静岡県浜松市浜名区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 270万円
- ㎡単価の中央値
- 6.1万円/㎡
- 取引件数
- 110件
半数が 135万円 〜 680万円
面積の中央値 50㎡
直近5年の合計
浜松市浜名区の中古マンションは、直近5年の 110件 のうち半数が 135万円 〜 680万円 で成約しています。 まん中は 270万円。 面積の中央値は 50㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（135万円 〜 680万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 2,900万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 300万円 | 31件 | 通年 |
| 2023年 | 280万円 | 32件 | 通年 |
| 2024年 | 180万円 | 25件 | 通年 |
| 2025年 | 340万円 | 20件 | 通年 |
| 2026年 | 600万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 220万円 | 3件 | |
| 1K | 77万円 | 23件 | |
| 1DK | 65万円 | 4件 | |
| 1LDK | 290万円 | 36件 | |
| 2DK | 200万円 | 1件 | |
| 2LDK | 715万円 | 34件 | |
| 3LDK | 1,550万円 | 4件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,300万円 | 3件 | |
| 築6〜10年 | 2,800万円 | 2件 | |
| 築11〜20年 | 1,800万円 | 1件 | |
| 築21〜30年 | 725万円 | 2件 | |
| 築31年以上 | 255万円 | 98件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別6地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼 | 1,800万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | +566.7% | |
| 小松 | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ | 1件 | +381.5% | |
| 貴布祢 | 980万円 | 28.5万円/㎡ | 10件 | +263% | |
| 三ヶ日町大崎 | 280万円 | 6.2万円/㎡ | 27件 | +3.7% | |
| 三ヶ日町都筑 | 250万円 | 5.3万円/㎡ | 68件 | −7.4% | |
| 三ヶ日町下尾奈 | 200万円 | 4.4万円/㎡ | 3件 | −25.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 三ヶ日町大崎 | 750万円 | 65㎡ | 11.5万円/㎡ | 1LDK | 築36年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 三ヶ日町大崎 | 450万円 | 65㎡ | 6.9万円/㎡ | 2LDK | 築36年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 小松 | 1,300万円 | 75㎡ | 17.3万円/㎡ | 3LDK | — | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 三ヶ日町大崎 | 250万円 | 45㎡ | 5.6万円/㎡ | 1LDK | 築39年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 三ヶ日町都筑 | 90万円 | 25㎡ | 3.6万円/㎡ | 1K | 築51年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 三ヶ日町都筑 | 30万円 | 25㎡ | 1.2万円/㎡ | 1K | 築51年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 三ヶ日町大崎 | 630万円 | 60㎡ | 10.5万円/㎡ | 2LDK | 築39年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 三ヶ日町都筑 | 220万円 | 55㎡ | 4.0万円/㎡ | 1LDK | 築35年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 貴布祢 | 2,900万円 | 65㎡ | 44.6万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 貴布祢 | 760万円 | 35㎡ | 21.7万円/㎡ | 1K | — | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 三ヶ日町都筑 | 280万円 | 50㎡ | 5.6万円/㎡ | 2LDK | 築51年 | — |
| 2025年 第2四半期 | 三ヶ日町都筑 | 270万円 | 55㎡ | 4.9万円/㎡ | 2LDK | 築51年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 沼 | 1,800万円 | 75㎡ | 24.0万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町都筑 | 1,400万円 | 90㎡ | 15.6万円/㎡ | 2LDK | 築35年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町都筑 | 850万円 | 75㎡ | 11.3万円/㎡ | 2LDK | 築35年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町大崎 | 680万円 | 40㎡ | 17.0万円/㎡ | 1LDK | 築39年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町都筑 | 400万円 | 60㎡ | 6.7万円/㎡ | 1LDK | 築35年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町大崎 | 400万円 | 40㎡ | 10.0万円/㎡ | 1LDK | 築39年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町大崎 | 200万円 | 90㎡ | 2.2万円/㎡ | 2LDK | 築37年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町大崎 | 200万円 | 65㎡ | 3.1万円/㎡ | 2DK | 築37年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町都筑 | 130万円 | 25㎡ | 5.2万円/㎡ | 1K | 築51年 | — |
| 2025年 第1四半期 | 三ヶ日町都筑 | 100万円 | 50㎡ | 2.0万円/㎡ | 1LDK | 築35年 | — |
| 2024年 第4四半期 | 三ヶ日町下尾奈 | 250万円 | 35㎡ | 7.1万円/㎡ | 1R | 築28年 | ＳＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 三ヶ日町都筑 | 180万円 | 25㎡ | 7.2万円/㎡ | 1K | 築50年 | ＳＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 三ヶ日町都筑 | 70万円 | 25㎡ | 2.8万円/㎡ | 1K | 築50年 | ＳＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。