実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県東近江市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 700万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
7.5万円/㎡
面積の中央値 190㎡
取引件数
515件
直近5年の合計

東近江市の戸建は、直近5年の 515件 のうち半数が 700万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 190㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円5万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 2億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年112件1,600万円2023年121件1,700万円2024年142件1,600万円2025年120件2,100万円2026年20件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円112件通年
2023年1,600万円121件通年
2024年1,700万円142件通年
2025年1,600万円120件通年
2026年2,100万円20件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −15.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,200万円5件
3DK700万円2件
3LDK2,350万円28件
4K250万円1件
4DK665万円4件
4LDK2,500万円87件
5LDK以上1,600万円28件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円117件
築6〜10年2,700万円23件
築11〜20年2,200万円33件
築21〜30年1,500万円64件
築31年以上800万円172件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別118地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
外町1億9,500万円27.1万円/㎡2件+1047.1%
南清水町1億2,000万円1.2万円/㎡1件+605.9%
五個荘簗瀬町1億750万円5.4万円/㎡2件+532.4%
東今崎町5,400万円27.0万円/㎡1件+217.6%
市子川原町3,700万円19.5万円/㎡1件+117.6%
西中野町3,650万円10.9万円/㎡2件+114.7%
八日市上之町3,300万円15.7万円/㎡5件+94.1%
東中野町3,200万円17.1万円/㎡3件+88.2%
幸町3,200万円18.0万円/㎡4件+88.2%
小今町3,050万円13.6万円/㎡2件+79.4%
五個荘河曲町3,025万円0.7万円/㎡2件+77.9%
八日市緑町3,000万円4.4万円/㎡3件+76.5%
上大森町3,000万円1.7万円/㎡1件+76.5%
市子殿町2,900万円12.9万円/㎡1件+70.6%
林町2,900万円6.6万円/㎡7件+70.6%
佐生町2,850万円16.2万円/㎡6件+67.6%
蛇溝町2,850万円6.5万円/㎡2件+67.6%
五個荘三俣町2,800万円17.5万円/㎡2件+64.7%
八日市町2,800万円18.1万円/㎡3件+64.7%
五個荘五位田町2,800万円10.4万円/㎡1件+64.7%
聖徳町2,750万円12.1万円/㎡12件+61.8%
大森町2,550万円14.7万円/㎡8件+50%
神郷町2,550万円11.4万円/㎡4件+50%
八日市金屋2,500万円10.4万円/㎡9件+47.1%
昭和町2,400万円11.9万円/㎡7件+41.2%
林田町2,400万円10.9万円/㎡15件+41.2%
宮荘町2,400万円12.6万円/㎡4件+41.2%
布引台2,400万円9.6万円/㎡3件+41.2%
小脇町2,350万円10.2万円/㎡20件+38.2%
八日市東浜町2,300万円15.9万円/㎡3件+35.3%
青葉町2,300万円4.6万円/㎡1件+35.3%
桜川西町2,200万円10.8万円/㎡7件+29.4%
山路町2,200万円16.9万円/㎡5件+29.4%
躰光寺町2,200万円14.2万円/㎡7件+29.4%
五個荘川並町2,200万円11.9万円/㎡6件+29.4%
今堀町2,200万円11.0万円/㎡1件+29.4%
伊庭町2,200万円14.2万円/㎡5件+29.4%
八日市野々宮町2,100万円12.4万円/㎡1件+23.5%
沖野2,050万円12.0万円/㎡24件+20.6%
八日市清水2,050万円8.5万円/㎡4件+20.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期長勝寺町3,600万円155㎡23.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期ひばり丘町2,900万円160㎡18.1万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期林田町2,900万円160㎡18.1万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期五個荘石馬寺町2,900万円250㎡11.6万円/㎡——木造
2026年 第1四半期林田町2,700万円160㎡16.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期林田町2,500万円160㎡15.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期布引台2,400万円210㎡11.4万円/㎡——軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東沖野2,300万円130㎡17.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期栄町2,200万円130㎡16.9万円/㎡2LDK築2年木造
2026年 第1四半期中野町2,100万円205㎡10.2万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期中野町2,100万円205㎡10.2万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期八日市清水1,300万円360㎡3.6万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期糠塚町1,100万円170㎡6.5万円/㎡——木造
2026年 第1四半期東沖野880万円135㎡6.5万円/㎡—築35年木造
2026年 第1四半期建部日吉町700万円140㎡5.0万円/㎡—築53年—
2026年 第1四半期沖野550万円220㎡2.5万円/㎡—築55年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期伊庭町300万円110㎡2.7万円/㎡—築50年木造
2026年 第1四半期宮川町300万円250㎡1.2万円/㎡—築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期上平木町300万円850㎡0.4万円/㎡——木造
2026年 第1四半期宮川町66万円180㎡0.4万円/㎡—築49年木造
2025年 第4四半期猪子町9,400万円970㎡9.7万円/㎡—築36年ＲＣ
2025年 第4四半期沖野3,800万円200㎡19.0万円/㎡———
2025年 第4四半期西中野町3,300万円185㎡17.8万円/㎡3LDK新築木造
2025年 第4四半期林町2,900万円155㎡18.7万円/㎡2LDK新築木造
2025年 第4四半期五個荘五位田町2,800万円270㎡10.4万円/㎡—築28年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。