静岡県湖西市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,200万円
- ㎡単価の中央値
- 4.5万円/㎡
- 取引件数
- 211件
半数が 570万円 〜 1,900万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
湖西市の土地は、直近5年の 211件 のうち半数が 570万円 〜 1,900万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（570万円 〜 1,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 1億9,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,200万円 | 47件 | 通年 |
| 2023年 | 890万円 | 53件 | 通年 |
| 2024年 | 1,200万円 | 53件 | 通年 |
| 2025年 | 1,550万円 | 52件 | 通年 |
| 2026年 | 1,350万円 | 6件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +29.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別21地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新所原 | 2,250万円 | 7.5万円/㎡ | 2件 | +87.5% | |
| ときわ | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ | 3件 | +66.7% | |
| 駅南 | 1,850万円 | 8.3万円/㎡ | 14件 | +54.2% | |
| 新所原東 | 1,800万円 | 6.0万円/㎡ | 3件 | +50% | |
| 坊瀬 | 1,700万円 | 4.0万円/㎡ | 2件 | +41.7% | |
| 岡崎 | 1,700万円 | 5.6万円/㎡ | 3件 | +41.7% | |
| 梅田 | 1,600万円 | 5.6万円/㎡ | 15件 | +33.3% | |
| 鷲津 | 1,500万円 | 5.5万円/㎡ | 58件 | +25% | |
| 南台 | 1,400万円 | 7.5万円/㎡ | 7件 | +16.7% | |
| 古見 | 1,250万円 | 4.7万円/㎡ | 14件 | +4.2% | |
| 新居町内山 | 1,250万円 | 3.2万円/㎡ | 6件 | +4.2% | |
| 新居町中之郷 | 1,200万円 | 3.3万円/㎡ | 13件 | ±0% | |
| 吉美 | 950万円 | 3.2万円/㎡ | 7件 | −20.8% | |
| 白須賀 | 950万円 | 2.7万円/㎡ | 5件 | −20.8% | |
| 太田 | 865万円 | 2.3万円/㎡ | 4件 | −27.9% | |
| 新所 | 830万円 | 2.6万円/㎡ | 9件 | −30.8% | |
| 境宿 | 775万円 | 2.0万円/㎡ | 2件 | −35.4% | |
| 新所岡崎梅田 | 740万円 | 3.2万円/㎡ | 3件 | −38.3% | |
| 新居町浜名 | 425万円 | 1.9万円/㎡ | 8件 | −64.6% | |
| 新居町新居 | 260万円 | 1.4万円/㎡ | 32件 | −78.3% | |
| 入出 | 200万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −83.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 鷲津 | 4,200万円 | 1,300㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 鷲津 | 2,500万円 | 490㎡ | 5.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新居町内山 | 1,400万円 | 230㎡ | 6.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 鷲津 | 1,300万円 | 230㎡ | 5.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 古見 | 450万円 | 145㎡ | 3.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 吉美 | 250万円 | 145㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 駅南 | 4,600万円 | 600㎡ | 7.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鷲津 | 3,900万円 | 520㎡ | 7.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新所原東 | 3,700万円 | 620㎡ | 6.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 駅南 | 3,200万円 | 360㎡ | 9.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鷲津 | 2,400万円 | 200㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岡崎 | 1,900万円 | 330㎡ | 5.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 駅南 | 1,900万円 | 220㎡ | 8.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南台 | 1,800万円 | 230㎡ | 7.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岡崎 | 1,700万円 | 210㎡ | 7.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 駅南 | 1,600万円 | 175㎡ | 9.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新居町中之郷 | 1,400万円 | 190㎡ | 7.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 白須賀 | 500万円 | 195㎡ | 2.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新居町新居 | 180万円 | 150㎡ | 1.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新居町新居 | 90万円 | 80㎡ | 1.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新居町新居 | 11万円 | 135㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 白須賀 | 9,800万円 | 9,999㎡ | 4.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | ときわ | 6,600万円 | 700㎡ | 9.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 鷲津 | 6,000万円 | 1,000㎡ | 6.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 白須賀 | 2,600万円 | 9,999㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。