実際に売れた価格で見る不動産

静岡県湖西市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 865万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
7.6万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
215件
直近5年の合計

湖西市の戸建は、直近5年の 215件 のうち半数が 865万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円10万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（865万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 35億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年46件1,950万円2023年46件1,600万円2024年56件2,000万円2025年59件1,250万円2026年8件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円46件通年
2023年1,950万円46件通年
2024年1,600万円56件通年
2025年2,000万円59件通年
2026年1,250万円8件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +42.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK950万円1件
2LDK2,300万円2件
3DK1,500万円1件
3LDK2,100万円9件
4LDK2,100万円25件
5LDK以上1,220万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円51件
築6〜10年1,350万円8件
築11〜20年2,050万円28件
築21〜30年1,550万円30件
築31年以上900万円75件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
境宿17億5,200万円17.8万円/㎡2件+9121.1%
新所原1億1,150万円19.2万円/㎡2件+486.8%
新所岡崎梅田3,700万円27.4万円/㎡1件+94.7%
古見3,100万円12.5万円/㎡7件+63.2%
駅南2,950万円14.5万円/㎡14件+55.3%
梅田2,700万円11.1万円/㎡8件+42.1%
南台2,650万円16.3万円/㎡8件+39.5%
風の杜2,300万円12.3万円/㎡4件+21.1%
ときわ2,200万円14.7万円/㎡3件+15.8%
鷲津2,000万円10.0万円/㎡49件+5.3%
新居町浜名2,000万円4.0万円/㎡9件+5.3%
新居町新居1,800万円6.9万円/㎡53件−5.3%
白須賀1,650万円2.8万円/㎡6件−13.2%
太田1,400万円3.1万円/㎡3件−26.3%
新居町中之郷1,200万円5.4万円/㎡12件−36.8%
岡崎1,200万円3.3万円/㎡5件−36.8%
吉美1,000万円5.4万円/㎡5件−47.4%
新所700万円2.3万円/㎡6件−63.2%
新居町内山680万円3.5万円/㎡11件−64.2%
入出590万円2.5万円/㎡2件−68.9%
大知波525万円1.3万円/㎡4件−72.4%
神座250万円0.6万円/㎡1件−86.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鷲津10億円9,999㎡10.0万円/㎡—築13年鉄骨造
2026年 第1四半期梅田2,800万円195㎡14.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期新居町新居2,300万円200㎡11.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期鷲津1,400万円240㎡5.8万円/㎡—築41年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期鷲津1,100万円220㎡5.0万円/㎡—築31年—
2026年 第1四半期新居町中之郷990万円135㎡7.3万円/㎡4LDK築42年木造
2026年 第1四半期新居町中之郷960万円160㎡6.0万円/㎡3LDK築15年木造
2026年 第1四半期境宿400万円750㎡0.5万円/㎡——木造
2025年 第4四半期新所原2億1,000万円720㎡29.2万円/㎡———
2025年 第4四半期古見4,200万円250㎡16.8万円/㎡—築11年木造
2025年 第4四半期駅南3,300万円170㎡19.4万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期新居町中之郷3,300万円430㎡7.7万円/㎡—築19年—
2025年 第4四半期駅南3,200万円160㎡20.0万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期駅南3,200万円155㎡20.6万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期新居町新居2,800万円1,500㎡1.9万円/㎡—築55年鉄骨造
2025年 第4四半期梅田2,600万円260㎡10.0万円/㎡2LDK築12年木造
2025年 第4四半期新居町新居2,100万円150㎡14.0万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期新居町新居2,000万円175㎡11.4万円/㎡4LDK築17年木造
2025年 第4四半期梅田1,600万円140㎡11.4万円/㎡—築22年木造
2025年 第4四半期吉美1,400万円185㎡7.6万円/㎡—築10年—
2025年 第4四半期鷲津580万円800㎡0.7万円/㎡——木造
2025年 第4四半期大知波500万円330㎡1.5万円/㎡—築37年木造
2025年 第4四半期新居町浜名400万円100㎡4.0万円/㎡3LDK——
2025年 第4四半期鷲津80万円210㎡0.4万円/㎡——木造
2025年 第3四半期新居町新居1億1,000万円680㎡16.2万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。