実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県近江八幡市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 1,400万円 〜 2,850万円
㎡単価の中央値
27.1万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
79件
直近5年の合計

近江八幡市の中古マンションは、直近5年の 79件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,850万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円160万円4,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,850万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年15件1,700万円2023年19件1,600万円2024年21件2,300万円2025年21件2,500万円2026年3件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円15件通年
2023年1,700万円19件通年
2024年1,600万円21件通年
2025年2,300万円21件通年
2026年2,500万円3件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +27.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,045万円2件
1K1,300万円1件
1LDK1,250万円2件
2DK190万円3件
2LDK1,750万円20件
3DK980万円2件
3LDK2,300万円43件
4LDK2,750万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円14件
築6〜10年2,900万円3件
築11〜20年1,750万円18件
築21〜30年1,600万円23件
築31年以上1,500万円21件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別8地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鷹飼町3,100万円37.0万円/㎡32件+72.2%
西本郷町西2,950万円32.8万円/㎡2件+63.9%
鷹飼町南2,000万円26.7万円/㎡15件+11.1%
中村町1,900万円25.0万円/㎡15件+5.6%
堀上町1,500万円21.4万円/㎡7件−16.7%
日吉野町920万円16.1万円/㎡4件−48.9%
川原町600万円10.0万円/㎡1件−66.7%
若葉町190万円5.4万円/㎡3件−89.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鷹飼町3,300万円90㎡36.7万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期中村町2,500万円85㎡29.4万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期中村町1,000万円60㎡16.7万円/㎡3DK築32年ＳＲＣ
2025年 第4四半期鷹飼町4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期鷹飼町3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期鷹飼町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2025年 第4四半期鷹飼町南2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2025年 第4四半期中村町2,000万円80㎡25.0万円/㎡4LDK築30年ＳＲＣ
2025年 第4四半期鷹飼町1,800万円55㎡32.7万円/㎡2LDK築14年ＲＣ
2025年 第4四半期堀上町1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期鷹飼町1,100万円40㎡27.5万円/㎡1R築14年ＲＣ
2025年 第4四半期若葉町230万円35㎡6.6万円/㎡2DK築51年ＲＣ
2025年 第3四半期鷹飼町4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第3四半期鷹飼町3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第3四半期西本郷町西2,900万円90㎡32.2万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2025年 第3四半期日吉野町880万円60㎡14.7万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2025年 第2四半期鷹飼町4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第2四半期中村町2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2025年 第2四半期鷹飼町南2,400万円70㎡34.3万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2025年 第2四半期鷹飼町南2,300万円85㎡27.1万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第2四半期堀上町1,600万円70㎡22.9万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第1四半期鷹飼町2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第1四半期鷹飼町1,700万円75㎡22.7万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2025年 第1四半期鷹飼町南1,400万円85㎡16.5万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2024年 第4四半期鷹飼町南2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築34年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。