山梨県山梨市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 900万円
- ㎡単価の中央値
- 2.4万円/㎡
- 取引件数
- 111件
半数が 300万円 〜 2,150万円
面積の中央値 290㎡
直近5年の合計
山梨市の戸建は、直近5年の 111件 のうち半数が 300万円 〜 2,150万円 で成約しています。 まん中は 900万円。 面積の中央値は 290㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（300万円 〜 2,150万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 7,400万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 790万円 | 25件 | 通年 |
| 2023年 | 1,700万円 | 27件 | 通年 |
| 2024年 | 1,200万円 | 19件 | 通年 |
| 2025年 | 600万円 | 37件 | 通年 |
| 2026年 | 2,000万円 | 3件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −24.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 1,900万円 | 3件 | |
| 5LDK以上 | 450万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,500万円 | 17件 | |
| 築6〜10年 | 3,000万円 | 3件 | |
| 築11〜20年 | 1,950万円 | 6件 | |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 17件 | |
| 築31年以上 | 550万円 | 41件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別32地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石森 | 2,700万円 | 9.3万円/㎡ | 2件 | +200% | |
| 下栗原 | 2,600万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | +188.9% | |
| 下井尻 | 2,500万円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | +177.8% | |
| 小原東 | 2,500万円 | 10.3万円/㎡ | 11件 | +177.8% | |
| 下石森 | 2,050万円 | 7.3万円/㎡ | 4件 | +127.8% | |
| 大野 | 1,900万円 | 5.3万円/㎡ | 8件 | +111.1% | |
| 三ケ所 | 1,800万円 | 3.6万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 落合 | 1,400万円 | 3.9万円/㎡ | 3件 | +55.6% | |
| 万力 | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ | 6件 | +33.3% | |
| 東 | 1,100万円 | 2.6万円/㎡ | 3件 | +22.2% | |
| 七日市場 | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ | 3件 | +11.1% | |
| 小原西 | 890万円 | 3.5万円/㎡ | 13件 | −1.1% | |
| 上之割 | 863万円 | 1.8万円/㎡ | 2件 | −4.2% | |
| 山根 | 800万円 | 3.0万円/㎡ | 1件 | −11.1% | |
| 下神内川 | 790万円 | 3.3万円/㎡ | 1件 | −12.2% | |
| 南 | 725万円 | 1.0万円/㎡ | 4件 | −19.4% | |
| 北 | 650万円 | 2.2万円/㎡ | 3件 | −27.8% | |
| 牧丘町室伏 | 650万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | −27.8% | |
| 鴨居寺 | 600万円 | 3.4万円/㎡ | 3件 | −33.3% | |
| 歌田 | 600万円 | 3.2万円/㎡ | 3件 | −33.3% | |
| 牧丘町窪平 | 500万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | −44.4% | |
| 東後屋敷 | 485万円 | 2.1万円/㎡ | 2件 | −46.1% | |
| 上神内川 | 460万円 | 1.7万円/㎡ | 15件 | −48.9% | |
| 牧丘町西保下 | 450万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −50% | |
| 一町田中 | 425万円 | 1.0万円/㎡ | 6件 | −52.8% | |
| 牧丘町牧平 | 240万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −73.3% | |
| 牧丘町北原 | 190万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −78.9% | |
| 三富徳和 | 190万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | −78.9% | |
| 市川 | 120万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −86.7% | |
| 切差 | 20万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −97.8% | |
| 牧丘町西保中 | 1万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −99.9% | |
| 水口 | 1万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −99.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 下石森 | 2,200万円 | 230㎡ | 9.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小原西 | 2,000万円 | 250㎡ | 8.0万円/㎡ | — | 築13年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小原西 | 890万円 | 200㎡ | 4.5万円/㎡ | — | 築50年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 小原東 | 3,000万円 | 290㎡ | 10.3万円/㎡ | — | 築7年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 小原東 | 3,000万円 | 290㎡ | 10.3万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大野 | 2,500万円 | 1,300㎡ | 1.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小原東 | 2,300万円 | 155㎡ | 14.8万円/㎡ | — | 築9年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 万力 | 2,100万円 | 230㎡ | 9.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 万力 | 1,500万円 | 655㎡ | 2.3万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 上神内川 | 1,000万円 | 180㎡ | 5.6万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 牧丘町室伏 | 900万円 | 970㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 牧丘町室伏 | 400万円 | 530㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築29年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 小原東 | 260万円 | 260㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築55年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上神内川 | 240万円 | 115㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 牧丘町北原 | 190万円 | 1,100㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 三富徳和 | 190万円 | 150㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築35年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 小原西 | 20万円 | 270㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 水口 | 1万円 | 570㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 下井尻 | 3,400万円 | 250㎡ | 13.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 七日市場 | 1,000万円 | 610㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築35年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 上神内川 | 950万円 | 560㎡ | 1.7万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 上神内川 | 450万円 | 270㎡ | 1.7万円/㎡ | 5LDK以上 | 築43年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 南 | 150万円 | 180㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 南 | 100万円 | 360㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築54年 | 鉄骨造、木造 |
| 2025年 第3四半期 | 上神内川 | 50万円 | 200㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築55年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。