山梨県山梨市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 835万円
- ㎡単価の中央値
- 2.8万円/㎡
- 取引件数
- 118件
半数が 343万円 〜 1,075万円
面積の中央値 280㎡
直近5年の合計
山梨市の土地は、直近5年の 118件 のうち半数が 343万円 〜 1,075万円 で成約しています。 まん中は 835万円。 面積の中央値は 280㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（343万円 〜 1,075万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 3,800万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 875万円 | 28件 | 通年 |
| 2023年 | 690万円 | 33件 | 通年 |
| 2024年 | 775万円 | 28件 | 通年 |
| 2025年 | 975万円 | 24件 | 通年 |
| 2026年 | 250万円 | 5件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別25地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨居寺 | 2,100万円 | 1.1万円/㎡ | 1件 | +151.5% | |
| 下栗原 | 1,950万円 | 2.4万円/㎡ | 2件 | +133.5% | |
| 牧丘町窪平 | 1,300万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | +55.7% | |
| 上神内川 | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ | 15件 | +43.7% | |
| 落合 | 940万円 | 3.4万円/㎡ | 1件 | +12.6% | |
| 小原東 | 935万円 | 2.8万円/㎡ | 14件 | +12% | |
| 万力 | 915万円 | 3.0万円/㎡ | 2件 | +9.6% | |
| 下神内川 | 880万円 | 3.1万円/㎡ | 15件 | +5.4% | |
| 下石森 | 860万円 | 2.9万円/㎡ | 15件 | +3% | |
| 上石森 | 840万円 | 3.5万円/㎡ | 9件 | +0.6% | |
| 一町田中 | 835万円 | 3.0万円/㎡ | 4件 | ±0% | |
| 大野 | 790万円 | 3.0万円/㎡ | 3件 | −5.4% | |
| 小原西 | 750万円 | 2.6万円/㎡ | 11件 | −10.2% | |
| 下井尻 | 720万円 | 2.7万円/㎡ | 3件 | −13.8% | |
| 歌田 | 625万円 | 1.7万円/㎡ | 4件 | −25.1% | |
| 北 | 375万円 | 1.3万円/㎡ | 2件 | −55.1% | |
| 三ケ所 | 225万円 | 1.4万円/㎡ | 4件 | −73.1% | |
| 南 | 220万円 | 1.9万円/㎡ | 1件 | −73.7% | |
| 上岩下 | 195万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | −76.6% | |
| 上之割 | 160万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −80.8% | |
| 七日市場 | 150万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −82% | |
| 東 | 130万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −84.4% | |
| 牧丘町室伏 | 98万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | −88.3% | |
| 大工 | 29万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −96.5% | |
| 三富徳和 | 9万円 | 0.1万円/㎡ | 4件 | −98.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 上神内川 | 1,700万円 | 260㎡ | 6.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 下神内川 | 770万円 | 230㎡ | 3.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上岩下 | 250万円 | 210㎡ | 1.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南 | 220万円 | 120㎡ | 1.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 歌田 | 80万円 | 120㎡ | 0.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小原東 | 1,100万円 | 360㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下石森 | 1,000万円 | 310㎡ | 3.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上神内川 | 970万円 | 250㎡ | 3.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大野 | 960万円 | 290㎡ | 3.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下石森 | 860万円 | 220㎡ | 3.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 牧丘町室伏 | 98万円 | 105㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 上神内川 | 1,700万円 | 260㎡ | 6.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小原西 | 1,600万円 | 440㎡ | 3.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小原西 | 1,100万円 | 210㎡ | 5.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小原東 | 850万円 | 280㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 下石森 | 800万円 | 370㎡ | 2.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 小原西 | 300万円 | 180㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 三富徳和 | 1万円 | 280㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 小原東 | 3,800万円 | 1,600㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 小原西 | 3,000万円 | 1,300㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 上神内川 | 1,600万円 | 700㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 上神内川 | 1,200万円 | 520㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 下石森 | 1,000万円 | 260㎡ | 3.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 小原東 | 980万円 | 270㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 下石森 | 860万円 | 230㎡ | 3.8万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。