600万円80㎡45.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期飯田2,400万円80㎡30.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期朝日2,400万円70㎡34.3万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下石田1,900万円80㎡23.8万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期幸町1,600万円70㎡22.9万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期宮前町1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期里吉1,200万円60㎡20.0万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期川田町1,200万円65㎡18.5万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期里吉1,100万円60㎡18.3万円/㎡2DK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期城東980万円70㎡14.0万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期国母300万円55㎡5.5万円/㎡2LDK築52年ＲＣ
2026年 第1四半期国母200万円50㎡4.0万円/㎡2LDK築52年ＲＣ
2026年 第1四半期酒折100万円60㎡1.7万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2025年 第4四半期中央5,500万円100㎡55.0万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2025年 第4四半期北口5,400万円95㎡56.8万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2025年 第4四半期北口4,900万円65㎡75.4万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2025年 第4四半期相生4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2025年 第4四半期武田3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2025年 第4四半期中央3,700万円70㎡52.9万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2025年 第4四半期北口3,600万円55㎡65.5万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2025年 第4四半期朝日3,400万円80㎡42.5万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期宝2,800万円85㎡32.9万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期宝2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。