実際に売れた価格で見る不動産

長野県小諸市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
850万円
半数が 393万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
2.1万円/㎡
面積の中央値 340㎡
取引件数
198件
直近5年の合計

小諸市の戸建は、直近5年の 198件 のうち半数が 393万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 850万円。 面積の中央値は 340㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

850万円0万円5,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（393万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 1億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

805万円2022年44件1,000万円2023年41件550万円2024年49件1,200万円2025年55件880万円2026年9件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年805万円44件通年
2023年1,000万円41件通年
2024年550万円49件通年
2025年1,200万円55件通年
2026年880万円9件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +49.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3LDK1,200万円1件
4DK850万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円29件
築6〜10年2,100万円5件
築11〜20年1,150万円12件
築21〜30年1,150万円26件
築31年以上580万円99件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別39地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
紺屋町3,800万円18.1万円/㎡3件+347.1%
大字和田3,150万円7.6万円/㎡8件+270.6%
大字御影新田2,900万円11.6万円/㎡19件+241.2%
東雲2,700万円1.0万円/㎡3件+217.6%
大字菱平2,600万円4.6万円/㎡7件+205.9%
丙2,500万円5.8万円/㎡5件+194.1%
大字西原2,350万円5.8万円/㎡4件+176.5%
田町2,100万円4.6万円/㎡5件+147.1%
八幡町2,000万円6.1万円/㎡6件+135.3%
己1,900万円0.9万円/㎡5件+123.5%
三和1,800万円13.8万円/㎡1件+111.8%
市町1,785万円3.3万円/㎡8件+110%
南町1,600万円1.9万円/㎡3件+88.2%
大字柏木1,150万円1.6万円/㎡10件+35.3%
大手1,100万円3.1万円/㎡5件+29.4%
本町1,100万円1.5万円/㎡2件+29.4%
大字八満1,100万円2.2万円/㎡3件+29.4%
乙女1,050万円2.2万円/㎡2件+23.5%
大字市1,020万円2.4万円/㎡4件+20%
加増1,000万円4.2万円/㎡3件+17.6%
荒町940万円6.7万円/㎡4件+10.6%
御幸町850万円1.8万円/㎡3件±0%
乙840万円1.5万円/㎡7件−1.2%
甲825万円1.6万円/㎡12件−2.9%
大字加増750万円1.4万円/㎡13件−11.8%
大字塩野700万円0.7万円/㎡1件−17.6%
大字大久保580万円0.8万円/㎡19件−31.8%
大字耳取560万円2.4万円/㎡3件−34.1%
赤坂480万円2.9万円/㎡3件−43.5%
大字平原450万円2.6万円/㎡2件−47.1%
相生町450万円2.4万円/㎡3件−47.1%
両神430万円1.0万円/㎡1件−49.4%
大字森山400万円1.4万円/㎡3件−52.9%
与良町390万円1.7万円/㎡8件−54.1%
大字諸250万円1.5万円/㎡1件−70.6%
六供245万円1.6万円/㎡2件−71.2%
大字山浦220万円0.3万円/㎡3件−74.1%
古城200万円1.4万円/㎡3件−76.5%
大字滋野甲100万円0.3万円/㎡1件−88.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期甲6,500万円9,999㎡0.7万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期田町2,400万円250㎡9.6万円/㎡—築22年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期赤坂2,300万円155㎡14.8万円/㎡—築51年ＲＣ、鉄骨造
2026年 第1四半期己2,200万円9,999㎡0.2万円/㎡—築34年鉄骨造
2026年 第1四半期与良町880万円145㎡6.1万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期相生町780万円260㎡3.0万円/㎡—築54年ＲＣ
2026年 第1四半期南町630万円330㎡1.9万円/㎡———
2026年 第1四半期大字西原370万円580㎡0.6万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期大字耳取200万円610㎡0.3万円/㎡——木造
2025年 第4四半期八幡町1億2,000万円1,600㎡7.5万円/㎡—築23年鉄骨造
2025年 第4四半期大字西原7,100万円740㎡9.6万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字御影新田3,000万円1,700㎡1.8万円/㎡—築39年木造
2025年 第4四半期大字柏木2,900万円430㎡6.7万円/㎡—築2年木造
2025年 第4四半期大字御影新田2,100万円175㎡12.0万円/㎡—築8年木造
2025年 第4四半期大字市2,000万円660㎡3.0万円/㎡—築46年木造
2025年 第4四半期荒町1,900万円270㎡7.0万円/㎡—築59年木造
2025年 第4四半期南町1,700万円1,000㎡1.7万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期大字八満1,100万円490㎡2.2万円/㎡—築45年木造
2025年 第4四半期御幸町850万円410㎡2.1万円/㎡———
2025年 第4四半期大字大久保680万円340㎡2.0万円/㎡—築25年木造
2025年 第4四半期与良町530万円560㎡0.9万円/㎡——木造
2025年 第4四半期与良町430万円220㎡2.0万円/㎡———
2025年 第4四半期大字大久保380万円470㎡0.8万円/㎡—築41年木造
2025年 第4四半期市町250万円105㎡2.4万円/㎡——木造
2025年 第4四半期大字大久保210万円320㎡0.7万円/㎡—築31年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。