実際に売れた価格で見る不動産

静岡県浜松市浜名区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,100万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
8.6万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
601件
直近5年の合計

浜松市浜名区の戸建は、直近5年の 601件 のうち半数が 1,100万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円15万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 15件 は目盛りに含めていません （実際の最安 15万円、最高 15億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,350万円2022年134件2,200万円2023年145件1,900万円2024年130件2,500万円2025年166件1,750万円2026年26件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,350万円134件通年
2023年2,200万円145件通年
2024年1,900万円130件通年
2025年2,500万円166件通年
2026年1,750万円26件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,700万円2件
3LDK2,200万円25件
4DK600万円3件
4LDK2,500万円44件
5LDK以上1,500万円16件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円174件
築6〜10年2,600万円23件
築11〜20年2,650万円68件
築21〜30年1,700万円107件
築31年以上1,000万円175件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別61地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
小林4,200万円5.0万円/㎡5件+82.6%
三ヶ日町大谷3,800万円5.5万円/㎡1件+65.2%
西中瀬3,700万円16.6万円/㎡13件+60.9%
三ヶ日町鵺代3,500万円10.0万円/㎡1件+52.2%
小松3,400万円15.5万円/㎡39件+47.8%
新堀3,400万円1.8万円/㎡1件+47.8%
都田町3,300万円3.0万円/㎡3件+43.5%
染地台3,200万円14.8万円/㎡32件+39.1%
竜南3,200万円2.6万円/㎡3件+39.1%
平口3,000万円9.3万円/㎡7件+30.4%
於呂2,950万円13.1万円/㎡16件+28.3%
横須賀2,900万円14.2万円/㎡21件+26.1%
中条2,850万円11.5万円/㎡18件+23.9%
西美薗2,800万円12.7万円/㎡19件+21.7%
豊保2,700万円8.7万円/㎡7件+17.4%
中瀬2,650万円12.9万円/㎡26件+15.2%
寺島2,650万円9.4万円/㎡14件+15.2%
沼2,650万円15.6万円/㎡12件+15.2%
本沢合2,600万円11.6万円/㎡22件+13%
永島2,600万円13.2万円/㎡5件+13%
神宮寺町2,500万円8.5万円/㎡5件+8.7%
高畑2,450万円8.3万円/㎡2件+6.5%
宮口2,400万円9.2万円/㎡13件+4.3%
上島2,300万円4.2万円/㎡7件±0%
内野台2,200万円10.6万円/㎡33件−4.3%
新都田2,200万円8.9万円/㎡20件−4.3%
内野2,150万円8.3万円/㎡6件−6.5%
引佐町井伊谷2,050万円7.6万円/㎡10件−10.9%
善地2,000万円10.5万円/㎡4件−13%
貴布祢2,000万円14.0万円/㎡23件−13%
尾野1,800万円11.5万円/㎡3件−21.7%
新原1,700万円6.9万円/㎡12件−26.1%
三ヶ日町津々崎1,700万円5.2万円/㎡3件−26.1%
三ヶ日町都筑1,600万円2.8万円/㎡24件−30.4%
三ヶ日町三ヶ日1,600万円6.1万円/㎡9件−30.4%
細江町中川1,500万円6.1万円/㎡39件−34.8%
道本1,500万円11.1万円/㎡1件−34.8%
三ヶ日町宇志1,450万円5.6万円/㎡2件−37%
細江町三和1,300万円7.5万円/㎡7件−43.5%
三ヶ日町大崎1,245万円3.1万円/㎡18件−45.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期細江町中川5,200万円690㎡7.5万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期西中瀬4,400万円235㎡18.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期新都田4,200万円230㎡18.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期寺島4,200万円310㎡13.5万円/㎡———
2026年 第1四半期西中瀬3,900万円235㎡16.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本沢合3,900万円210㎡18.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期内野台3,600万円240㎡15.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期染地台3,200万円210㎡15.2万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期本沢合3,200万円180㎡17.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期引佐町井伊谷3,000万円200㎡15.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期於呂3,000万円200㎡15.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期豊保2,700万円185㎡14.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期細江町中川1,800万円270㎡6.7万円/㎡—築43年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中条1,700万円135㎡12.6万円/㎡3LDK築26年木造
2026年 第1四半期細江町中川1,500万円210㎡7.1万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期神宮寺町1,500万円185㎡8.1万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期内野1,500万円290㎡5.2万円/㎡—築34年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期貴布祢1,300万円85㎡15.3万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期細江町中川1,100万円215㎡5.1万円/㎡5LDK以上築43年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期細江町気賀860万円200㎡4.3万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期細江町三和850万円100㎡8.5万円/㎡3LDK築39年木造
2026年 第1四半期沼630万円65㎡9.7万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期横須賀450万円140㎡3.2万円/㎡4DK築51年木造
2026年 第1四半期根堅380万円125㎡3.0万円/㎡———
2026年 第1四半期宮口360万円220㎡1.6万円/㎡—築41年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。