静岡県浜松市中央区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,700万円
- ㎡単価の中央値
- 12.4万円/㎡
- 取引件数
- 2,769件
半数が 1,700万円 〜 3,900万円
面積の中央値 190㎡
直近5年の合計
浜松市中央区の戸建は、直近5年の 2,769件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 190㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 235件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 8億6,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,600万円 | 594件 | 通年 |
| 2023年 | 2,800万円 | 699件 | 通年 |
| 2024年 | 2,700万円 | 667件 | 通年 |
| 2025年 | 2,700万円 | 686件 | 通年 |
| 2026年 | 2,600万円 | 123件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 910万円 | 1件 | |
| 1LDK | 1,500万円 | 1件 | |
| 2K | 650万円 | 1件 | |
| 2DK | 180万円 | 1件 | |
| 2LDK | 2,450万円 | 12件 | |
| 3K | 800万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,150万円 | 16件 | |
| 3LDK | 2,750万円 | 122件 | |
| 4K | 660万円 | 2件 | |
| 4DK | 680万円 | 19件 | |
| 4LDK | 2,700万円 | 253件 | |
| 5LDK以上 | 2,350万円 | 80件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,400万円 | 915件 | |
| 築6〜10年 | 2,800万円 | 101件 | |
| 築11〜20年 | 2,500万円 | 316件 | |
| 築21〜30年 | 2,200万円 | 438件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 829件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別241地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 流通元町 | 2億9,100万円 | 7.1万円/㎡ | 2件 | +977.8% | |
| 伝馬町 | 2億4,000万円 | 52.2万円/㎡ | 3件 | +788.9% | |
| 旭町 | 1億7,000万円 | 73.9万円/㎡ | 1件 | +529.6% | |
| 中央 | 1億7,000万円 | 56.5万円/㎡ | 11件 | +529.6% | |
| 板屋町 | 1億4,000万円 | 85.5万円/㎡ | 4件 | +418.5% | |
| 連尺町 | 1億200万円 | 50.4万円/㎡ | 4件 | +277.8% | |
| 元城町 | 1億100万円 | 44.4万円/㎡ | 6件 | +274.1% | |
| 尾張町 | 1億円 | 38.5万円/㎡ | 3件 | +270.4% | |
| 福島町 | 8,700万円 | 1.9万円/㎡ | 2件 | +222.2% | |
| 常盤町 | 8,250万円 | 46.8万円/㎡ | 2件 | +205.6% | |
| 鍛冶町 | 8,150万円 | 54.2万円/㎡ | 2件 | +201.9% | |
| 元浜町 | 7,500万円 | 34.1万円/㎡ | 11件 | +177.8% | |
| 大山町 | 7,400万円 | 3.2万円/㎡ | 2件 | +174.1% | |
| 山手町 | 6,700万円 | 31.9万円/㎡ | 7件 | +148.1% | |
| 西塚町 | 6,500万円 | 9.4万円/㎡ | 3件 | +140.7% | |
| 貴平町 | 6,500万円 | 5.0万円/㎡ | 1件 | +140.7% | |
| 高町 | 6,430万円 | 7.7万円/㎡ | 2件 | +138.1% | |
| 田町 | 5,900万円 | 31.0万円/㎡ | 7件 | +118.5% | |
| 松城町 | 5,500万円 | 30.2万円/㎡ | 4件 | +103.7% | |
| 平田町 | 5,300万円 | 17.1万円/㎡ | 1件 | +96.3% | |
| 大工町 | 5,000万円 | 40.0万円/㎡ | 1件 | +85.2% | |
| 西伊場町 | 4,900万円 | 25.1万円/㎡ | 29件 | +81.5% | |
| 細島町 | 4,800万円 | 32.0万円/㎡ | 3件 | +77.8% | |
| 肴町 | 4,700万円 | 40.7万円/㎡ | 5件 | +74.1% | |
| 増楽町 | 4,600万円 | 9.4万円/㎡ | 8件 | +70.4% | |
| 大平台 | 4,500万円 | 12.0万円/㎡ | 18件 | +66.7% | |
| 小沢渡町 | 4,400万円 | 9.0万円/㎡ | 11件 | +63% | |
| 海老塚 | 4,400万円 | 12.5万円/㎡ | 9件 | +63% | |
| 元目町 | 4,300万円 | 35.6万円/㎡ | 2件 | +59.3% | |
| 蜆塚 | 4,050万円 | 23.8万円/㎡ | 22件 | +50% | |
| 有玉南町 | 4,050万円 | 13.3万円/㎡ | 12件 | +50% | |
| 佐鳴台 | 4,000万円 | 14.6万円/㎡ | 40件 | +48.1% | |
| 文丘町 | 4,000万円 | 19.5万円/㎡ | 3件 | +48.1% | |
| 大久保町 | 3,900万円 | 3.8万円/㎡ | 5件 | +44.4% | |
| 将監町 | 3,850万円 | 19.1万円/㎡ | 10件 | +42.6% | |
| 三方原町 | 3,800万円 | 13.3万円/㎡ | 42件 | +40.7% | |
| 八幡町 | 3,800万円 | 26.6万円/㎡ | 4件 | +40.7% | |
| 薬師町 | 3,800万円 | 16.1万円/㎡ | 6件 | +40.7% | |
| 西丘町 | 3,800万円 | 8.1万円/㎡ | 3件 | +40.7% | |
| 西ケ崎町 | 3,800万円 | 10.4万円/㎡ | 8件 | +40.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 三島町 | 3億4,000万円 | 1,400㎡ | 24.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 増楽町 | 3億3,000万円 | 1,100㎡ | 30.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 佐藤 | 2億8,000万円 | 840㎡ | 33.3万円/㎡ | — | 新築 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 入野町 | 2億3,000万円 | 9,999㎡ | 2.3万円/㎡ | — | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 野口町 | 1億9,000万円 | 590㎡ | 32.2万円/㎡ | — | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新橋町 | 1億8,000万円 | 1,300㎡ | 13.8万円/㎡ | — | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 初生町 | 1億5,000万円 | 9,999㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伝馬町 | 1億2,000万円 | 230㎡ | 52.2万円/㎡ | — | 築46年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 湖東町 | 9,700万円 | 9,999㎡ | 1.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新津町 | 8,500万円 | 620㎡ | 13.7万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2026年 第1四半期 | 浅田町 | 7,600万円 | 195㎡ | 39.0万円/㎡ | — | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 佐鳴台 | 6,400万円 | 270㎡ | 23.7万円/㎡ | — | 築6年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 天王町 | 5,700万円 | 500㎡ | 11.4万円/㎡ | — | 築42年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 鴨江 | 5,000万円 | 570㎡ | 8.8万円/㎡ | — | 築37年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 広沢 | 4,800万円 | 430㎡ | 11.2万円/㎡ | — | 築27年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 初生町 | 4,500万円 | 210㎡ | 21.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 飯田町 | 4,400万円 | 255㎡ | 17.3万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 入野町 | 4,300万円 | 165㎡ | 26.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 葵西 | 4,000万円 | 150㎡ | 26.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 天王町 | 4,000万円 | 160㎡ | 25.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三方原町 | 4,000万円 | 620㎡ | 6.5万円/㎡ | — | 築1年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丘東 | 4,000万円 | 480㎡ | 8.3万円/㎡ | — | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 初生町 | 3,900万円 | 250㎡ | 15.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丘北 | 3,900万円 | 170㎡ | 22.9万円/㎡ | 4LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 富塚町 | 3,900万円 | 210㎡ | 18.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。