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静岡県浜松市中央区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 750万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,284件
直近5年の合計

浜松市中央区の中古マンションは、直近5年の 1,284件 のうち半数が 750万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円35万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（750万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 43件 は目盛りに含めていません （実際の最安 35万円、最高 1億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年281件1,400万円2023年280件1,500万円2024年310件1,400万円2025年342件1,700万円2026年71件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円281件通年
2023年1,400万円280件通年
2024年1,500万円310件通年
2025年1,400万円342件通年
2026年1,700万円71件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R150万円25件
1K200万円57件
1DK250万円15件
1LDK1,200万円52件
2K275万円4件
2DK350万円27件
2LDK1,500万円258件
3K330万円1件
3DK530万円37件
3LDK1,600万円615件
4DK270万円3件
4LDK1,900万円137件
5LDK以上1,900万円1件
その他250万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円75件
築6〜10年3,200万円74件
築11〜20年2,300万円219件
築21〜30年1,500万円355件
築31年以上650万円497件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別118地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
旭町7,950万円93.8万円/㎡12件+467.9%
松城町4,800万円60.0万円/㎡9件+242.9%
田町4,600万円47.9万円/㎡6件+228.6%
元目町4,000万円50.0万円/㎡3件+185.7%
板屋町3,900万円49.7万円/㎡46件+178.6%
利町3,800万円58.5万円/㎡7件+171.4%
青屋町3,800万円63.3万円/㎡1件+171.4%
鍛冶町3,600万円65.3万円/㎡7件+157.1%
高町3,600万円49.2万円/㎡9件+157.1%
常盤町3,600万円44.0万円/㎡11件+157.1%
早出町3,500万円46.7万円/㎡9件+150%
中山町3,200万円42.0万円/㎡10件+128.6%
八幡町3,150万円35.9万円/㎡14件+125%
高塚町3,100万円43.3万円/㎡3件+121.4%
中央3,000万円38.5万円/㎡51件+114.3%
鴨江町3,000万円40.0万円/㎡7件+114.3%
志都呂3,000万円32.0万円/㎡3件+114.3%
砂山町2,900万円40.7万円/㎡12件+107.1%
元城町2,800万円43.1万円/㎡6件+100%
安間町2,600万円32.9万円/㎡5件+85.7%
池町2,500万円26.3万円/㎡5件+78.6%
楊子町2,400万円25.3万円/㎡7件+71.4%
紺屋町2,400万円33.8万円/㎡7件+71.4%
助信町2,300万円28.4万円/㎡18件+64.3%
元浜町2,250万円32.0万円/㎡24件+60.7%
成子町2,250万円25.8万円/㎡16件+60.7%
大工町2,200万円26.2万円/㎡3件+57.1%
船越町2,200万円31.4万円/㎡1件+57.1%
佐藤2,100万円28.4万円/㎡26件+50%
上西町2,000万円25.5万円/㎡6件+42.9%
大蒲町2,000万円23.5万円/㎡5件+42.9%
西塚町1,900万円24.9万円/㎡8件+35.7%
曳馬1,900万円23.8万円/㎡11件+35.7%
尾張町1,900万円21.1万円/㎡1件+35.7%
北寺島町1,850万円20.5万円/㎡32件+32.1%
雄踏1,850万円23.9万円/㎡2件+32.1%
新津町1,800万円22.5万円/㎡16件+28.6%
中沢町1,800万円22.4万円/㎡13件+28.6%
相生町1,750万円22.7万円/㎡4件+25%
高丘北1,700万円22.7万円/㎡18件+21.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期田町6,700万円90㎡74.4万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期板屋町6,400万円70㎡91.4万円/㎡2LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期旭町5,300万円60㎡88.3万円/㎡1LDK築6年—
2026年 第1四半期野口町3,900万円80㎡48.8万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期中央3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期砂山町3,500万円80㎡43.8万円/㎡4LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期小池町3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期砂山町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期中央3,300万円80㎡41.3万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期元浜町3,200万円85㎡37.6万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期北寺島町3,000万円55㎡54.5万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期舞阪町弁天島2,900万円100㎡29.0万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期小池町2,500万円105㎡23.8万円/㎡4LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期上島2,500万円85㎡29.4万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期中央2,500万円65㎡38.5万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中央2,500万円65㎡38.5万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期舞阪町弁天島2,400万円85㎡28.2万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期板屋町2,300万円85㎡27.1万円/㎡3LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上島2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期佐藤2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新津町2,200万円80㎡27.5万円/㎡2LDK築30年—
2026年 第1四半期広沢2,200万円95㎡23.2万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期三島町2,200万円100㎡22.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期幸2,100万円70㎡30.0万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期宮竹町2,100万円80㎡26.3万円/㎡2LDK築18年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。