実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県大津市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,100万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
12.8万円/㎡
面積の中央値 150㎡
取引件数
3,424件
直近5年の合計

大津市の戸建は、直近5年の 3,424件 のうち半数が 1,100万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 150㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円10万円6,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 131件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 10億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年783件2,000万円2023年761件2,000万円2024年836件2,100万円2025年884件2,400万円2026年160件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円783件通年
2023年2,000万円761件通年
2024年2,000万円836件通年
2025年2,100万円884件通年
2026年2,400万円160件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,000万円5件
2K250万円1件
2DK690万円13件
2LDK2,550万円42件
3K385万円8件
3DK550万円49件
3LDK2,600万円318件
4K400万円9件
4DK600万円56件
4LDK2,300万円733件
5LDK以上1,600万円413件
その他2,100万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円732件
築6〜10年2,900万円120件
築11〜20年2,600万円339件
築21〜30年1,900万円514件
築31年以上1,100万円1,413件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別174地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
瀬田大江町1億4,500万円10.5万円/㎡2件+590.5%
相模町5,000万円38.5万円/㎡5件+138.1%
末広町4,800万円87.3万円/㎡1件+128.6%
粟津町4,700万円38.6万円/㎡4件+123.8%
鏡が浜4,500万円31.0万円/㎡1件+114.3%
尾花川4,400万円33.1万円/㎡13件+109.5%
晴嵐4,200万円30.3万円/㎡6件+100%
本丸町4,200万円17.2万円/㎡4件+100%
大将軍3,800万円24.8万円/㎡26件+81%
桜野町3,600万円26.8万円/㎡17件+71.4%
松が丘3,500万円16.6万円/㎡23件+66.7%
島の関3,500万円12.8万円/㎡5件+66.7%
勧学3,450万円21.5万円/㎡6件+64.3%
今堅田3,400万円14.9万円/㎡18件+61.9%
中庄3,400万円21.3万円/㎡24件+61.9%
御陵町3,400万円30.9万円/㎡3件+61.9%
中央3,400万円30.0万円/㎡15件+61.9%
南志賀3,350万円18.9万円/㎡44件+59.5%
大萱3,350万円24.9万円/㎡62件+59.5%
鶴の里3,300万円10.0万円/㎡19件+57.1%
打出浜3,300万円24.4万円/㎡3件+57.1%
萱野浦3,250万円21.2万円/㎡12件+54.8%
御幸町3,200万円27.0万円/㎡2件+52.4%
山上町3,200万円13.7万円/㎡7件+52.4%
錦織3,100万円19.6万円/㎡20件+47.6%
大江3,000万円21.3万円/㎡151件+42.9%
青山3,000万円15.5万円/㎡54件+42.9%
弥生町3,000万円24.2万円/㎡9件+42.9%
山百合の丘3,000万円10.0万円/㎡10件+42.9%
追分町3,000万円22.9万円/㎡15件+42.9%
松山町3,000万円21.4万円/㎡3件+42.9%
蓮池町2,950万円14.5万円/㎡4件+40.5%
雄琴北2,900万円14.9万円/㎡15件+38.1%
穴太2,900万円19.2万円/㎡35件+38.1%
二本松2,900万円20.7万円/㎡7件+38.1%
玉野浦2,900万円17.6万円/㎡1件+38.1%
梅林2,900万円16.0万円/㎡8件+38.1%
馬場2,850万円25.0万円/㎡30件+35.7%
園山2,850万円20.5万円/㎡8件+35.7%
京町2,850万円22.7万円/㎡6件+35.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期一里山3億9,000万円1,100㎡35.5万円/㎡—築22年ＲＣ
2026年 第1四半期大将軍1億5,000万円220㎡68.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大将軍1億1,000万円520㎡21.2万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期大平9,700万円940㎡10.3万円/㎡—築36年鉄骨造
2026年 第1四半期国分9,000万円690㎡13.0万円/㎡—築33年ＲＣ
2026年 第1四半期横木6,300万円135㎡46.7万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2026年 第1四半期鶴の里4,900万円280㎡17.5万円/㎡5LDK以上築27年木造
2026年 第1四半期大江4,700万円400㎡11.8万円/㎡——木造
2026年 第1四半期南志賀4,500万円145㎡31.0万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期南志賀4,500万円150㎡30.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期松が丘4,400万円245㎡18.0万円/㎡5LDK以上築20年木造
2026年 第1四半期木下町4,300万円90㎡47.8万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期南郷4,200万円200㎡21.0万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期錦織4,200万円200㎡21.0万円/㎡5LDK以上築29年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期仰木の里東4,100万円195㎡21.0万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期中庄4,000万円105㎡38.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期松が丘4,000万円290㎡13.8万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期月輪3,900万円135㎡28.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期月輪3,900万円120㎡32.5万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期錦織3,800万円135㎡28.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期青山3,800万円235㎡16.2万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期青山3,600万円215㎡16.7万円/㎡4LDK築26年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期鶴の里3,500万円360㎡9.7万円/㎡5LDK以上築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期雄琴3,500万円160㎡21.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期比叡辻3,500万円140㎡25.0万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。