長野県諏訪市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,200万円
- ㎡単価の中央値
- 3.3万円/㎡
- 取引件数
- 187件
半数が 500万円 〜 2,400万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
諏訪市の戸建は、直近5年の 187件 のうち半数が 500万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 1億9,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,800万円 | 43件 | 通年 |
| 2023年 | 1,500万円 | 47件 | 通年 |
| 2024年 | 1,000万円 | 44件 | 通年 |
| 2025年 | 1,300万円 | 47件 | 通年 |
| 2026年 | 650万円 | 6件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −27.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,100万円 | 29件 | |
| 築6〜10年 | 3,100万円 | 1件 | |
| 築11〜20年 | 2,000万円 | 9件 | |
| 築21〜30年 | 1,500万円 | 26件 | |
| 築31年以上 | 670万円 | 97件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別21地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋崎 | 6,000万円 | 4.3万円/㎡ | 1件 | +400% | |
| 上川 | 3,150万円 | 13.2万円/㎡ | 4件 | +162.5% | |
| 湖岸通り | 2,400万円 | 7.5万円/㎡ | 5件 | +100% | |
| 南町 | 2,350万円 | 14.0万円/㎡ | 2件 | +95.8% | |
| 大字中洲 | 2,300万円 | 5.5万円/㎡ | 33件 | +91.7% | |
| 沖田町 | 2,150万円 | 4.8万円/㎡ | 2件 | +79.2% | |
| 城南 | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ | 3件 | +75% | |
| 杉菜池 | 1,900万円 | 7.0万円/㎡ | 2件 | +58.3% | |
| 大字四賀 | 1,700万円 | 2.9万円/㎡ | 34件 | +41.7% | |
| 高島 | 1,700万円 | 5.3万円/㎡ | 7件 | +41.7% | |
| 大字豊田 | 1,500万円 | 3.2万円/㎡ | 15件 | +25% | |
| 大和 | 1,500万円 | 3.3万円/㎡ | 4件 | +25% | |
| 大字湖南 | 970万円 | 3.6万円/㎡ | 25件 | −19.2% | |
| 大手 | 750万円 | 2.8万円/㎡ | 3件 | −37.5% | |
| 小和田 | 735万円 | 4.7万円/㎡ | 4件 | −38.7% | |
| 諏訪 | 690万円 | 4.6万円/㎡ | 4件 | −42.5% | |
| 清水 | 520万円 | 2.6万円/㎡ | 6件 | −56.7% | |
| 小和田南 | 500万円 | 2.8万円/㎡ | 1件 | −58.3% | |
| 大字上諏訪 | 410万円 | 1.4万円/㎡ | 17件 | −65.8% | |
| 岡村 | 300万円 | 1.1万円/㎡ | 4件 | −75% | |
| 湯の脇 | 250万円 | 2.6万円/㎡ | 11件 | −79.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 小和田 | 5,200万円 | 710㎡ | 7.3万円/㎡ | — | 築25年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字中洲 | 1,000万円 | 210㎡ | 4.8万円/㎡ | — | 築51年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 湯の脇 | 800万円 | 105㎡ | 7.6万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 岡村 | 500万円 | 160㎡ | 3.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 諏訪 | 440万円 | 60㎡ | 7.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大字中洲 | 250万円 | 310㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大字中洲 | 8,400万円 | 9,999㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築34年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字中洲 | 5,200万円 | 190㎡ | 27.4万円/㎡ | — | 新築 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字四賀 | 2,500万円 | 180㎡ | 13.9万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字中洲 | 1,600万円 | 170㎡ | 9.4万円/㎡ | — | 築33年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字湖南 | 1,500万円 | 380㎡ | 3.9万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字中洲 | 1,300万円 | 300㎡ | 4.3万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 小和田南 | 500万円 | 180㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築60年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字上諏訪 | 380万円 | 230㎡ | 1.7万円/㎡ | — | 築45年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 湯の脇 | 230万円 | 80㎡ | 2.9万円/㎡ | — | 築42年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大手 | 40万円 | 105㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 清水 | 10万円 | 175㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 湖岸通り | 8,500万円 | 400㎡ | 21.3万円/㎡ | — | 築40年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 大和 | 6,000万円 | 300㎡ | 20.0万円/㎡ | — | 築32年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 高島 | 2,600万円 | 320㎡ | 8.1万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 大字四賀 | 2,500万円 | 1,100㎡ | 2.3万円/㎡ | — | 築17年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 大字四賀 | 2,400万円 | 670㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 大字四賀 | 2,000万円 | 135㎡ | 14.8万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2025年 第3四半期 | 大字豊田 | 1,500万円 | 370㎡ | 4.1万円/㎡ | — | 築23年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 大字湖南 | 1,500万円 | 240㎡ | 6.3万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。