実際に売れた価格で見る不動産

長野県諏訪市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 570万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
28.4万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
45件
直近5年の合計

諏訪市の中古マンションは、直近5年の 45件 のうち半数が 570万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円300万円4,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（570万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,600万円2022年11件第4四半期まで2,900万円2023年13件2,800万円2024年9件530万円2025年9件340万円2026年3件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,600万円11件第4四半期まで
2023年2,900万円13件通年
2024年2,800万円9件通年
2025年530万円9件通年
2026年340万円3件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2023年から2025年で −81.7%。 破線の2022年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R530万円5件
1DK340万円5件
1LDK520万円5件
2LDK2,700万円13件
3LDK3,500万円12件
4LDK2,800万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円6件
築6〜10年3,700万円3件
築11〜20年2,800万円17件
築21〜30年660万円4件
築31年以上520万円13件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別7地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
諏訪3,600万円51.4万円/㎡2件+38.5%
湖岸通り3,400万円42.9万円/㎡16件+30.8%
高島2,800万円28.4万円/㎡7件+7.7%
大手2,600万円33.3万円/㎡3件±0%
大字上諏訪530万円12.0万円/㎡15件−79.6%
渋崎520万円9.5万円/㎡1件−80%
清水300万円8.6万円/㎡1件−88.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字上諏訪460万円35㎡13.1万円/㎡1R築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字上諏訪340万円65㎡5.2万円/㎡1LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字上諏訪300万円35㎡8.6万円/㎡1DK築35年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大字上諏訪530万円35㎡15.1万円/㎡1R築34年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大字上諏訪530万円35㎡15.1万円/㎡1R築34年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大字上諏訪490万円35㎡14.0万円/㎡1R築34年ＳＲＣ
2025年 第3四半期湖岸通り3,300万円75㎡44.0万円/㎡1DK築13年ＲＣ
2025年 第3四半期大字上諏訪480万円40㎡12.0万円/㎡1DK築34年ＳＲＣ
2025年 第3四半期清水300万円35㎡8.6万円/㎡1DK築38年ＲＣ
2025年 第2四半期湖岸通り3,700万円85㎡43.5万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2025年 第1四半期湖岸通り1,900万円90㎡21.1万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2025年 第1四半期湖岸通り1,200万円65㎡18.5万円/㎡2LDK築41年ＳＲＣ
2024年 第4四半期湖岸通り4,200万円95㎡44.2万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2024年 第4四半期湖岸通り3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2024年 第4四半期大字上諏訪930万円75㎡12.4万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2024年 第3四半期湖岸通り3,700万円90㎡41.1万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2024年 第2四半期諏訪3,700万円70㎡52.9万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2024年 第2四半期高島2,800万円100㎡28.0万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2024年 第2四半期高島2,700万円95㎡28.4万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2024年 第2四半期大字上諏訪570万円50㎡11.4万円/㎡1LDK築33年ＳＲＣ
2024年 第1四半期渋崎520万円55㎡9.5万円/㎡1LDK築32年—
2023年 第4四半期湖岸通り2,800万円85㎡32.9万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2023年 第4四半期湖岸通り2,500万円80㎡31.3万円/㎡2LDK築17年ＳＲＣ
2023年 第4四半期大手2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築15年ＳＲＣ
2023年 第4四半期大字上諏訪650万円70㎡9.3万円/㎡2LDK——

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。