実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県大津市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,250万円
半数が 1,300万円 〜 3,200万円
㎡単価の中央値
30.8万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
2,212件
直近5年の合計

大津市の中古マンションは、直近5年の 2,212件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,200万円 で成約しています。 まん中は 2,250万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,250万円90万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 25件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 8,100万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年518件2,200万円2023年474件2,400万円2024年512件2,400万円2025年598件2,350万円2026年110件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円518件通年
2023年2,200万円474件通年
2024年2,400万円512件通年
2025年2,400万円598件通年
2026年2,350万円110件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R470万円11件
1K1,300万円1件
1DK1,150万円22件
1LDK1,200万円115件
2DK1,400万円39件
2LDK2,600万円423件
3DK1,200万円13件
3LDK2,300万円1,276件
4DK1,200万円6件
4LDK2,700万円256件
5LDK以上1,500万円3件
その他1,500万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円169件
築6〜10年3,500万円137件
築11〜20年3,000万円570件
築21〜30年1,700万円620件
築31年以上1,300万円567件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別77地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
春日町4,900万円70.0万円/㎡33件+117.8%
茶が崎4,200万円52.1万円/㎡118件+86.7%
末広町4,200万円64.6万円/㎡9件+86.7%
梅林4,100万円51.5万円/㎡8件+82.2%
松本3,800万円46.1万円/㎡2件+68.9%
唐橋町3,500万円42.4万円/㎡58件+55.6%
柳が崎3,400万円45.3万円/㎡82件+51.1%
中央3,300万円44.3万円/㎡94件+46.7%
京町3,300万円45.7万円/㎡57件+46.7%
粟津町3,300万円44.3万円/㎡38件+46.7%
玉野浦3,000万円40.0万円/㎡11件+33.3%
におの浜2,900万円41.1万円/㎡228件+28.9%
皇子が丘2,800万円34.3万円/㎡125件+24.4%
桜野町2,800万円35.2万円/㎡37件+24.4%
逢坂2,700万円38.6万円/㎡18件+20%
萱野浦2,600万円36.1万円/㎡42件+15.6%
栄町2,600万円35.0万円/㎡28件+15.6%
坂本2,600万円34.1万円/㎡15件+15.6%
山上町2,500万円29.1万円/㎡14件+11.1%
鏡が浜2,400万円38.2万円/㎡60件+6.7%
浜大津2,400万円37.1万円/㎡108件+6.7%
鳥居川町2,400万円30.0万円/㎡13件+6.7%
中庄2,300万円29.2万円/㎡25件+2.2%
西の庄2,300万円30.7万円/㎡5件+2.2%
本宮2,100万円27.7万円/㎡18件−6.7%
尾花川2,050万円24.0万円/㎡6件−8.9%
丸の内町2,000万円26.7万円/㎡17件−11.1%
松山町2,000万円27.3万円/㎡22件−11.1%
柳川1,900万円24.3万円/㎡17件−15.6%
朝日が丘1,900万円22.4万円/㎡21件−15.6%
瀬田1,850万円25.0万円/㎡48件−17.8%
松原町1,800万円30.0万円/㎡17件−20%
あかね町1,800万円23.9万円/㎡8件−20%
追分町1,800万円15.0万円/㎡7件−20%
馬場1,750万円23.5万円/㎡40件−22.2%
大萱1,700万円24.6万円/㎡77件−24.4%
今堅田1,600万円21.3万円/㎡59件−28.9%
本堅田1,600万円21.0万円/㎡63件−28.9%
際川1,600万円20.5万円/㎡10件−28.9%
別保1,600万円25.0万円/㎡5件−28.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期春日町7,100万円85㎡83.5万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期柳が崎6,200万円95㎡65.3万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期中央5,200万円85㎡61.2万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期柳が崎4,900万円95㎡51.6万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期茶が崎4,800万円95㎡50.5万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期茶が崎4,800万円100㎡48.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期皇子が丘4,500万円80㎡56.3万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期皇子が丘4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期春日町4,400万円75㎡58.7万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期中央3,900万円85㎡45.9万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期茶が崎3,900万円80㎡48.8万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋町3,800万円80㎡47.5万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期におの浜3,800万円75㎡50.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期浜大津3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期中央3,700万円60㎡61.7万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期におの浜3,700万円70㎡52.9万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期皇子が丘3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期逢坂3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中央3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期におの浜3,500万円75㎡46.7万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期馬場3,500万円100㎡35.0万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期唐橋町3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中央3,200万円50㎡64.0万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期茶が崎3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期におの浜3,200万円70㎡45.7万円/㎡2LDK築10年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。